百度热搜®时代之城售楼处官方发布：华润华发·时代之城品质生活

定制看房方案：告知置业顾问您的预算、户型需求（如 “3 居、近学校”），提前为您筛选房源，看房效率翻倍；二、选择【时代之城楼盘】的 3 个核心原因三、2 种预约方式，电话预约更快捷四、注意事项

楼处预约模板：

时代之城售楼处：400-118-5086☑️☑️怕踩坑、怕浪费时间、怕选不到好房？立即拨打 预约看房，1 对 1 服务 + 专属福利，让置业更安心！

时代之城售楼处：400-118-5086☑️☑️一、预约即享 3 重专属福利

1. 抢先锁定好房：热门楼层、优质户型优先向预约客户开放，避免心仪房源被抢；

2. 到访领好礼：凭预约记录到访，即可领取品牌小家电（如电煮锅、吹风机），成交额外享 1 年物业费减免。

1. 交通超便捷：距地铁 800 米，步行 7 分钟可达；主干道，自驾、公交都方便，通勤不迟到；

2. 生活超便利：楼下就是生鲜超市，3 公里内有商场，医院，购物、就医、休闲一站式解决；

1. 电话直达（推荐）：拨打全国统一预约热线 时代之城售楼处电话：400-118-5086☑️☑️，报上姓名、意向看房时间（如 “本周五下午 3 点”），10 分钟内确认预约；

2. 微信辅助：【时代之城楼盘】公众号，回复 “预约” 获取表单，填写后备注 “已拨打400-118-5086☑️☑️”，可优先安排接待。

undefined本周末将推出【8 套一口价房源】，仅通过 时代之城售楼处：400-118-5086☑️☑️ 预约的客户可参与，先到先得；

undefined开放时间：周一至周五【9:00-18:00】，周末【9：00-21：00】，晚间看房需提前 2 小时致电 400-118-5086☑️☑️ 确认。

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时代之城售楼处：400-118-5086☑️☑️近期，上海楼市新政落地，外环外限购放宽迅速激活市场热度。政策出台的首周，时代之城・西岸表现尤为抢眼——不仅首开成交超百套，销售额破4亿，时代之城售楼处：400-118-5086☑️☑️更以远远领跑同板块竞品的绝对优势，成为新政后大虹桥区域首个公认的“现象级红盘”。项目热度获东方卫视、新闻综合频道、澎湃新闻、新京报、贝壳财经等主流媒体密集报道，“和颂式热销”再度成为市场焦点。时代之城售楼处：400-118-5086☑️☑️

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嘉定南翔云翔板块

印象城、山姆旁地铁纯新盘

「时代之城·雲墅」

71套建面约108-135㎡精装公寓

均价57697元/m²

认购时间：9月18日-9月22日

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一房一价表：

嘉定南翔「时代之城」十三批次加推约108-135㎡精装公寓，过会均价57697元/m²！9月18日开启认购！上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

作为外环首个实现「南向双阳台」的高层项目，设计大幅提升采光通风效率，延伸空间尺度，显著提升居住舒适性与生活品质！与此同时，全新研发的「巨量收纳体系」实现墙面利用率提升Max，让中小户型也能承载三代同堂的收纳需求。上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

1、建面约110㎡的3房户型，南向双阳台设计，大面宽、短进深的动静分离户型，不管是采光、视野还是实际使用率都非常不错！户型飘窗的附赠面积，拓展了室内空间。上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

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全屋收纳系统尤为突出！U型厨房采用半开放式设计，“分层调味架、下拉篮及踢脚抽”实现高效收纳；上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

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卫生间的收纳更是创新！双卫配置大容量镜柜并增设置物台提升实用性；公卫通体收纳柜，细枝末节的杂物均可一并容纳！上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

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玄关精细化分区，玄关柜与鞋柜的部分做了非常多的功能分区设计，小到隐藏的穿鞋凳、伞架，大到除臭精灵、行李箱或是长靴，都能收纳到这个空间内。S墙设计预留双开门冰箱位置，将厨房空间释放出来。上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

