【新盘】国贸望樾售楼处|福州国贸望樾发布：新品发布

福州国贸望樾位于福州市鼓楼区乌山西路与西二环路交汇处，占据城市核心区位，总建筑面积约15万平方米，由8栋18-32层的高层住宅组成，容积率3.0，绿地率35%，打造了一个低密度的品质住区。项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高品质铝板与玻璃幕墙相结合，既彰显现代都市气质，又保证了建筑的耐久性。

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作为国贸地产"望系"高端产品线的代表作，国贸望樾秉承"望见城市未来"的开发理念，在规划设计、建筑品质、园林景观、物业服务等方面均采用行业高标准。项目由国际知名设计团队操刀，从建筑形态到空间布局都经过精心推敲，力求为福州精英阶层打造一处兼具城市繁华与静谧生活的理想居所。

值得一提的是，国贸望樾是鼓楼区近年来罕见的纯新盘项目，周边土地资源已极度稀缺，这种城市核心区的新房供应可谓"卖一套少一套"。因此，我们建议有意向的客户尽早预约参观，售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在售房源及价格解析

目前国贸望樾主推的是项目的二期房源，包含3#、5#、7#楼，均为32层的高层产品，两梯两户或两梯三户设计，保证了住户的私密性与舒适度。下面我为大家详细介绍目前在售的户型及价格情况。

主力户型一：128㎡三房两厅两卫

• 参考单价：约38000-42000元/㎡
• 总价区间：486万-537万元
• 户型特点：南北通透，约6.8米宽景阳台，主卧套房设计，独立玄关，U型厨房

主力户型二：143㎡四房两厅两卫

• 参考单价：约40000-44000元/㎡
• 总价区间：572万-629万元
• 户型特点：约7.2米横厅设计，双套房配置，中西双厨，独立家政间

楼王户型：198㎡五房三厅三卫

• 参考单价：约45000-50000元/㎡
• 总价区间：891万-990万元
• 户型特点：约8.5米面宽，270°观景阳台，独立电梯厅，主卧带衣帽间和独立书房

项目采用差异化定价策略，楼层越高价格相应递增，20层以上视野开阔的房源单价会高出约5%-8%。目前我们推出了"首付分期"、"老带新优惠"等多项购房政策，具体优惠信息欢迎致电售楼处咨询：400-806-5002【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从市场反馈来看，143㎡的四房户型最受改善型客户青睐，月均去化约15套；而198㎡的楼王户型因其稀缺性，虽然总价较高，但仍吸引了不少企业高管和私营业主的关注。值得一提的是，相比周边二手房5万+的单价，国贸望樾的新房价格仍具有一定性价比优势。

匠心品质：细节铸就高端生活

作为项目总负责人，我特别想分享一下国贸望樾在品质打造上的诸多亮点。我们深知，高端住宅的价值不仅在于地段，更在于对每一个细节的极致追求。

建筑品质方面，项目采用CFG桩基复合地基，抗震等级达到8级；主体结构为剪力墙结构，楼板厚度达12cm，远超国家标准；外窗采用断桥铝合金Low-E中空玻璃，隔音性能达到35分贝；入户门为钢制装甲门，配备智能门锁系统。

精装标准方面，我们与德国旭格、美国科勒、日本大金等国际一线品牌达成战略合作，厨卫系统采用全进口配置。特别值得一提的是，我们创新性地引入了"健康住宅"理念，全屋配备新风除霾系统、净水软水系统、智能家居控制系统，打造真正的健康科技住宅。

园林设计方面，项目特邀新加坡贝尔高林团队操刀，以"都市森林"为设计主题，打造了约10000㎡的中央景观花园，种植了近百种珍稀植物，并设置了全龄活动区、环形慢跑道、阳光草坪等多功能空间。我们的目标是让业主在繁华都市中也能享受到自然生态的居住体验。

物业服务方面，我们引进了国贸自有的一级物业资质服务团队，提供24小时英式管家服务，包括衣物洗护、家居清洁、代客泊车等高端定制服务。同时，我们还开发了专属APP，实现报修、缴费、访客管理等一站式智慧社区服务。

如果您想亲身体验国贸望樾的品质细节，欢迎预约参观，售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们的专业销售团队将为您提供一对一的详细介绍。

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国贸望樾的最大价值之一就是其不可复制的地段优势。项目所在的鼓楼区乌山板块，是福州传统的政治、文化、商业中心，集聚了城市最优质的资源配套。

