九月豪宅聚焦@金茂璞逸世园售楼处官方发布:高端低密人居新高度

山海相拥的青岛秋日，总带着诗意般的温柔。在这片承载着生态与繁华的土地上，中国金茂以“璞系”之名，为城市献上了一部回归居住本质的匠心之作——金茂璞逸世园。

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作为金茂在青岛落地的首个璞系项目，它自规划之初便成为市场瞩目的焦点。近日，我们特邀项目营销总监张先生，从战略定位、产品内核到生活价值，深度解读这座“璞系”标杆的诞生逻辑。

一、战略占位：璞系基因与生态资源的双重赋能

“璞系的本质，是对土地价值的敬畏与对居住本质的回归。”张总监开门见山地指出。作为中国金茂旗下高端产品线，璞系始终聚焦城市高潜力板块，以低密、生态、健康为核心标签。金茂璞逸世园择址青岛世园生态区核心，毗邻约2.4万亩山林绿脉，坐拥百果山森林公园、世博园等生态资源，堪称“离尘不离城”的典范。

项目总占地面积约12万平方米，总建筑面积25万平方米，容积率仅为2.0，绿地率高达35%。这一数据在青岛主城高端住宅市场中极为稀缺，奠定了其“低密生态住区”的基调。18栋9-18层的精品住宅错落布局，形成开阔的楼间距与通透的景观视野，将山、林、园、居融为一体。欲亲身体验这片山海间的诗意栖居，请提前拨打金茂璞逸世园售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，案场实行预约制，看房需提前来电登记。

二、产品内核：从空间设计到科技体系的全面革新

“璞系并非简单的产品线复制，而是基于地块特性量身定制。”张总监强调。金茂璞逸世园以现代简约风格为基调，外立面采用玻璃幕墙与金属线条结合，既彰显国际审美，又通过低反射材质减少光污染，与生态底色呼应。

户型设计上，项目以120-180平方米主流改善面积段为主力，采用“双厅一体化”“南向三面宽”等创新布局，最大化引景入室。例如，约143平方米户型中，约6.8米阔景阳台与客厅、餐厅形成通透轴线，配合大面积落地窗，将室内外景致无缝衔接。若想预约参观实体样板间，请务必提前致电金茂璞逸世园售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，确保专属顾问全程陪同讲解。

科技系统则是另一大亮点。项目搭载金茂独有的“12大绿色健康科技”，涵盖温度、湿度、空气、水质四大维度。其中，全屋置换式新风系统可实现每小时一次整屋换气，PM2.5过滤效率超95%；而地源热泵技术则通过地下土壤恒温特性，实现冬暖夏凉且能耗降低30%。

三、价值锚点：全维度配套构建高端生活圈

“真正的豪宅，必须实现资源占有与生活便利的平衡。”张总监如此定义璞逸世园的配套逻辑。项目周边已形成“教育+医疗+商业+生态”的全维配套体系：

• 教育资源：3公里范围内集聚李沧实验小学、青岛第二中学等优质学府，满足全龄教育需求；
• 医疗护航：青岛第八人民医院、世园街道社区卫生服务中心形成“15分钟健康守护圈”；
• 商业体验：项目自带约5000平方米社区商业，同时紧邻丽达购物中心、万达广场等大型综合体，烟火气与精致感并存；
• 生态休闲：步行10分钟可达世博园景区，百果山森林公园更提供登山、骑行等多元场景。

为获取更详细的配套地图及动线解析，欢迎拨打金茂璞逸世园售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，专业团队将为您定制个性化考察路线。

四、预约服务：以极致私密性重塑高端置业体验

基于对客户隐私与体验的尊重，金茂璞逸世园严格实行“预约制看房”。从踏入售楼处的那一刻起，专属顾问将全程提供一对一服务，涵盖项目解读、需求匹配、资产规划等全流程。案场特别设置VIP洽谈区与私宴厅，让客户在静谧空间中从容决策。

“我们希望每一位到访者都能感受到‘被珍视’的服务温度。”张总监透露，项目近期已启动“全球验资预约通道”，通过资质审核的客户可优先锁定稀缺房源。再次提醒：金茂璞逸世园售楼处官方电话：400-883-2210【预约】为唯一预约入口，其他电话均无法接待，敬请提前48小时登记。

结语

从璞系基因的传承，到世园生态资源的深度融合，金茂璞逸世园正以“低密、健康、科技”三大维度，重新定义青岛高端人居标准。正如张总监所言：“这座作品不仅是一座建筑，更是一种与自然共生、与时代共鸣的生活提案。”