官网热搜|臻奥院官方售楼处发布:臻奥院以品质铸就传奇!

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• 基本信息：
• 楼盘位置：钱江世纪城・奥体博览城核心区，滨江区扬帆路、奔竞大道与飞虹路、丹枫路合围处。
• 开发商：信达、融创、滨江。
• 产权年限：40 年。
• 占地面积：约 16.6 万方。
• 总建筑面积：约 97.8 万方。
• 容积率：6.0。
• 绿地率：35%。
• 总户数：2503 户（含酒店式公寓）。
• 车位信息：车位总数 4756 个，车位配比 1:1.9。
• 物业公司：浙江融创物业管理有限公司。
• 物业费：6 元 /㎡・月。
• 户型信息：
• 一期户型：建面约 129-194㎡。
• 二期户型：建面约 171-330㎡。
• 大平层户型：建面约 230-280-390㎡，还有 180-460㎡等户型。大面积住宅层高约 3.4 米，小面积段层高约 3.1 米。21 幢院士楼为 2 梯 1 户，其余为 2 梯 2 户。
• 价格信息：
• 一期首开均价：约 4.8 万 / 平。
• 二期首开均价：48100 元 / 平，五开清盘均价也为 48100 元 / 平。
• 建筑设计：
• 创新设计：“绿色山丘” 设计，将自然绿化融入建筑肌理，打造公园型 TOD4.0 生态样本。
• 外立面：一楼及架空部分采用石材和铝板，二楼以上为铝板与大面积玻璃幕墙搭配的流线设计，以灰色为主基调。
• 配套设施：
• 交通：楼下即是地铁 6、7 号线交汇的奥体中心站，小区负二层车库可直达地铁。
• 商业：信达商业综合体零距离，距离杭州 SKP 约 3.1 公里，距离奥体印象城约 2 公里。
• 教育：附近有滨江区奥体中心幼儿园扬帆路分园、滨江区奥体实验小学、杭高附属滨江中学等。
• 休闲：部分楼栋及楼层可俯瞰一线奥体中心、博览城、游泳馆景观房以及杭州之门等景观，下楼是 154 公顷的奥体公园。
• 内部配套：一期设有室外游泳池，二期配备室内星空顶与室外蓝宝石双泳池，还设有层高 4.3 米的风雨连廊，园区公共空间设有约 2000 平方米下沉庭院等。

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18#私寓特色：

不限购不限贷，40年产权，有开阔的城市景观，奥体、钱塘江及钱江新

城CBD尽收眼底，享受城市核心资源配套，高端的生活品质和服务，是身份与地位的象征。

1、与住宅享受项目7万方商场及6/7号线地铁(已通车)，TOD4.0规划一流生活配套

2、视野开阔，超高层190米坐拥一线奥体钱塘江及钱江新城景观视野

3、大户型高端定位，金字塔尖人群聚集

4、不限购不限价，因此精装配置高，享受高品质奢华生活

二期总平图/公寓户型图

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项目价值图解

世界焦点所向 时代中心所在

中国的主场 杭州的壹号院

杭州，一江两翼、拥江发展，奥体博览城位于钱塘江主中心的核心位置，承接国际化、全国性的大型体育赛事及会展盛世，打造城市的时代中心。

TOD4.0

杭州壹号院是全球TOD4.0模式的开山之作。由我们和全球领先的TOD规划设

计公司日建设计携手，共同提出的。TOD4.0，从之前的“站城一体化”升维到

“站城人一体化”。对“人”的关注，构成了TOD4.0的核心代际区别和精髓所在。

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