江苏
美谷丽景-美谷之芯 不限购公寓——平层38-58平，复试82-175平
╭═ 悦达•南郊华都═╮
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总价39.8万起‼首付约5成‼买上海精装公寓！地铁“0距离”
❤一房面积：37㎡-39㎡❤
总价区间：39.8万-48万
俩房面积：56㎡-58㎡
总价区间：58万-72万
清盘特惠 重磅出击
席位有限 先到先得
奉贤新城不限购公寓「美谷丽景」正在热销中！
预约咨询：先拨打400 9939 116听到提示音后再拨分机号907【免费咨询电话】
微信联系：134-0209-6389（微信同号）加微信请备注楼盘名称：【美谷丽景】
预约参观，错峰接待，感谢配合！◆◆◆售楼中心—欢迎来电咨询〢
美谷铂寓-美谷之芯.精装公寓坐落于五大新城（南桥），东方美谷国际示范区核心位置
项目地址：奉贤区望园路2509弄/近大叶公路
【基础信息】
【产品类别】：商办
【占地面积】：约17万方
【建筑面积】：约21万方
【房屋类型】：公寓（高层20-28F）
【产品面积】：平层38㎡-58㎡精装修、复式83㎡-175㎡毛坯
【总价范围】：平层38万起，复试75.8万起
【产权年限】：40年
【车位配比】：1：0.8
【物 业 费】：3.5
【容 积 率】：1.18
【绿 地 率】：41%
【总 户 数】：3324户
产品优势：
① 小户型，低总价
② 精装公寓式办公，送家具家电，拎包入住（装修3000元/平标准）；
③ 不限购，不限贷款；
④ 实景现房，即买即住；
⑤ 户型多样，选择范围广；
⑥ 可售房源较多，挑选余地较大；
⑦ 项目自带商业配套，汇集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的商业步行街；
交通配套：
① 项目紧邻S4沪金高速，与市区无缝连接；
② 虹梅南路隧道，连接虹梅南路高架，快速可达徐家汇；
③ 坐拥双轨，交通便捷，地铁5号线可以到莘庄商圈；地铁15号线（规划站点），贯穿上海南北；
④ 项目门口有多条公交线路，便捷直达地铁站、闵行、浦东；
商业配套：
① 项目南面为南桥百联商圈
② 宝龙城市广场、万达广场（在建）
③ 项目自带48家商铺，汇聚成一条繁华商业街；
医疗教育：
① 项目南面紧邻格致中学
② 邻近上海市第六人民医院（三甲），奉贤区中医院，国妇婴（规划中），就医便捷；
板块价值：
① 毗邻上海之鱼，是上海大的人工湖；
② 项目南面便是南桥生态公园（占地大过顾村公园）；
③ 项目坐落于漕河泾（南桥）开发区、邻近紫竹高新区，近百万的园区工薪群体
④ 项目坐落东方美谷国际生态区，依托“东方美谷”导入的常住人口。
户型鉴赏:
38m2 1房1厅1卫
42m2 1房1厅1卫
56m2 2房2厅1卫
美谷丽景-美谷之芯 不限购公寓——平层38-58平，复试82-175平
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