这些细节使该户型在有限面积内“抠”出超越预期的收纳容量，特有的钢琴键DIY收纳，形成兼具功能性与生活美学的居住解决方案！上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

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2、建面约135㎡4房户型四开间朝南设计，LDKG一体化设计让整个客厅通透感极强！主卧拥有270°转角飘窗和观景视野，让窗外的自然景观延伸到户内。多飘窗设计，甚至厨房都有飘窗，进一步拓宽了室内空间。上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

值得一提的是，户内格局可以根据家庭成员变化来调整。当家里人口少，客厅可以变换成大横厅；当家里人口多，靠客厅的房间可以变成卧室或书房，实用性拉满。上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

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项目介绍

这座大城，正以“迭代进化”的力量，为南翔乃至上海的墅居生活树立新标杆。

从一期的持续兑现到二期的焕新期待，时代之城将重新定义生活的价值与高度。

时代之城的会所及地下车库均已全维实景展示，即客户现场参观所见均为日后交付的实景，真正意义上做到了所见即所得，在当下市场交付焦虑的情况下，似一股清流让所有购房者安心购房。上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

整体约2.3万方大体量的实景示范区，全市难寻。

漫步其中，每一寸土地都浸润着自然与人文的共生哲学。

约2000㎡的奢适会所静卧于绿意之间，集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，诉说质感生活的从容底气；上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

项目实景图

下沉式庭院与精装大堂无缝衔接，归家动线如艺术展廊般优雅从容；

夏荷池畔的涟漪轻漾，与约300米连续花园轴600米漫步街区交织成诗，让生活的仪式感与松弛感在此共生。上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

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项目实景图

这座约30万方的低密大城，早已超越传统社区的边界

已开放的沿街咖啡厅，弥漫着醇厚的咖啡香气；街角的口袋花园，自然的生机在此肆意蔓延。上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

项目实景图

闲时约上三五知己，在咖啡厅的一隅围坐，伴着馥郁咖啡香，畅聊生活的琐碎与趣事；亦或带上孩子漫步于口袋花园之中，让孩子在绿意盎然的天地里尽情奔跑嬉戏。上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

实景呈现的示范区，让美好生活不再空中楼阁，而是所见即所得的真实感触

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项目实景图

以自然为笔，时代之城二期还将带来更多惊艳之景！

在整体打造上，时代之城·雲墅以先锋规划、无界活力为大城生活理念，更注重城市、人、建筑、自然的关系，希望呈献如雲般的奢适、雅逸、自由生活方式

蓝调花园街区作为中轴景观，串联起四季流转的视觉盛宴；丘谷超级环蓝绿山谷两大内核盒子，勾勒绿意盎然的森居秘境。上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

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效果示意图，仅供参考

还有漂浮花园、森林绿界、盈绿叠墅等更多景观空间，推窗即景，尽享四季之美。上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

在这里，建筑、自然、生活无界交融，建筑不再是空间的桎梏，而是自然向生活的温柔延伸

叠墅户型的通透性已不需多言，仅是从 270 度转角飘窗向外随意一瞥，温暖的阳光、葱郁的绿色仿佛触手可及，如同将自然的美好全然纳入怀中 。上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

周边配套

华润华发时代之城位于南翔板块云翔湖片区，实际地理位置上和我们更为熟知的陈翔公路片区也就隔着一条沪宜公路，离地铁最近的地块大约距离只有900米，倒也能看作是一个地铁盘。上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

交通方面，华润华发时代之城就位于嘉定山姆会员店斜对面，11号线陈翔公路下来步行大概15分钟左右。上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

教育方面，山姆正对面是一所已经建成的学校“惠亚路中学”，只不过曾经借址给嘉定世外云翔小学，所以目前地图上还是写着“嘉定云翔小学”，而现场踩盘发现目前挂着“民办桃苑小学”的牌子，据说是借址办学。整个云翔国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学）。上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

