广西
都说现在实体店生意难做，商铺也不好卖了，价格也下降了，一铺养三代已经成为了过去。不过，实际上，好的商铺还是非常抢手。11月5日，在南宁市司法拍卖市场上，一间商铺被拍卖，就吸引了众多人报名竞拍，最终拍出了高价。
此次南宁市拍卖的商铺是位于南宁市青秀区越秀路7号倚林佳园6号楼6-5号商铺。这间商铺面积不小，建筑面积有133.50平方米，套内建筑面积100.23平方米，共有分摊建筑面积33.27平方米。目前商铺出租给别人开了一家奶茶店。
这么大一间商铺，还是出租给奶茶店的，说明是不错的一间商铺，但是此次拍卖的起拍价只有60.876万元，折合单价4560元/平方米，应该说这个起拍价偏低了。正是价格低的原因，拍卖开始后，吸引了多达21人报名竞拍，竞拍人数相当多。这么多人竞拍一间商铺，竞争激烈自然少不了。最终经过235次加价竞拍，这间商铺以231.276万元成交，成交价比起拍价高出了170.4万元，溢价率高达280%，成交单价1.7324万元/平方米。
此次拍卖的这间商铺，从位置来看，虽然不在南宁市繁华商圈，只是小区普通沿街商铺而已，但是位置还是非常不错的，所在小区倚林佳园就在石门公园南门旁边，周边居住小区也不少。
231.276万元买下这间商铺，如果出租一个月有1万元左右的租金，那投资这间商铺还是可以的，就是不知道目前这间商铺出租给别人开奶茶店，一个月租金有多少。大家觉得这间商铺231.276万元买下来值不值呢？
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