◈广州热搜楼盘｜金地商置都会峯范官方售楼处发布：解码好房子

【金地商置都会峯范】

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参观提示

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金地商置・都会峯范：北站新城的璀璨之星

一、优点综述

金地商置・都会峯范，傲立于广州北城市发展核心区，是一座 71 万㎡的都会峯范综合体，由全国 TOP 房企金地集团成员企业打造。作为商业综合体运营专家与城市地标建造者，实力非凡。项目尽享区域发展升级红利，地处大湾区唯一空铁联运国际枢纽，交通、商业全面升级。其自身规划亮点十足，是大湾区多维交通一体的国际化 TOD 商业综合体，配备 8 万㎡自持经营的金地广场。产品独具特色，拥有超大楼间距、双首层大堂等亮点。园林打造别具匠心，11000㎡空中花园功能丰富。和融物业提供国家一级优质服务，全方位为业主打造高效高质的都市生活。

二、户型鉴赏

但从项目整体定位和品质来看，户型设计应是充分考虑都市菁英生活需求。大概率户型方正，空间布局合理，以最大化利用空间，满足不同家庭结构的居住需求。动静分区明确，确保休息区安静不受干扰，活动区宽敞舒适，便于家庭成员日常交流与互动。客厅与餐厅相连，视野开阔，可能配备景观阳台，可欣赏到小区独特的园林景观或城市风光。卧室注重舒适性与私密性，主卧或配有独立卫生间与衣帽间，提升居住品质。不同面积段户型能满足单身人士的精致独居、新婚夫妇的温馨小窝，以及三口之家或三代同堂的宽敞生活空间需求。

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三、基本信息

1. 项目名称：金地商置・都会峯范
2. 项目性质：71 万㎡都会峯范综合体
3. 开发商：金地集团成员企业
4. 所属区域：广州北城市发展核心区
5. 交通配套：广州北站打造亚太大型综合交通枢纽，5 高铁（武广高铁、京广高铁路、广清永客专、贵广客专、南广高铁） + 3 城际（广清城际、新白广、广佛环线） + 3 地铁（9 号线、18 号北延线（建设中）、24 号线（规划中）），8 分钟直达白云机场
6. 商业配套：8 万㎡商业 mall—— 金地广场，金地商置自持经营
7. 产品亮点：最宽 130m 超大楼间距、双首层大堂入户、11000㎡私家 10 米高空中花园、空中天环连廊、四重归家动线
8. 园林亮点：架空层酒店式步入与渗透式景观设计，打造四大活动空间且各地块花园连廊互通，设置共享办公场所
9. 物业公司：和融物业（金地全资子公司，国家一级物业，全国物业 30 强）

四、配套介绍

1. 交通：交通条件得天独厚，广州北站作为亚太大型综合交通枢纽，站场规模达 18 台 37 线，5 高铁、3 城际、3 地铁全面加持。武广高铁、京广高铁等 5 条高铁线路，让居民可快速畅达国内各大城市；广清城际等 3 条城际线路，加强区域间联系；9 号线、建设中的 18 号北延线以及规划中的 24 号线，方便居民在广州市内便捷出行。8 分钟即可直达白云机场，实现空铁联运，与上海虹桥媲美，为商务出行、旅游度假等提供极大便利，使居民轻松融入国内外交通网络。

1. 商业：商业配套高端且丰富，《广州十四五发展规划》助力北站商务区打造广州国际高端消费中心，推进广州北站免税商业综合体建设。项目自身配备 8 万㎡商业 MALL—— 金地广场，由金地商置自持经营。这里将打造集亲子活力场、美食社交场、娱乐体验场、年轻力生活场等缤纷多彩的 CBD 都会生活中心，满足居民日常购物、休闲娱乐、亲子互动等全方位消费需求，提供一站式高品质消费体验，成为区域级消费中心。

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1. 休闲：休闲设施独具特色，项目打造花都唯一 11000㎡空中花园，为居民提供独特的休闲空间。架空层采用酒店式步入设计理念与渗透式景观设计手法，营造出舒适、美观的环境。同时，架空层打造童享、老年康养、成人运动及室内外休闲交流四大活动空间，满足不同年龄段居民的休闲需求，各地块花园连廊互通，方便居民在园区内自由穿梭。此外，架空层设置共享办公场所，采用预约制管理，为在家办公或需要临时办公空间的居民提供便利，让休闲与工作在这里完美结合。

1. 物业服务：和融物业作为金地全资子公司，拥有国家一级物业管理资质，在 2020 年中国物业百强企业榜中位列 30 名，是广州市物业管理协会副会长单位。集住宅服务、商写服务、公共服务、资产服务、社区服务五大业务单元，具备优秀的品质管控能力、客服服务能力、资产整合能力和智能管理能力。在全国物业管理行业中具有较高地位和影响力，为居民提供全方位、高品质的物业服务，从日常小区维护、安全保障到个性化服务，让居民住得安心、舒心。

五、规划和发展

金地商置・都会峯范所在的广州北城市发展核心区，未来发展前景广阔。交通方面，随着广州北站交通枢纽的不断完善以及地铁线路的逐步建成，区域的交通便利性将进一步提升，吸引更多的人口流入和产业集聚，带动区域经济发展。商业配套将持续升级，北站商务区打造广州国际高端消费中心的规划逐步落地，项目的金地广场以及周边商业设施将吸引更多的品牌和商家入驻，丰富商业业态，提升区域商业活力。休闲设施将不断优化，空中花园及周边休闲空间将进一步完善，为居民提供更加优质的休闲环境。项目自身凭借其独特的 TOD 商业综合体规划、高品质的产品和优质的物业服务，将成为广州北城市发展核心区的标志性项目。随着区域的发展，其房产价值有望不断攀升，无论是自住还是投资，都具有较高的潜力。同时，项目将不断完善社区服务和设施，为业主营造更加美好的居住环境，成为大湾区高品质生活的典范。

六、结语总结

金地商置・都会峯范以其在广州北城市发展核心区的优越区位、便捷交通、高端商业、特色休闲以及优质物业服务和高品质户型，成为众多购房者心目中的理想家园。尤其是对于追求高效高质都市生活的都市菁英来说，金地商置・都会峯范无疑是不二之选。然而，购房是一项重大决策，建议购房者充分了解项目细节，结合自身需求和经济实力，谨慎做出选择。相信随着广州北城市发展核心区的不断发展，金地商置・都会峯范将为业主带来更加美好的生活体验和丰厚的价值回报，成为大湾区城市发展的璀璨明珠，引领广州北高品质生活的新潮流。

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