北京买房，高楼层房源有啥利弊？

9月18日

9月17日

9月14日

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今日收到买房问答共43个，本月累计797个，摘取3个如下：

1、北京高楼层房源有啥利弊？？

概述：昨天，有个饭总的老粉丝咨询选房师木木，说自己看上了一套房源，就是楼层比较高，问问木木是否值得入手？

木木分析：单看楼层的话，采光和视野都会比较好，通风也不错，高层房源有他一定的优势。但是反向考虑，对电梯的依赖度会比较高，同时要查查消防云梯能到多少层，是否存在安全隐患。

另外从后期流通性来看，现在北京的新房大多以洋房和小高层为主，高层板楼或塔楼的居住舒适度较低，后期抗跌性会相对更弱，但具体房源要具体分析，不能单看楼层高低就下结论。

你们觉得北京高楼层房源值得入手吗？欢迎评论区讨论。

2、哈雷又收到购房者送的茶叶啦

概述：9月17号，选房师哈雷又收到了购房者送的茶叶啦，被人惦记的感觉真好！

3、选房师青松帮购房者做二手房对比，收获粉丝称赞

概述：昨天，一个新加饭总的购房者咨询选房师青松几个北京的二手房小区怎么样？

青松从板块、小区、户型、房源细节各方面做了差异化对比后，给了购房者中肯的建议，购房者非常认可

更多买房问答点击查看 如果大家近期有买房的计划或想法，扫码加饭总预约选房师1对1咨询，买房省时、省力、省钱、省心。

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饭总是谁？

省时、省力、省钱、省心、专业、安全

饭总是饭总选房公众号出品人，V房CEO、原房天下副总裁，凤凰卫视常驻房产专家、腾讯房产特约嘉宾。

饭总是2003年进入房地产行业至今已经二十多年了，从2018年到现在组建了几十人的选房师团队，帮助北京几十万的购房者买房卖房争取优惠，争取中介费折扣，规避买房风险，同时饭总也是北京半官方公众号“京房字”专家组核心成员。

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饭总团队收到的锦旗和打赏

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感谢粉丝们的支持与厚爱，饭总和选房师团队收到了900多个锦旗和无数的打赏。我们也帮粉丝们省了不少钱和时间，避了不少坑。

粉丝送锦旗，办公室挂不下啦

饭总团队帮粉丝争取新房优惠、省中介费、被认可的粉丝打赏

饭总团队与粉丝1V1沟通，根据需求制定最优选房看房方案

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饭总团队和传统中介的区别

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饭总团队对购房者保持客观中立，专业水平高，并且给购房者带来实实在在的优惠，规避风险。

中介、置业顾问和我们最大的区别有几个：立场不客观，隐瞒信息较多，对买房时机、重大规划、片区发展这些买房重要信息了解的比较少。

所以客观性很重要，不然购房者容易被误导，选错了房子没有后悔药。

饭总选房师团队服务要点

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许多中介和置业顾问一个劲的推销自己的房子，隐瞒信息，这都是对购房者不负责任的，也是饭总组建全流程团队的核心原因。

饭总团队对整个选房过程全流程把控，确保每一步都深度共识：买房目的及需求排序、资金详细算账、资产重新配置、板块潜力分析对比、房源分析对比、选房师陪同看房砍价、看房总结及精细化推荐、争取新房折扣优惠二手房省中介费、风险提示等等。

粉丝认可才是真的好，欢迎随时找饭总咨询买房问题，饭总团队将用专业的买房实操经验，帮你定制买房方案，选到最适合的房子。