广西
11月5日，在河池市司法拍卖市场上，迎来了一宗特别的房产拍卖，一栋私人自建房被拍卖。此次拍卖的是位于河池金城江区城西大道拆迁回建安置规划区（河池市金城江区供销社旁））的一栋私人自建房。这栋自建房跟很多城里的自建房还不一样，其是独栋的自建房，并不是联排房屋，不知道是不是隔壁地块没有建房子，所以才出现独栋情况。房子一共有6层，建筑面积506.66平方米，土地使用权面积79.93平方米，国有建设用地（出让）。房子整体还是非常不错的，也比较方正，一楼可以做铺面，目前一楼是房东自己在开一家小型超市。
此次拍卖，是这栋自建房第三次拍卖了，前面两次拍卖，起拍价分别为105.3925万元和84.314万元，但都没有人报名竞拍而流拍。
此次第三次拍卖，起拍价还是84.314万元，没有再降价拍卖，但是拍卖周期延长到了60天，然后有人报名出价竞拍后就进入24小时倒计时竞拍。拍卖一开始只有一个人报名出价竞拍而已，本来以为该竞拍者要底价拿下这栋自建房了，毕竟第二次拍卖都流拍，第三次拍卖有人竞拍已经不错了。但是在拍卖结束前半个小时，又有一个人缴纳了保证金报名参与竞拍。最终经过27次出价竞拍，最终报名出价竞拍的竞拍者才以89.514万元成交，成交价比起拍价高出了5.2万元。从竞拍过程来看，感觉第二个竞拍者像是专门来抬价的，大家觉得呢？
此次金城江拍卖的这栋自建房，在金城江区，位置还是非常不错的，位于城西大道的西侧，河池市金城江区供销社旁，房子对面就是御景龙庭营销中心。附近有六圩镇中心小学和六圩镇初级中学，距离河池农产品批发交易市场也是比较近的。这里交通便捷，经城西大道可以很快直达金城江西收费站。
按照建筑面积计算，这栋自建房成交单价为1767元/平方米，大家觉得这个价算低吗？
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