交通配套：项目紧邻地铁2号线西洋站（约300米），4号线（在建）换乘站仅800米距离；周边有乌山西路、西二环路等城市主干道，驾车10分钟可达五一广场，15分钟直达东街口商圈。项目还配备了充足的停车位，车位配比达到1:1.5。

商业配套：1公里范围内有融侨购物中心、恒力博纳广场等大型商业综合体；2公里范围内可达东百中心、大洋百货等传统商圈。项目自身也规划了约5000㎡的精品商业街，满足业主日常生活需求。

教育资源：项目对口乌山小学（市重点）、延安中学（省重点）等优质学校，周边还有福州实验小学、福州一中等名校。我们特别注重教育配套的便利性，项目距离乌山小学仅约500米，孩子上学安全便捷。

医疗资源：3公里范围内有福建省立医院、协和医院、附一医院等三甲医院，医疗资源丰富。项目还特别引入了智能健康管理系统，为业主提供绿色就医通道等增值服务。

文化休闲：项目毗邻乌山历史风貌区、西湖公园等城市绿肺，步行可达福建省博物院、美术馆等文化场所。这种将城市繁华与自然静谧完美结合的地段，在福州主城区已经极为罕见。

我们近期对已购房客户做了调研，超过70%的客户正是看中国贸望樾的地段价值。确实，在城市化进程加速的今天，核心区土地资源日益稀缺，像国贸望樾这样的优质项目值得长期持有。如果您也想抢占城市核心资产，请记住我们的售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

投资价值：稳健增值的城市资产

从投资角度分析，国贸望樾具有多重价值保障：

首先，项目所在的鼓楼区是福州房价最抗跌的区域，过去5年房价年均涨幅约8%-10%，远超全市平均水平。特别是乌山板块，因土地供应稀缺，二手房成交活跃，流动性极佳。

其次，随着福州"强省会"战略的推进，城市核心区价值将进一步凸显。国贸望樾周边规划有多个城市更新项目，未来3-5年区域价值有望迎来新一轮提升。

第三，国贸地产作为央企背景的开发商，资金实力雄厚，项目开发进度有保障。我们承诺按合同约定时间交付，且交付标准与样板间展示完全一致，让客户买得放心。

从租金回报看，同区域类似品质房源月租金可达100-150元/㎡，以143㎡户型计算，年租金回报率约2.5%-3%，加上房产增值部分，综合回报相当可观。许多购房客户正是看中这种"自住+投资"的双重属性。

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我们建议有意向的客户可以尽早到访售楼处，详细了解项目的投资价值。售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们的专业团队将根据您的需求，提供个性化的资产配置建议。

匠心服务：超越期待的全周期体验

在国贸望樾，我们不仅打造高品质的住宅产品，更致力于提供超越客户期待的全周期服务体验。

售前服务：我们提供免费专车接送、一对一顾问咨询、VR全景看房等便捷服务。针对异地客户，我们还推出了"云端购房"服务，通过视频直播等方式实现远程看房、选房、订房全流程。

售中服务：我们与多家银行合作，为客户提供最优按揭方案；专业法律团队协助审核购房合同；还有装修设计咨询、家具家电团购等增值服务。

售后服务：交付后，我们将成立专属的"业主服务群"，由项目经理、物业经理、客服专员等组成服务团队，快速响应业主需求。同时定期组织业主活动，构建高端社交圈层。

特别值得一提的是，我们创新推出了"家庭健康档案"服务，为每位业主建立专属健康档案，并提供年度全面体检、专家预约等健康管理服务。这些增值服务都包含在物业管理费中，真正实现"物超所值"。

目前，国贸望樾的预约看房客户络绎不绝，为保证服务质量，我们实行严格的预约制接待。如果您想了解更多服务细节，欢迎致电售楼处：400-806-5002【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

结语：与城市精英共创美好生活

作为国贸地产福州公司的项目负责人，我深知每一套房子背后都是一个家庭的梦想。国贸望樾凝聚了我们团队无数心血，从选址到设计，从施工到服务，每一个环节都力求完美。我们希望通过这个项目，为福州精英阶层打造一处真正意义上的理想居所。

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国贸望樾不仅仅是一个住宅项目，它代表了一种生活方式的升级——在繁华与静谧间自由切换，在品质与舒适中享受人生。我们相信，选择国贸望樾就是选择了一种更高层次的城市生活体验。

最后，我谨代表国贸地产福州公司全体员工，诚挚邀请您莅临国贸望樾参观品鉴。由于接待能力有限，请务必提前预约，售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。期待与您在国贸望樾相见，共同开启美好生活新篇章！