百度热搜@敏捷·万博金湖壹号官方发布:热销新品发布广州房天下

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敏捷・万博金湖壹号作为敏捷集团布局万博 CBD 的壹号作品，占据区域核心位置，依托万博 CBD 从 1.0 到 3.0 的跨越式发展，以金山湖生态公园为核心，打造集繁华与自然于一体的湖居豪宅。项目总占地面积约 7.45 万㎡，总建筑面积约 23.98 万㎡，首期占地面积约 4.57 万㎡，建筑面积约 14.67 万㎡，整体规划 10 栋 27-31F 高层，推出约 98-148㎡全南向低密湖居四房，为城市新贵提供高品质居住选择。目前，项目城市展厅已在番禺天河城（商场负一层 DJ08 号）和番禺敏捷广场（R7 栋一层）开放，恭迎各界人士品鉴。

实力敏捷：三十余载深耕，筑就番禺人居标杆

敏捷集团创立于 1993 年，历经三十余载稳健发展，已在 30 城打造超 100 部精品之作，布局珠三角城市群并辐射全国。作为番禺房地产开发的先驱者，敏捷地产深耕番禺多年，不仅打造了万博商业门户 —— 番禺敏捷广场，还为番禺贡献了 24 座理想人居作品。2025 年，敏捷地产从总部地块出发，择址金山湖畔，融合多年开发经验与对湖居生活的深刻理解，为万博 CBD 量身打造湖居壹号作品，续写番禺人居新传奇。

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优越区位与交通：执掌繁华，便捷通达全城

敏捷・万博金湖壹号坐拥得天独厚的区位优势，3 公里范围内拥祈福、万博、长隆三大商圈，家门口即有约 43 万㎡祈福缤纷世界、超 2 万㎡宜家家居，3 公里内还有万达广场、天河城、建设中的华润万象系、待开业的 K11、四海城等商业体，满足居者从日常消费到高端享受的全方面需求。交通方面，项目临近 22 号线（已开通）及 26 号线（规划中）双地铁交汇点，约 800 米可达市广路地铁站，1 站到番禺广场、2 站到万博中心、3 站到琶洲 CBD、4 站到珠江新城；同时依托五横五纵立体交通网络，畅达广州各核芯城区，项目旁还规划配建公交首末站，门前约 200 米有敏捷集团公交站，8 条公交线路便捷出行，轻松实现全城通达。

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自然生态与产品设计：低密湖居，美学与舒适兼具

项目北向瞰金山湖、南向望大夫山，直线距离金山湖公园约 400 米，步行即可享受静谧湖光美景，直线距离大夫山森林公园约 2.5 千米，假日休闲便捷无忧。项目容积率低至 3.21，在城市核心区域极为罕见，南北最大楼间距约 150 米，营造出低密舒适、宁静私密的居住环境。建筑设计上，项目携手安道景观、柏涛设计、CCD 鄭忠等六大设计巨擘，严选 LOW-E 玻璃与金属铝板，采用弧形转角设计和冠冕式建筑屋顶，打造映射弧光的曲线美学之作。园林规划为建面约 13000㎡中央大花园，以 “一轴两环五核心” 打造五重归家秘境园林，复刻酒店微度假的高定园林生活体验。

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全维配套：教育、医疗、文旅一应俱全

教育配套方面，项目自带 12 班幼儿园，实现目送式教育，周边还规划有 36 班九年一贯制学校（市广路北侧地块控制性详细规划局部调整批前公示），另有九年一贯制钟村奥园学校、省一级钟村中学、祈福新邨学校等全龄优教资源，为孩子成长保驾护航（最终招生计划以教育部门发布为准）。医疗资源上，临近祈福医院（三甲）、广州市番禺区第五人民医院（二级），高品质医疗配套咫尺可达，守护家人健康。文旅娱乐方面，除了金山湖公园和大夫山森林公园，项目直线距离长隆乐园约 2.5 千米，长隆欢乐世界、香江野生动物园、水上乐园等世界旅游目的地近在咫尺，为亲子时光增添更多乐趣。

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高端社区配置：高定会所与品质大堂，礼遇尊崇生活

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敏捷・万博金湖壹号打造约 2700㎡高定会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽房、咖啡厅轻酒吧、高定私宴场所及儿童亲子乐园等功能空间，为居者提供多元化生活方式，助力结识同频邻里。社区还配备双品质大堂，地上大堂高约 5 米，带来尊享高阶归家体验；地下大堂采用劳斯莱斯幻影璀璨 “星空顶” 设计，让每一次出入都充满仪式感，书写华美生活篇章。此外，项目推出的约 98-148㎡全南向湖居四房，对标当代华宅范本，以全南向新规、环拥天地的居住空间和精工细节，打造湖居理想之家，为万博 CBD 献上高品质湖居壹号作品。

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