广东
以下是关于深圳宝安珑湾上城花园的开发商实力、交房时间及物业管理的详细评测，结合最新公开信息整理如下：
一、开发商实力：中熙地产
- 企业背景
开发商为深圳市中熙房地产开发有限公司，成立于2007年，注册资本5000万元人民币，法定代表人曾杰云。其母公司中熙地产自1994年起步，已发展为涵盖住宅、商业、工业地产开发，并延伸至金融投资、科技开发、物业管理的综合性集团。 - 开发经验
中熙地产在深圳及周边区域有多个项目，珑湾上城花园是其代表作品之一。企业长期存续（经营状态为“存续”），且近年频繁参与招投标、客户拓展及税务评级优化，显示持续运营能力。
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二、交房时间：已精装交付
交付时间
项目已于2024年完成装修交付，业主可拎包入住，无需额外支付装修费用。
交付标准
精装配置：采用三菱电梯、耶鲁智能门锁、信义中空玻璃等高端品牌。
户型范围：主力户型为约91-130㎡的3至4房，另有111-118㎡4房及131㎡5房，满足多元需求。
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三、物业管理：综合评分4.0
基本信息
物业地址为广东省深圳市宝安区沙中路55号，隶属沙井商圈。根据大众点评用户评价，小区整体评分为4.0分（满分5分）。
配套与便利性
交通：临近南环路与西环路交汇处，可上外环高速、沿江高速。
商业：楼下有便利店、麦当劳，可达新沙天虹、京基百纳广场。
教育：配套小学及幼儿园，满足家庭需求。
规划：人车分流设计，分为世界花园与上城花园两区。
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用户反馈
正面评价：交通便利、配套成熟、居住环境安静。
改进建议：目前无地铁直达，依赖自驾或公交。
开发商实力：中熙地产为深耕深圳多年的综合性房企，资质齐全，项目经验丰富。
交房时间：已于2024年精装交付，配置高端，省去装修烦恼。
物业管理：配套完善，交通便利，评分4.0，居住体验良好，但地铁覆盖需优化。
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结尾：以上全文就是“评测深圳宝安珑湾上城花园开发商实力，交房时间，物业管理怎么样”的介绍和点 评。感谢您的阅读，希望能为您的购房置业选择提供帮助。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，如果您想了解更多关于团 购折 扣等信息，或者想要预 约看房并享受楼盘专车接送看房一对一VIP服务，欢 迎拨 打 谢经理：173-2440-1977（微 同 号）
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