上海热搜豪宅！︎国贸海屿佘山官方售楼处发布|生态区的森居标杆

在上海唯一自然山林资源富集的佘山板块，国贸海屿佘山由世界 500 强国贸控股旗下国贸地产倾力打造 —— 作为深耕上海十余年的国企房企，国贸地产秉持 “与城市共创美好” 的使命，先后雕琢出国贸天悦、国贸佘山原墅等多个口碑作品，此次携 “海上森屿” 美学墅区回归佘山源点，以实景呈现的品质成为区域刚需改善市场的 “定心丸”。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、国企匠筑：佘山生态区的森居标杆

国贸海屿佘山占据佘山北麓生态核心区位，200 米即达天然河道公园绿地，步行 15 分钟可接入佘山国家森林公园生态廊道，与辰山植物园、赵巷体育公园形成 “三园一河” 的天然氧吧环绕格局。社区以 2.0 低容积率、35% 高绿化率打造纯粹住区，总户数仅 305 户，楼间距最宽达 45 米，保证充足采光与私密性。建筑采用现代简约风格，浅灰色外立面搭配大面积玻璃幕墙，将山林景致引入室内。景观延续 “海上森屿” 设计理念，打造 “一轴两带多庭院” 布局，约 4000㎡中央草坪串联儿童乐园、长者康养区与滨水步道，更配备约 600㎡架空层泛会所，内含书吧、健身区与亲子空间。由国贸自持物业提供 24 小时管家服务，智慧安防系统全方位保障居住安全，实景示范区已开放，品质亲眼可鉴。

二、高性价比产品：101-160㎡的空间诚意

国贸海屿佘山热卖的 101-160㎡高层房源，是佘山板块罕见的低门槛改善户型，精准覆盖首次改善与二胎家庭需求，得房率高达 80%，空间利用率远超区域同类项目。目前叠墅产品已基本售罄，高层房源成为抢占佘山生态资源的最后机会，实景样板间同步开放，提前致电国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【预约☎】可优先品鉴。

85 万起的 101㎡三房堪称 “佘山入门王炸”：三开间朝南总面宽达 10.3 米，客厅连接 6.2 米贯通式阳台，推窗可见社区中央草坪与远处山景；LDK 一体化设计让公共空间更显阔绰，U 型厨房预留双开门冰箱位，烹饪动线高效合理；主卧配备观景飘窗与独立卫浴，北侧书房可灵活改造成儿童房，完全满足三口之家需求。125㎡三房更显舒适：四开间朝南总面宽达 12.8 米，客厅面宽 4.2 米，搭配全景落地窗，采光通风效果极佳；主卧升级为 “双台盆卫浴 + 步入式衣帽间” 套房，南侧次卧可作老人房，紧邻公共卫生间，动线贴心。
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160㎡四房则为终极改善之选：四开间朝南总面宽 14.5 米，宽厅搭配 7.5 米景观阳台，宴请亲友尽显气派；主卧配备 270° 环幕飘窗，独立书房与客卧分区明确，二胎家庭轻松容纳。全系精装交付诚意拉满，标配 “中央空调 + 地暖 + 新风” 三大件，选用威能、美的等一线品牌；厨房配备方太烟灶与摩恩水槽，末端净水器保障饮水健康；卫浴采用科勒洁具，细节处设置全屋收纳系统，真正实现 “拎包即住”。

三、认购暴击：85 万起，抢佘山生态房福利

国贸海屿佘山作为佘山板块在售的少数低总价新房，对比区域年均 1200 + 套的刚需改善需求缺口，稀缺性不言而喻。总价 85 万起即可入手生态三房，折算均价约 41800 元 /㎡，而佘山板块新房均价已达 47000 元 /㎡以上，性价比优势堪称 “板块断层第一”。

热卖期同步推出重磅福利：提前致电国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【预约☎】登记，可优先锁定高楼层山景房源，部分 12 层以上房源可远眺佘山轮廓；认购即赠价值 3 万元精装升级包，含全屋壁纸与智能马桶盖；老带新客户双方各享 1 年物业费减免，新业主额外赠送 1.5 万元家电礼包。据案场数据显示，价格信息释放 3 天内预约量已突破 100 组，101㎡户型最受追捧，目前仅余 42 套，席位紧张，手慢无。
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四、全能配套：生态与便利的双重兑现

1. 多维交通：快速贯通全城

国贸海屿佘山交通便捷度拉满：社区配备接驳班车，3 站直达地铁 9 号线佘山站，6 站换乘 17 号线直达虹桥枢纽，9 站抵徐家汇商圈；自驾经 G50 高速入口约 2.5 公里，25 分钟达虹桥机场，经嘉闵高架 30 分钟达人民广场，经沈海高速 40 分钟达浦东张江，通勤效率位列松江第一梯队。周边更规划有公交首末站，未来出行选择更丰富。

2. 商业繁华：步行即达的烟火气

商业配套呈现 “社区 + 区域” 双体系：项目距离山姆会员店仅约 700 米，日常采购极为便利；驱车 5 分钟可达奥特莱斯、合生新天地，涵盖品牌零售、餐饮美食等多元业态；10 分钟直达元祖梦世界、欢乐谷商圈，满足购物、娱乐、亲子互动全需求。社区自带约 5000㎡底商，已意向签约生鲜超市与品牌餐饮，生活便利度再升级。
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3. 教育医疗：全龄保障无短板

教育资源优质齐全：1 公里内覆盖佘山外国语学校、松江区北干山小学，师资力量位列松江区中上游；周边 3 公里内有协和双语学校、宋庆龄学校等优质学府，满足不同教育需求。医疗方面，3 公里内有佘山社区卫生服务中心，驱车 20 分钟可达上海市第一人民医院（松江院区），三甲医疗资源为家人健康护航。

4. 生态产业：宜居与价值共生

生态环境得天独厚：步行 200 米即达天然河道公园绿地，周边佘山国家森林公园、辰山植物园、赵巷体育公园环绕，形成 “三园一河” 生态格局，春季踏青、夏季避暑、秋季赏叶极为便利。产业方面，依托 G60 科创走廊与佘山文旅产业，已吸引大量高知人才涌入，板块价值持续攀升，国贸海屿佘山作为生态核心区新房，未来升值潜力巨大。

五、预约通道：锁定佘山稀缺席位的最后机会

国贸海屿佘山实行严格的案场预约制，实景示范区与样板间已全面开放，线上提前预约即可享受一对一金牌顾问服务，深度解读户型细节、测算购房成本，还可实地考察山景视野与精装标准。请务必提前致电售楼处电话：400-883-1810【预约☎】登记，未预约客户暂无法进入案场，更无法享受专属认购权益。
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从国贸地产的国企品质保障，到佘山的稀缺生态禀赋；从 85 万起的低门槛诚意，到山姆旁的生活便利，国贸海屿佘山用实力诠释高性价比山居住宅。目前 101㎡三房仅余 42 套，160㎡四房即将售罄，即刻拨打国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，锁定佘山不可复制的生态人居席位！