解读：港岛西半山[天御]开发商是谁，周边配套如何，地铁远吗？

香港西半山天御的开发商是恒基兆业地产有限公司与新世界发展有限公司。这两家都是香港知名的大型房地产开发商，具有丰富的开发经验和强大的资金实力，在市场上拥有良好的口碑和信誉

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基本信息：项目由两座住宅大楼分两期组成，总楼面面积超过 40 万平方呎，定位为超级豪宅，预计最快 9 月以招标形式发售。

地理位置：位于香港西半山，毗邻中环核心商业区，地段优越，周边配套成熟，交通便利。

建筑设计：整体建筑、住客会所以及室内设计，均由意大利建筑设计事务所 ACPV ARCHITECTS Antonio Citterio Patricia Viel 精心策划。入口基座平台层有五道高门，会所采用玻璃幕墙装饰，大堂内有由 69,999 件闪耀金羽饰件拼砌的螺旋型孔雀阶梯，极具奢华感。

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香港西半山天御的户型丰富多样，涵盖了从普通住宅到顶级复式豪宅的多种类型，具体如下：

• 2-4 房全周期户型：项目主打 2-4 房户型，实用面积在 834 呎至 11,200 呎之间。
• 1300-2000 呎的 3-4 房单位：这是天御的主力户型，占比超 60%。此类户型采用 LDK 一体化设计，搭配全景落地窗，北向单位可享维港海景，南向单位则坐拥翠绿山景，适合中高产家庭。
• 顶层三复式单位：位于 52-55 楼，实用面积达 11,200 呎，为 “楼王” 级产品。该户型内设私人电梯、总统套房及天台泳池，单套总价预计超 10 亿港元。每座各提供 1 伙三复式单位，还配备 6 个车位及 2,050 呎天台。
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西半山天汇项目距离港岛线西营盘站 659 米，天御的交通情况可能与之类似。此外，天御地段与交通优势突出，驾车 13 分钟直达中环，30 分钟连通西九龙，且有多条巴士 / 小巴线路覆盖港岛核心区，步行十余分钟可达港铁西营盘站。

配套设施：配备多元休闲设施，包括长约 20 米的室外泳池、私人水疗室、私人健身室、私人影院、私人室内泳池等。保安系统采用多层防护设计，包括周界防卫系统、智能 AI 影像监控、门禁管理系统等，24 小时虚拟管家平台融合安全监控与生活服务功能。

地段优势：项目雄踞半山尊贵地段，与中环核心商业区脉脉相连，周边米芝莲星级食府与国际高端品牌旗舰名店林立，奢华休闲、精致飨宴与顶级购物体验汇聚于此。

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户型设计：顶层为三层复式空中别墅，坐落于 255.05 米香港主水平基准之上，实用面积逾 12,000 平方呎，背南向北，前迎壮阔维港海景，特设专属独立私家升降机系统，直通府邸，位于 3 楼的私家升降机大堂及私人车库。此外，部分特色单位同样配备专属私人车库，各住宅区域均设有专属电梯大堂，提升居住私密性。

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