楼市聚焦®盛青云锦售楼处官方发布:国企筑就青浦滨水宜居新标杆

在长三角一体化与上海大虹桥辐射的双重红利下，青浦新城正成为刚需购房者的价值洼地。作为国企上海盛青房地产打造的标杆项目，盛青云锦以“2字头”单价、地铁通勤便利性及全维配套，重新定义了青浦刚需住宅的标准。

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今天，我们特邀项目营销总监，从规划理念到生活场景，全面解析这一低密滨水社区的核心竞争力。盛青云锦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、国企匠造：低密滨水社区的硬核底色

盛青云锦由上海盛青房地产发展有限公司开发，占地约4.55万平方米，总建筑面积14.35万平方米，容积率仅2.0，绿化率达35%，规划14栋14-17层小高层住宅，打造青浦新城罕见的低密住区。

• 建筑美学：项目采用现代简约风格，外立面以大面积玻璃与铝板构成非对称L型设计，兼具抗腐蚀性与光影层次感，在青赵公路沿线形成鲜明标识。
• 景观设计：依托城西河滨河步道与约100万方上达河中央公园资源，构建“社区水系+城市公园”双景观体系，推窗见绿、下楼亲水的生活场景触手可及。

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二、枢纽区位：长三角一体化的门户价值

项目坐落于青浦区青赵公路与漕稼一路交汇处，地处青浦新城核心区，既是长三角一体化战略的枢纽板块，亦承接大虹桥商务区的产业外溢。

• 交通便捷性：距离轨交17号线青浦新城站约3公里，自驾可通过崧泽高架快速通达虹桥枢纽，30分钟覆盖核心商务区。
• 规划红利：周边规划长三角艺术中心、工业博物馆等市级配套，未来将形成“文化+产业+居住”的复合生态圈。

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三、全能配套：15分钟生活圈的从容体验

1. 商业矩阵

2公里范围内汇聚青浦吾悦广场、万达茂、百联青浦购物中心等6大商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮等全业态，满足家庭一站式消费需求。

2. 医疗保障

三甲级中山医院青浦分院、红房子医院青浦分院、长三角智慧医院等环伺，10分钟内可抵达专业医疗资源，为健康生活保驾护航。

3. 人文教育

项目周边布局多所优质公立学校，同时紧邻青浦博物馆、市民中心等文化地标，形成“全龄段教育+终身学习”的人文氛围。

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四、产品力解析：精工细节成就品质生活

盛青云锦主力户型为103㎡三房，空间设计兼顾功能性与舒适度：

• 南北通透：客厅与双卧室朝南，搭配全景阳台，实现阳光自由；
• 精装交付：选用一线品牌建材，厨房配备智能洗碗机，卫生间干湿分离设计。

社区亮点：

• 人车分流设计，保障儿童与长者活动安全；
• 配备多功能会所与环形健身步道，满足社交与运动需求。

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五、服务赋能：国企物业的安心承诺

项目由国企旗下物业公司提供全周期服务，涵盖24小时安防、智能门禁、家政服务等，并定期组织社区文化活动，构建“有温度”的邻里关系。

【结语】

在青浦新城从“价格洼地”向“价值高地”跃迁的进程中，盛青云锦以国企背书、稀缺低密与全能配套，成为刚需家庭“一步到位”的优选。目前项目实行预约参观制度，每日接待量有限，建议提前锁定看房时段。盛青云锦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。