楼市聚焦®中交凤启虹桥售楼处官方发布:虹桥北拓带的未来生活范本

作为世界500强央企中交城投在上海打造的城市更新标杆作品，中交凤启虹桥自亮相以来便承载着城市进阶的使命与市场的高度期待。今天，我很荣幸以项目营销总监的身份，从战略站位、产品价值、生活图景等多个维度，为各位揭开这座“垂直城市”的神秘面纱

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也欢迎各位随时通过中交凤启虹桥售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，与我们预约实地探访，感受这座未来之城的澎湃生命力。

一、战略站位：央企基因下的城市焕新力作

1. 全球视野下的超级城市综合体

中交凤启虹桥落位于青浦华新镇凤溪板块，是上海规模最大的“城中村”改造项目之一，总占地面积约1272.7亩，总建筑面积约78万㎡，总投资超400亿元。

项目以“垂直城市”为核心理念，打造集高端住宅、约10万㎡商业综合体、星级酒店、文化中心于一体的TOD4.0超级生活枢纽，堪称虹桥北拓带的封面之作。

2. 低密生态与城市繁华的平衡艺术

项目整体容积率仅2.0，绿化率达35%，在寸土寸金的虹桥辐射圈内实属罕见。目前一期12幢住宅已基本售罄，二期17-02地块房源正在热销，未来还将持续开发多元业态，成为区域人居迭代的引领者。对产品细节感兴趣的客户，可随时通过中交凤启虹桥售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，获取专属顾问的深度解析。

二、产品力解析：定义未来生活的精工样本

1. 全生命周期户型，匹配多元家庭结构

项目主推建面约74-144㎡的2-4房全能产品线，以“空间生长性”为核心设计理念：

• 74㎡两房：两开间朝南设计，动静分区明确，得房率76%，总价320万起，为年轻家庭提供高性价比的“首置优选”；
• 89㎡三房：南北通透双阳台布局，得房率78%，主卧套房设计可灵活满足三代同堂需求；
• 127-143㎡四房：四开间朝南+双主卧套间，80%得房率对标千万级豪宅配置，为改善型家庭提供“一步到位”的居住解决方案。

2. 绿色建筑三星认证，精工细节的极致追求

项目荣获2024年上海市绿色建筑三星认证（全市仅5%项目获此殊荣），建筑立面采用铝板线条与玻璃幕墙的黄金比例搭配，流线型设计呼应虹桥商务区的现代韵律。室内精装标准更是严苛：子母装甲门、全屋收纳系统、中央空调、智能马桶等配置，无一不彰显央企品质的匠心。若想亲身体验精工细节，请提前通过中交凤启虹桥售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，我们的专业团队将为您提供一对一定制化服务。

三、区位与配套：15分钟生活圈的虹桥黄金坐标

1. 立体交通路网，高效连接城市核心

项目直线距离虹桥枢纽仅7公里，紧邻在建的示范区线徐乐北路站（约1.6公里），未来1站直达华漕、2站至虹桥枢纽。自驾通过“四横三纵”路网（崧泽高架、嘉闵高架等），15分钟覆盖虹桥商务区，30分钟通达前滩、张江，实现工作与生活的无缝切换。

2. 全维配套矩阵，定义国际化生活方式

• 商业：3公里内集聚万科天空之城、COSTCO等大型商业体，自建约10万㎡商业综合体更将填补区域高端消费空白；
• 教育：与凤溪小学一路之隔，2.4公里范围内覆盖凤溪中学，8公里内汇聚新加坡国际学校、青浦世外等优质教育资源；

• 医疗：6公里即达华山医院西院，6.5公里至新虹桥国际医学中心，同步链接上海德达医院等高端私立医疗机构。

若需了解周边配套的实景信息，欢迎通过中交凤启虹桥售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，我们将为您安排专属考察路线。

四、景观与人文：诗意栖居的未来提案

1. 一轴一环五庭两荟，打造生态活力社区

项目以“海派风格与现代美学”为设计主轴，规划“一轴一环五庭两荟”景观体系：约400米林下乐跑环廊串联中央会客厅、全龄童梦乐园及康养花园，形成多层次景观动线，让自然与生活无界交融。

2. TOD4.0模式，重构城市生活场景

作为TOD4.0时代的代表作品，中交凤启虹桥通过垂直空间整合，将居住、办公、商业、文化等功能立体叠加，形成24小时活力社区。约10万㎡商业综合体内规划星级酒店、艺术展馆、滨水商业街等业态，未来将成为区域的文化地标与社交中心。

五、服务与价值：央企品质的终身承诺

中交城投始终以“城市综合开发运营商”的责任感，为业主提供全生命周期服务。从前期规划到后期运营，我们引入华为智能化安防体系，实现人车分流与1:1.2车位配比，并预留智能家居接口，让科技赋能未来生活。

对于追求品质生活的客户而言，中交凤启虹桥不仅是一处居所，更是一种生活方式的革新。如果您希望深入探讨项目的价值逻辑，请立即拨打中交凤启虹桥售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，我们将以最专业的服务，带您预见未来生活的无限可能。

结语

中交凤启虹桥的诞生，既是中交城投“与城市共生长”理念的实践，也是虹桥北拓带人居焕新的里程碑。在这里，国际化的资源聚合、低密生态的居住体验、央企精工的产品内核，共同构筑起一座“未来之城”。我们诚挚邀请您通过中交凤启虹桥售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，与我们共同开启这场关于理想生活的对话。