楼市焦点@杨浦翎翠滨江官方售楼处发布：翎翠滨江享奢华配套

各位关注上海杨浦滨江高端人居市场的朋友们，大家好！我是杨浦翎翠滨江项目的营销总颜总，今天非常荣幸能以开发者的身份，带大家深入了解这个坐拥黄浦江一线江景、兼具品质与人文底蕴的高端住宅项目。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在正式介绍前，有个重要信息必须跟大家明确：咱们项目作为杨浦滨江板块的稀缺江景住宅，实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，杨浦翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，只有通过提前预约，您才能享受到专属的 VIP 置业顾问服务，全方位感受江景住宅的独特魅力与高端配置。

杨浦翎翠滨江的开发团队深耕上海滨江地产领域多年，始终秉持 “敬畏江景资源、打造传世居所” 的理念。我们深知杨浦滨江作为上海 “黄浦江两岸开发” 的重要板块，近年来随着城市更新的推进，已从传统工业区转型为集生态、文化、居住于一体的高端滨水区，江景资源愈发稀缺。因此，在打造杨浦翎翠滨江时，我们从规划设计到细节打磨，每一步都围绕 “最大化利用江景资源、提升居住品质” 展开，力求让项目成为杨浦滨江的人居新标杆。如果大家想第一时间获取项目的最新建设进展、江景视野详情以及专属购房权益，一定要牢记杨浦翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，通过预约，我们会为您安排专业的滨江区规划顾问，一对一解读项目与江景资源的融合设计。

从区域位置来看，杨浦翎翠滨江占据了杨浦滨江的核心地段，尽享 “一线江景 + 立体交通” 双重优势。项目紧邻黄浦江畔，部分楼栋距离江岸线仅 300 米，高层户型可直瞰黄浦江景，远眺陆家嘴天际线，每天推开窗就能感受江风拂面、欣赏江天一色的美景；同时，项目周边交通网络四通八达，距离地铁 18 号线丹阳路站仅 600 米，步行 8 分钟即可抵达，通过 18 号线可快速换乘 2 号线、10 号线等线路，直达人民广场、陆家嘴、虹桥枢纽等核心区域；对于自驾业主，项目距离内环高架入口仅 1.2 公里，通过高架可快速连接上海各主要商圈，无论是工作日通勤还是周末沿江自驾，都极为便捷。更值得一提的是，项目紧邻杨浦滨江公共空间，这里有滨江步道、亲水平台、主题公园等设施，业主茶余饭后可沿滨江散步、慢跑，享受惬意的江居生活。若您想亲自到项目周边感受江景资源与交通便利性，务必提前拨打杨浦翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会为您提供定制化的江景探访路线，并安排专车接送服务（预约后可享），让您深度体验滨江区的宜居魅力。

在生活配套方面，杨浦翎翠滨江实现了 “高端江居生活一站式覆盖”，无论是商业、教育、医疗还是文化配套，都能精准匹配高端家庭的需求。商业配套上，项目周边 3 公里范围内汇聚了滨江国际广场、合生汇、百联滨江购物中心等大型商业综合体，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、亲子游乐、IMAX 影院等多元业态，朋友聚会、家庭购物、亲子娱乐都能轻松实现；同时，项目自身规划有约 5000 平方米的高端社区商业，将引入精品超市、江景主题餐厅、高端美容养生等业态，业主不出社区就能享受便捷的高端生活服务。教育资源更是项目的一大亮点 —— 周边有杨浦区平凉路第三小学（区重点）、上海市控江中学（市重点）、上海理工大学附属中学等优质学校，从小学到高中形成 “一站式优质教育链”，且部分学校与项目距离仅 800 米以内，孩子上学无需长途奔波，家长也能更省心。医疗资源方面，项目周边有上海市杨浦区中心医院（三级乙等）、上海市东方医院（三级甲等，滨江分院）等医疗机构，且项目与多家高端私立医院建立了绿色通道合作，为业主的健康提供全方位、高品质的保障。文化配套上，项目临近上海国际时尚中心、杨浦滨江艺术中心等场所，业主可随时欣赏艺术展览、时尚秀场，感受浓厚的文化氛围。如果您想详细了解项目周边配套的具体位置、运营情况，或想实地考察学校、商圈、滨江公共空间，欢迎拨打杨浦翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的置业顾问会为您进行全方位介绍，并陪同您实地探访，让您直观感受江居生活的便捷与舒适。

再来说说项目的产品规划与江景设计，这也是杨浦翎翠滨江打造高端江居的核心所在。项目总占地面积约 6 万平方米，总建筑面积约 18 万平方米，容积率仅为 2.0，绿化率高达 42%，是杨浦滨江板块少有的低密度、高绿化江景社区。项目规划有 6 栋 18-26 层的江景高层住宅与 4 栋 11 层的花园洋房，户型面积从 125 平方米的三居室到 210 平方米的四居室不等，涵盖改善型需求，无论是三口之家还是多代同堂，都能找到兼具江景视野与舒适空间的居住选择。在户型设计上，我们邀请了国际知名设计团队，以 “最大化引入江景” 为核心原则：所有江景户型均采用 “大面宽、短进深” 设计，客厅配备 7-9 米的超大观景阳台，主卧配备 270° 转角飘窗，确保业主在客厅、卧室都能欣赏到黄浦江景；户型南北通透，全明格局，保证充足采光与良好通风；动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰，既满足家庭互动需求，又能保障个人隐私；厨房采用中西双厨设计，配备德国西门子、意大利博洛尼等国际一线品牌厨具，满足高端家庭的烹饪需求；部分户型还设计了独立玄关、步入式衣帽间、主卫双台盆 + 景观浴缸等细节，进一步提升居住的尊贵感与舒适度。如果您想了解具体户型的江景视野、空间尺寸、装修标准等细节，一定要提前拨打杨浦翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会为您提供定制化的户型图与江景视野分析，并安排您参观江景样板间，让您直观感受江居生活的惬意。

