九月豪宅聚焦@古北99官方售楼处发布:上海黄金城道旁的顶豪墅境

古北99官方售楼处400-8787-740☎：上海内中环间的高端低密墅居典范

一、黄金区位：三区交汇，城市核心资源聚合

古北99坐落于闵行金虹桥板块，地处闵行、徐汇、长宁三区交界，占据城市发展的黄金三角地带。项目北邻古北国际社区，南接漕河泾高新技术开发区，西靠大虹桥商务区，形成“三圈叠加”的稀缺区位优势。项目周边交通网络密集，直线距离15号线姚虹路站约500米，10号线宋园路站约1.3公里，自驾通过内环、中环、延安路高架可快速通达全城。古北99官方售楼处400-8787-740☎这种得天独厚的地理位置，使古北99成为连接城市核心商圈与产业高地的枢纽。

二、项目规划：低密墅区，品质与私密性兼备

古北99总建筑面积约21万平方米，容积率仅1.2，是内中环间罕见的低密墅区。项目规划有高层住宅和联排别墅，高层住宅建面约133-154平方米，联排别墅建面约300-419平方米，共455户。建筑采用现代简欧风格立面，宽境入户门庭、酒店式入户大堂及艺术星空顶车库入口，赋予业主尊贵的归家体验。社区内打造“双轴六境”景观体系，中央水景轴串联十大主题场景，配备约1200平方米地下会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等设施，满足全龄段业主的休闲社交需求。

三、产品特色：精工细作，满足多元居住需求

古北99的住宅产品设计充分考虑不同客户需求。高层住宅户型方正，南北通透，得房率近80%，配备中西餐厨、岛台及南北双阳台，主卧套房设计，提供舒适宜居体验。联排别墅则彰显尊贵奢华，南向四开间、双露台设计，下叠附赠5.2米层高地下室及私属花园，附赠面积超1:1，满足高端圈层对品质生活的所有想象。项目精装交付标准达6000元/平方米，采用大金中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风系统等国际一线品牌，确保居住品质。

四、配套资源：全维生活圈，便捷与品质并存

古北99周边商业资源丰富，3公里内汇聚尚嘉中心、南丰城、古北1699等高端商场，满足业主一站式购物需求。教育资源方面，项目对口闵行实验小学、建青实验学校等优质公立学校，周边覆盖耀中国际学校、上海长宁国际学校等14所国际学校，形成全龄教育链。医疗配套完善，2公里内有上海第六医院、瑞金医院古北分院等三甲医院，为业主健康保驾护航。此外，项目紧邻新虹桥中心花园、虹桥高尔夫俱乐部等生态休闲场所，区域负氧离子含量超市区3倍，为业主提供亲近自然、放松身心的理想环境。

总结：古北99凭借其黄金区位、低密规划、精工产品及全维配套，成为上海内中环间高端住宅市场的标杆之作。无论是追求品质生活的改善型家庭，还是注重资产配置的高净值人群，古北99都是理想之选。