河南
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楼盘名称：中环悦府
项目位置：中轴·三环·大红门
建筑风格：现代风格
产权年限：70年住宅
开发商：华润置地(北京润盈置业有限公司)
占地面积：约21300.839㎡
总建筑面积：约74995㎡
地上建筑面积：约51122㎡
楼栋总数：6栋
楼栋总高：1-4号楼:总高17层、5-6号楼:总高11层
户型面积：建面约131㎡-213㎡
134㎡四居，总价:1180-1340万
137㎡四居，总价:1207-1340万
145㎡四居，总价1253-1423万
166㎡四居，总价:1441-1685万
176㎡四居，总价:1560-1800万
213㎡四居，总价:1920-2187万
项目均价：9.5万元/㎡
项目总价：1235-2023万
交房时间：2026年3月31日
装修标准：精装
总户数：326户
梯户比：一梯两户、两梯两户
容积率：2.4
绿地率：30%
物业费：7元/平方米/月
物业公司：华润物业
车位配比：1:1.2
【PART 配套】极核资源，中轴向新的高配生活
立体交通路网，掌控时间主权
城市快速路：三环、四环
城市主干道：东西向主干道大红门西路，南北向主干道光彩路、马家堡东路、南苑路
轨道交通：地铁8号线大红门南站、大红门站（暂未开通），地铁10号线大红门站、角门东站
菁质育人环境，启学优教童年
3公里内佟麟阁学校（建成后拟交由北京十二中办学，纳入北京十二中教育集团）、丰台区大红门一小、丰台区第一小学（远洋分校）、北京市第十八中学（分校），周边首都医科大附属小学、北京丰台实验艺术幼儿园等，为孩子提供更高规格的成长环境。
甲级医疗资源，全维奢护健康
3公里内北京博爱医院（三甲）、北京汇安中西医结合医院（二级）、北京丰台人和中医医院等综合性医院及社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航。
高端醇熟商圈，悦享世界潮流
3公里内银泰百货（北京大红门店）、凯德Mall（大峡谷店）、新荟城购物中心（马家堡店）、京港城生活广场等，领潮万象繁华。
天然生态鲜氧，解锁绿荫大境
3公里内槐新公园、桃苑公园、东马场公园、和义公园、槐房钓鱼公园等多个景观园区，临近凉水河，南侧毗邻面积约17.5平方公里南苑森林湿地公园，将厚蕴自然融于生活日常。
购房者看好的不仅是豪宅的品牌价值，还有对于大红门这个区域的认可。
随着规划的逐步落实，现在的大红门成为首都商务新区。
根据规划，首都商务新区是首都面向未来发展的核心载体。
未来将布局更多大国重器，建设博物馆群、城市生态绿地公园，引入国际组织机构，承载重大国际交往国事活动……展示国家形象和中华文化自信，成为对外交往的新门户与会客厅。
南中轴国际文化科技园就是由大红门服装商贸城改造而来，是丰台区与中关村发展集团发挥合力、统筹推进的首个城市更新产业综合体项目。
所以，这个板块的定位非常高，一定会被作为重点工程快速推进。
金茂、中海、华润置地的入局，对于大红门居住价值的提升，是不言而喻的，填补了板块高端住宅的空白。
未来，提起北京优质次新板块，大红门必有一席之地。
【PART 区域】中轴贵址 面向未来的金级坐标
“中环悦府”所处的大红门板块是北京城南的重要区域，近年来发展迅速。项目距离三环约2.7公里，位于南中轴旁，内城区位优势明显。项目距离地铁8号线大红门南站仅450米，北侧还有地铁10号线大红门站，交通十分便利。此外，项目周边还有“三横三纵”的立体交通路网，无论是前往东、西城，还是国贸、丽泽等地，都在出行辐射范围内。
文脉中轴：中华文明精神源址，盛世大国灵魂脊梁
商务新极：约7.6平方公里首都商务新区，约19.5万平米南中轴国际文化科技园己有170余家企业入驻
TOD都会：以地铁10号线、8号线“大红门站”为中心打造集城市功能和生活场景于一体配套服务区，包含凤飞序厅、博览大道、博物馆群、大红门遗址公园
文博群峰：中央档案馆、首都规划展览馆、国家自然博物馆、中央芭蕾舞团等国家级文化设施
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