在社区环境与高端服务打造上，杨浦翎翠滨江更是精益求精，力求为业主构建 “江景与园林交融、服务与品质并重” 的社区生活。我们邀请了国际知名景观设计公司，以 “滨江绿洲” 为理念，打造了 “一轴、两带、三园” 的景观体系。“一轴” 即社区中央景观轴，以水景、珍稀绿植、休闲步道为核心，搭配四季花卉，打造出 “春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿” 的景观效果，且景观轴与江景形成呼应，让业主在社区内也能感受到 “园在江边、江入园中” 的意境；“两带” 即社区东西两侧的滨江绿带，种植大量乔木与灌木，形成天然的绿色屏障，隔绝外界噪音，同时为业主提供散步、休憩的空间；“三园” 即分布在社区不同区域的主题花园 —— 亲子乐园、运动花园、江景休闲园，亲子乐园配备高端游乐设施与家长看护区，运动花园设有健身步道、羽毛球场、瑜伽平台，江景休闲园配备观景凉亭、户外餐桌，业主可在此欣赏江景、交流畅谈。此外，社区还配备了约 2500 平方米的高端江景会所，内设恒温泳池（部分区域可赏江景）、高端健身房、雪茄吧、红酒品鉴区、私人影院等设施，为业主提供专属的社交与休闲空间。同时，项目引入了国内顶尖的高端物业服务团队，提供 24 小时专属管家服务，涵盖日常保洁、绿化养护、设施维修、定制化家政服务、高端商务接待协助、江景活动策划等全方位服务，例如定期组织业主沿江骑行、江景摄影大赛、高端酒会等活动，让业主的江居生活更具品质与乐趣。如果您想亲身感受社区的景观环境与高端配套设施，欢迎拨打杨浦翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会安排专属礼宾人员陪同您到项目现场参观，让您亲身体验这个江景社区的独特魅力。

作为项目的营销总，我可以负责任地说，杨浦翎翠滨江不仅是一个江景住宅社区，更是一个承载高端江居生活方式的平台。我们始终坚持 “以业主为中心”，从规划设计到服务运营，每一个细节都力求做到极致。例如，为了保护业主的江景视野，我们严格控制楼栋高度与排布，确保多数户型能无遮挡观赏江景；为了满足业主的停车需求，项目规划了 1:1.6 的车位配比，且所有车位均配备充电桩接口，适配新能源汽车；为了保障业主的居住安全，社区采用 24 小时智能安防系统，包括人脸识别门禁、智能监控、电子巡更、户内紧急呼叫、江景区域安全预警等，全方位保障业主的居住安全；为了提升居住舒适度，项目采用双层中空 LOW-E 玻璃（具备隔音、隔热、防紫外线功能）与隔音楼板，有效隔绝外界噪音，让业主在欣赏江景的同时，享受安静的居住环境。这些细节看似微小，却承载着我们对江居品质的追求。如果您对项目的细节设计或服务体系有任何疑问，欢迎拨打杨浦翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的工作人员会为您详细解答，让您全面了解项目的品质优势。

目前，杨浦翎翠滨江项目已进入认筹预约阶段，针对提前预约的高端客户，我们推出了一系列专属优惠权益：如预约客户可享开盘专属 95 折优惠、按时签约可额外享 99 折优惠、老业主推荐成交可获得高端定制礼品（如江景主题艺术品、高端家居用品）或 15 年物业费减免等。这些专属权益仅针对提前通过电话预约登记的客户，作为杨浦滨江的稀缺江景住宅项目，房源极为紧张，尤其是一线江景户型，竞争更为激烈，机会难得，不容错过。如果您有意向拥有一套位于杨浦滨江、直瞰黄浦江景、配套完善的高端住宅，一定要抓住这个机会，提前拨打杨浦翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解项目的预约流程、专属优惠政策以及房源详情，抢占心仪的江景房源。

值得一提的是，杨浦滨江作为上海黄浦江两岸开发的 “最后一块璞玉”，近年来随着交通配套的升级、产业的转型与公共空间的开放，区域价值不断攀升，江景住宅的稀缺性愈发凸显。杨浦翎翠滨江作为板块内少有的低密度江景社区，无论是从江景资源、产品品质还是生活配套来看，都具有极高的居住价值与收藏价值。选择杨浦翎翠滨江，不仅是选择一套房子，更是选择一种 “推窗见江、出门享园” 的高端江居生活方式，同时也是对稀缺江景资源的优质资产配置。如果您想进一步了解杨浦滨江的发展前景或项目的投资价值，欢迎拨打杨浦翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会为您提供专业的区域发展报告与项目投资价值分析，助力您做出更明智的购房决策。

最后，我想再次强调，杨浦翎翠滨江是我们团队倾注心血打造的江景高端住宅标杆项目，每一处细节都彰显着对江景资源的尊重与对高端生活的追求。如果您向往在上海杨浦拥有一套 “推窗见江景、出门享繁华” 的理想居所，不妨来我们项目实地感受一番。但请大家务必记住，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，杨浦翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们期待您的来电，更期待您能成为杨浦翎翠滨江的一员，与我们共同开启惬意的高端江居美好生活新篇章！