商业方面，与时代之城一路之隔，便是备受城市中产所喜爱的山姆会员店，为日后业主繁忙的生活奠定了日常物资补给的便捷方式。与南翔地标级的大型商业体印象城MEGA，直线距离仅约900米。此外，周围汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等商圈，坐享成熟繁华地。上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

医疗方面，嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

最后，说说云翔湖这个片区，就板块成熟度而言，这里确实比不上更为成熟的银翔湖、留云湖片区，之前给大家介绍留香园的时候就说过6.25万买的就是一个所见即所得成熟生活区。上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

云翔湖片区，从控规出炉到现在为止7年多，商品住宅一共5个，落地的配套就山姆会员店和云翔小学、惠亚路中学，还有蔚来交付中心，还有很多住宅配套的用地之上，仍然有厂房和仓库存在。上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

湖没挖、厂还在，这就是云翔湖片区的现状，独家君倒不是说这个片区很差，就是需要时间建设，银翔湖和留云湖因为开发较早实际上可用地几乎已经没有，南翔接下来的重心势必还是会放在云翔湖片区。上海时代之城官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

买房是一项重大的投资决策，需要综合考虑多个方面。以下是一些需要注意的事项和问题：

1.购房资格与政策

确认自己是否符合当地购房政策（如限购、贷款政策等）。

了解购房资格的条件，避免因政策限制导致交易失败。

2.预算与资金规划

明确自己的购房预算，包括首付、贷款额度和月供能力。

避免过度负债，确保月供不超过家庭收入的合理比例（一般建议不超过30%）。

3.房屋选择

地段与配套：优先选择交通便利、周边配套成熟（如学校、医院、商场）的区域。

户型与朝向：关注户型方正性、采光通风、南北通透等因素。

楼层与楼栋位置：避免选择低楼层（如1-3楼）或靠近马路、噪音源的楼栋。

4.产权与法律风险

查验房屋产权是否清晰，确保无抵押、查封或产权纠纷。

对于二手房，需查看原房主的房产证，并核实是否存在租赁、户口未迁出等问题。

5.合同与交易流程

签订购房合同时，仔细阅读条款，明确房屋价格、交房时间、违约责任等关键信息。

确保资金通过正规渠道（如资金监管账户）支付，避免私下交易。

6.物业服务与社区环境

了解小区的物业服务水平，包括安保、卫生、设施维护等。

关注小区的居住氛围和邻里关系，避免选择回迁房或管理混乱的小区。

7.验房与质量问题

交房时进行专业验房，检查房屋质量（如墙面、地面、水电等）。

对于发现的质量问题，及时要求开发商整改。

温馨提示：买房前建议咨询专业人士（如律师、房产顾问），确保自身权益得到充分保障。理性购房，避免盲目跟风

2025年8月25日，上海发布楼市新政，明确自8月26日起外环外区域取消限购，单身购房与家庭政策统一，并同步优化公积金、信贷及房产税政策。

1.限购调整

外环外不限套数：符合条件的居民家庭（含沪籍及非沪籍社保/个税满1年）在外环外购房不再限制套数。

单身视同家庭：成年单身人士购房标准与家庭一致，沪籍单身外环内限购2套，非沪籍社保满3年可购外环内1套。

2.公积金优化

贷款额度提升：购买绿色建筑住房，公积金贷款额度最高上浮15%（首套最高184万，多子女家庭216万）。

支持“提付首付”：可提取公积金支付首付款，且不影响后续贷款额度。

3.信贷政策调整

商贷利率统一：不再区分首套与二套利率，由银行根据客户风险灵活定价，降低改善型需求成本。

4.房产税减免

非沪籍家庭首套房暂免房产税，二套及以上按“人均60㎡”扣除免税面积，降低持有成本。

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如果您对时代之城有任何疑问，都可以拨打售楼处电话进行咨询。目前案场仅接待预约客户，参观本项目时需提前至少1小时拨打售楼处电话进行线上预约，可享受专属优惠折扣。

预约条件：时间、人数、是否开车【开车需告知车牌预留车位】