广西
9月20日，在南宁市司法拍卖市场上，再次迎来了临沂东特别的房产拍卖，一栋位于南宁市良庆区西平三街65号的私人自建房再次被拍卖。此次拍卖的这栋自建房，有一个特点，那就是楼层特别高，是一栋有8层高的自建房。当然，这么高的一栋自建房，面积也不小，建筑面积高达939.46平方米(其中混合、钢架棚结构建筑面积828.78平方米,钢架棚建筑面积110.68平方米）。不过这栋自建房不好的地方就是户型比较长，是那种长条户型，长宽比大，居住舒适度不如方正户型的房子。
这栋自建房此前进行过一次拍卖，起拍价是182.856万元，没有人报名竞拍而流拍。
此次第二次拍卖，起拍价降到了146.2848万元，相比第一次拍卖，少了36万多远，降价不少，按照建筑面积计算，单价都不到两千元一平，可惜，拍卖还是没有人报名竞拍，再次流拍了。
此次南宁市拍卖的这栋自建房，位于南宁市良庆区西平三街，属于金象板块，从地段来看，在南宁市不算非常好，周边以自建房为主，周边配套也是比较一般，虽然北边和南边分别有地铁站石子塘和金象站，但是房子离两个地铁站都有点距离，不尴不尬的位置。
不过，此次拍卖的这栋自建房，可能不是房子位置一般，主要可能还是房子存在一个瑕疵，那就是这栋房子有很大一部分属于无证房产。这栋自建房，房产证登记的是只有4层，证载建筑面积为380.90平方米，差不多有一半建筑物属于违规加建的，这加建问题还是比较严重的，这加建部分是不受法律保护的。可能是加盖太多了，所以此次拍卖，即使价格看似比较低了，还是没有人愿意买下来。
接下来，这栋自建房还会进行第三次拍卖，起拍价不会降价了，不知道会不会有人拍下，我们拭目以待。
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