中交·伴山观岚 | 主城改善洋房全维进阶 成就浅山生活新范本

2025年9月11日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2025中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十二届中国房地产品牌发展论坛”在北京召开。在 “2025中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二 十二届中国房地产品牌发展论坛” 上，中交 ·伴山观岚凭借对“好房子”的深刻践行与突破打造，获得 『 2025年人居梦想“好房子”』宜居标杆项目 殊荣 。

今年两会中,“好房子”首次被写入政府工作报告，成为备受瞩目的关键词。在这一时代命题被高频热议的当下，这一认证，是对中交·伴山观岚项目产品力的高度认可，更是对主城改善居所的夯实。而中交·伴山观岚以独有的深度梳理并付诸实践的四维价值体系，解码主城“好房子”宜居范式。

四维价值之：自然是“好房子”的底色

对于居者而言，自然不仅是居住环境，更是对健康生活方式的追求。中交·伴山观岚依托丰富的生态资源，深刻诠释着“好房子”的未来方向。

石景山区作为首都的西大门，背靠大西山，坐拥永定河，北京西山永定河文化带覆盖全域，享有“一半山水一半城”的美誉。而石景山五里坨板块作为北京城六区的浅山低密生态区，森林覆盖率高达98.5%，负氧离子含量峰值约3500-4000个/cm³，远高于北京其它区域，健康自在，成就天然“氧舱”。中交·伴山观岚择址石景山天泰山南麓，三面环山，紧邻约6000公顷西山公园，以天赋异禀的自然资源，让日常生活充满诗意，目之所及、耳闻之悦皆是浅山美好，成为主城安顿身心的栖息之所。

四维价值之：低密是“好房子”的方向

低密，是生活的赞美诗。中交·伴山观岚深刻洞察改善阶层对居住的高品质追求，将建筑还给自然，构建出令人向往的生活图景，用心诠释“好房子”的真正内涵。

项目融合浅山肌理，以1.2低容积率，匠筑5层纯粹洋房住区，让生活重回宁静与平和，收获繁华里难得的治愈；南北整体楼间距约24米，最大楼间距约42米，给予空间更多采光，以明亮、温暖的愉悦感开启洋房生活每一天。清晨推窗映入眼帘的是满山苍翠，夜晚伴着漫天星辰入眠，阳光、清风肆意穿堂入室，升华365日的居住质感。

四维价值之：繁华是“好房子”的支撑

一直以来，人离不开城市，城市也离不开人。中交·伴山观岚深谙此道，以不离主城的缤纷生活，让繁华与自然同频共振。

项目位于城六区的石景山区，拥享醇熟而丰盛的生活配套，距石景山·和美汇直线距离约1.8公里，家附近的一站式商业体，满足日常生活所需；约7公里范围内京西大悦城、喜隆多、六工汇、金安环宇荟、山姆会员店等高品质商业林立，购物、聚餐、休闲、娱乐随时开启；教育方面，12年制的人大附中石景山学校和北京中杉学校等优质教育，书香浸润，助力孩子成就锦绣未来。

四维价值之：舒适是“好房子”的内核

舒适，是建筑与生活的和鸣。中交·伴山观岚从建筑品质到园林景观，从空间布局到细节设计，以“舒适”为核心出发点，旨在为居者打造一处身心舒展的生活空间。

融合传统审美与现代技艺，中交·伴山观岚打造新中式建筑外立面，浅色真石漆搭配红砖，简洁而不失优雅，色彩丰富而和谐。园林景观层面，项目采用“三远一轴”园林空间布局，延续“香山九景”景观落位，打造自然相伴的全龄生活场景；依循山形地势，打造山水相伴的五重归家礼序，一进门、二进廊，三进园，四进院，五进户，移步换景的诗意画卷，重新建立人与风景的联系，营造更有松弛感的自然场景。

户型方面，中交·伴山观岚深研改善阶层居住需求，（建筑面积约）95-176㎡精“妆”三四居，均实现空间功能与舒适的融合。以（建筑面积约）118㎡四居为例，四叶草经典户型，四室各居一隅，家人生活互不打扰；南向约10.8米三面宽，空间时刻被阳光所包围，满足“好房子”对采光和通风的需求；主卧（边户）配置转角飘窗和独立卫浴，多一面观景，主人私密场平添无限舒适，尽显生活的美好。

自然是健康的基础、低密是日常的礼遇、繁华是生活的享受、舒适是居住的赞扬，中交·伴山观岚匠心之上，打造理想居所新样板，书写主城宜居“好房子”标准答案。