新房上市 越秀·江湾潮起官方发布：广州滨江豪宅带的璀璨明珠

越秀·江湾潮起售楼处热线：400-990-8525转112售楼中心

越秀·江湾潮起，位于广州市海珠区珠江后航道，是该区域唯一在售的新盘。项目地处城市新轴线、珠江后航道和中大国际创新谷三轴交汇处，地理位置得天独厚，不仅享有南向看江视野，更坐拥约2.4公里（百度测距）浩瀚珠江美景，成为区域内的闪耀江岸生活符号。项目总建筑面积约为86,956平方米，包含建面约96-116平方米的南向环幕江景奢宅，为追求高品质生活的家庭提供了理想居住选择。

区位优势

便捷交通

越秀·江湾潮起地理位置优越，紧邻地铁10号线和公交530路，步行约700米即可到达10号线大干围站。这一便捷的交通网络使得居民可以快速抵达城市的各个角落，尤其是通过一条地铁直通珠江新城板块，极大提升了出行效率。

户型设计亮点

D1栋Ultra版产品

D1栋Ultra版产品以高使用率为特色，部分单元使用率超120%。其中，建面约95平方米户型拥有四空间两厅两卫，四开间朝南，双面宽大阳台，约5.6米灵动宽厅以及270°全景视野；而建面约116平方米户型则提供南北通透的布局，独立入户玄关，步入式套房双L型景观面，以及双面宽巨幕瞰江阳台。这些设计不仅提高了空间利用率，还极大地增强了居住体验。

周边配套设施

商业综合体与休闲设施

项目旁邻约7万平方米的商业综合体，计划引进知名品牌形象店、五星级酒店及生态办公等，为居民提供精致的潮流生活方式。此外，VANGUARD CLUB先锋聚场已盛大开放，配备恒温泳池、健身房、先锋会客厅、瑜伽室、理疗室等高端设施，下楼直达会所，演绎圈层奢享定制生活。

教育资源

除了上述提到的优质学校外，越秀·江湾潮起还致力于打造一个充满活力的学习环境，让孩子在成长过程中受益于丰富的教育资源和文化氛围。

社区环境

项目采用大面积玻璃幕墙和铝板材料，与珠江无界相融的设计理念，使建筑成为珠江美景的一部分。同时，精心打造的城市界面将珠江凝练为圆润包裹的曲线围墙，营造出隔而不离的独特领域感。

市场分析与展望

根据当前市场行情及政策导向，以下是关于越秀·江湾潮起项目的几点分析：

1. 稀缺性价值：作为珠江后航道唯一的在售新盘，越秀·江湾潮起具有极高的稀缺性和独特性，尤其是在土地资源日益紧张的今天，其位置和景观资源显得尤为珍贵。
2. 高品质居住体验：凭借先进的设计理念和丰富的配套设施，该项目能够满足现代家庭对高品质居住环境的需求，无论是从空间利用还是生活便利度上都表现出色。
3. 增值潜力巨大：考虑到其优越的地理位置和不断完善的基础设施，越秀·江湾潮起在未来几年内预计会有较大的增值潜力，特别是随着周边配套设施的逐步完善，项目的吸引力将进一步提升。
4. 宜居生态环境：项目所在的滨水区域以其生态宜居著称，结合区域内丰富的自然资源和文化底蕴，为居民提供了一个舒适的生活环境。
5. 交通便利性：便捷的公共交通系统使得居民可以轻松往返于工作地点和家之间，减少了通勤时间，提高了生活质量。
6. 品牌效应显著：由知名开发商越秀地产开发的项目在市场上享有较高的知名度和信誉度，这有助于吸引更多潜在买家的关注，并增强他们对项目的信心。
7. 综合性价比高：虽然项目定位于高端市场，但其提供的多样化的户型选择和合理的价格策略，使得不同需求的家庭都能找到适合自己的居所，从而提高了项目的整体竞争力。

综上所述，越秀·江湾潮起凭借其卓越的设计理念、丰富的配套设施以及优越的地理位置，在众多房地产项目中脱颖而出。无论是自用还是投资，它都是一个极具吸引力的选择。

广州【越秀·江湾潮起】楼盘最新详细信息，图文解析

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