广西
9月18日，在玉林市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别的房产拍卖，一栋位于玉林市玉州区沙圳里B区89号的房子被拍卖。此次拍卖的房子是一栋自建房，房子还是非常大的，宗地面积为80.5平方米，一共6层，建筑面积达到了457.93平方米，房子整体户型还是非常方正的，外墙贴瓷砖，所以外部看上去比较新的，不过室内部分楼层显得比较老旧，然后六楼现在还装修。
此次玉林市拍卖的这栋自建房，房子是好房子，就是有一个瑕疵，那就是其土地性质为划拨用地，不是国有出让用地，没有缴纳土地出让金，竞得者需要额外缴纳有关土地出让金。所以此次拍卖，竞得者在竞拍的时候，需要考虑土地出让金在内才行。另外，这栋自建房是否存在违建不知道，拍卖公告说，可能存在违建问题，如果有违建，需要竞得者承担有关责任，是罚款还是拆除都需要竞得者承担。
此次拍卖为第一次拍卖，房子评估价是107万元，起拍价为75.127万元，拍卖开始后，只有2个人报名竞拍，竞拍人数不多，竞争也不是很激烈，只进行了17次出价就结束拍卖了，最终以87.1462万元成交，成交价比评估价还是低了不少。按照建筑面积计算的话，成交单价为1903元/平方米，不到两千元一平，不过算上土地出让金的话，成交单价应该是超过两千元一平了。
此次拍卖的这栋自建房位于玉林市玉州区沙圳里B区，处在玉林市一环北路的北侧，从位置来看，地段一般般，周边配套不算非常好，周边没有啥商业广场，学校则是有州区名山中心小学。
从过往拍卖来看，在去年的时候，玉林市玉州区沙圳里A区有过一栋自建房被拍卖，是一栋总层为4层，建筑面积为328.7平方米的房子，土地同样属于划拨用地，最终是在第二次拍卖中以77.4万元成交，成交单价2355元/平方米。成交单价比此次拍卖的这栋还是稍微高一点的。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
