深圳北站的松弛感，被这个楼盘拿捏了！公园/地铁/名校步行即达

清晨七点半，阳光洒在保利招商龙誉花园的新中式园林里。几位晨练的居民沿着步道舒缓身心，不远处，三两位业主正伴着鸟鸣在景观休憩区享受晨间时光。这不是远离尘嚣的郊野楼盘，这是深圳北站核心区的生活日常。

城市枢纽，走出舒适节奏

深圳北站，亚洲高铁枢纽，年客流量约7000万人次。在这里，你可能想象中只有行色匆匆的旅客和川流不息的车辆。然而，与之仅一路之隔的保利招商龙誉花园，却演绎着另一种生活节奏。

业主们可以轻松漫步至深圳北站，搭乘地铁4/5/6号线，快速通达全城。约2站即可抵达福田、南山、龙岗等核心区域，高效通勤彻底打破了城市空间的界限。

“周末突发奇想去香港西九龙逛街，也能说走就走。”一位已入住半年的业主这样描述她的生活。这种生活在半年前还难以想象，如今却是日常。

公园环伺，自然融入日常

项目周边五大公园环绕：南园公园、北站中心公园、逸秀公园、白石龙音乐公园和玉龙公园。这些公园成为了业主们休闲散步、亲近自然的好去处。

尤为难得的是，项目与约4.7万平方米的南园公园几乎无界融合，居民几乎可以享受超过6万平方米的绿化空间。在都市中心，能有如此难得的绿色生活，实属珍贵。

小区内部还精心打造了新中式园林，将传统意境与现代审美相结合。亭台、水景、绿植巧妙融合，形成“一步一景”的景观体验，每次归家都变成一场视觉与心灵的享受。

优质教育，举步即达

对于有孩子的家庭而言，“教育配套”是衡量居住舒适度的核心标准。保利招商龙誉花园恰好实现了“近+优”两大关键点。

项目自身配建的9班制幼儿园早已正式开园，孩子每天能多睡半小时，接送的安全性和便利性十足。

更值得一提的是，距离项目仅600余米的深圳外国语学校龙华学校——2021年首次中考便超越深高北，拿下全区总分均分榜首。

此外，项目周边还有深圳市格致中学民治校区、玉龙学校、龙腾学校等多所优质教育机构环伺，12年全龄教育需求全覆盖。

商业配套，繁华触手可及

生活在这里，购物和休闲选择丰富多样。周边百万方商圈环伺，包括星河cococity、红山6979、Costco（华南首家旗舰店）、龙华天虹购物中心和玖钻商业等。

最令人期待的是一路之隔正在建设的约13万方万象商业。这意味着未来将有更多高端商业体验近在咫尺。

项目自身也配有商业街，日常购物需求下楼即可解决，这种便利性只有实际居住于此才能深切体会。

医疗资源，近而不扰

在医疗配套方面，2024年有两家大型医院正式启用。全市体量最大的三甲医院深圳新华医院于2024年12月6日正式启用。

华南地区规模最大的儿童医院——深圳市儿童医院龙华院区（原深圳市第二儿童医院）也于2024年10月31日正式启用。

这两家大型医院与项目保持“近而不邻”的距离：既避免了医院周边的嘈杂人流，又能在需要时快速抵达，真正实现了“日常无干扰，应急有保障”的居住体验。

傍晚时分，业主们习惯性地沿着南园公园的小径散步。夕阳为深圳北站的车流镀上一层金边。

他们从容地穿过马路，回到绿树成荫的小区。一边是亚洲级枢纽的繁华璀璨，一边是公园里的静谧温馨——这种繁华与宁静的平衡，正是现代都市人追求的宜居理想。

保利招商龙誉花园由保利和招商两大央企联合开发，双央企的背景让项目从品质到服务都显得格外可靠。目前仅剩少量约125平方米的现房大平层在售，两梯两户设计，是片区稀有的小高层产品，南北通透，三面采光，堪称高阶人居范本。

（注：数据来源于龙华区政府规划文件、深圳市规划和自然资源局文件、龙华区统计局、深圳市交通运输局统计、深圳新闻网、保利置业集团官网、互联网资料及项目实地调研等）