二手房现“零元房”“百元房” 市住建局回应：核实调查

近日，海口市住宅与房地产信息网二手房挂牌页面出现大量“零元房”“百元房”等异常价格房源，引发社会广泛关注。9月15日，海口市住房和城乡建设局针对此事作出回应，表示已启动全面核查整改工作，并将对系统进行优化升级，以规范二手房市场信息发布。异常房源频现，购房者质疑声不断据购房者反映，在海口市住宅与房地产信息网的“二手房挂牌”页面，近千套待售房源中充斥着大量价格异常的房源信息。其中，不乏92.68平方米房源挂牌售价零元、102.27平方米房源售价100元等极端案例。更令人诧异的是，部分房源价格高达数千万元，如一套84.48平方米的二手房房源售价竟达1750万元，折合单价超过20万元/平方米。“新海南人”吴先生是众多购房者中的一员。他表示，自己在浏览该网站时发现了这些“超低价”房源，本以为是捡到了便宜，但联系售卖人后却被告知“房子早就卖了”。“对方的联系方式要么打不通，要么说房子已经售出，感觉这些房源信息并不真实。”吴先生说。购房者的质疑并非空穴来风。记者实地探访发现，该网站二手房挂牌页面确实存在大量价格异常房源。这些房源不仅价格离谱，而且部分房源的联系方式也无法接通或已变更。此外，还有购房者反映，即使成功联系到售卖人，对方也往往以“商业秘密”为由拒绝透露具体成交价格。市住建局回应：挂牌价格属市场行为，但需核实整改针对购房者的质疑和媒体的报道，海口市住房和城乡建设局迅速作出回应。9月12日，该局发布通报称，已组织专班对海口市住宅与房地产信息网二手房价格异常等问题进行核查整改。通报指出，该网站的二手房挂牌来源分为个人挂牌和中介挂牌两种，挂牌价格由挂牌人自行填写，属于市场买卖行为。但同时强调，所有房源均需通过核验，确保真实可靠。对于“零元房”“百元房”等异常价格房源的出现，市住建局相关科室负责人表示，这可能是由于部分挂牌人为了吸引眼球或享受政策优惠而故意填写的极端价格。他解释称，此前海口市出台了鼓励“以旧换新”的楼市政策，挂牌出售旧房源可享受换购新房的优惠。因此，部分购房人可能将自己的房产挂在网上，但并非真卖，而是为了享受政策优惠。然而，该负责人也承认，已售房源未及时撤牌、虚假房源信息等问题确实存在，损害了官方网站的权威性和严肃性。他表示，市住建局将逐一落实整改措施，对相关功能进行完善，并加强监管力度，确保二手房市场信息发布规范有序。系统优化升级，加强信息审核为彻底解决二手房挂牌信息异常问题，海口市住房和城乡建设局决定对海口市住宅与房地产信息网进行系统优化升级。据通报，系统优化后将加入自动校验机制，对挂牌价格、房源信息等进行实时审核，确保信息真实准确。同时，还将加强房源核验工作，对已售房源及时下架处理，避免虚假房源信息误导购房者。此外，市住建局还呼吁广大购房者提高警惕，理性看待二手房市场信息。在购房过程中，务必核实房源信息的真实性和准确性，避免上当受骗。

近日，海口市住宅与房地产信息网二手房挂牌页面出现大量“零元房”“百元房”等异常价格房源，引发社会广泛关注。9月15日，海口市住房和城乡建设局针对此事作出回应，表示已启动全面核查整改工作，并将对系统进行优化升级，以规范二手房市场信息发布。

异常房源频现，购房者质疑声不断

据购房者反映，在海口市住宅与房地产信息网的“二手房挂牌”页面，近千套待售房源中充斥着大量价格异常的房源信息。其中，不乏92.68平方米房源挂牌售价零元、102.27平方米房源售价100元等极端案例。更令人诧异的是，部分房源价格高达数千万元，如一套84.48平方米的二手房房源售价竟达1750万元，折合单价超过20万元/平方米。

“新海南人”吴先生是众多购房者中的一员。他表示，自己在浏览该网站时发现了这些“超低价”房源，本以为是捡到了便宜，但联系售卖人后却被告知“房子早就卖了”。“对方的联系方式要么打不通，要么说房子已经售出，感觉这些房源信息并不真实。”吴先生说。

购房者的质疑并非空穴来风。记者实地探访发现，该网站二手房挂牌页面确实存在大量价格异常房源。这些房源不仅价格离谱，而且部分房源的联系方式也无法接通或已变更。此外，还有购房者反映，即使成功联系到售卖人，对方也往往以“商业秘密”为由拒绝透露具体成交价格。

市住建局回应：挂牌价格属市场行为，但需核实整改

针对购房者的质疑和媒体的报道，海口市住房和城乡建设局迅速作出回应。9月12日，该局发布通报称，已组织专班对海口市住宅与房地产信息网二手房价格异常等问题进行核查整改。通报指出，该网站的二手房挂牌来源分为个人挂牌和中介挂牌两种，挂牌价格由挂牌人自行填写，属于市场买卖行为。但同时强调，所有房源均需通过核验，确保真实可靠。

对于“零元房”“百元房”等异常价格房源的出现，市住建局相关科室负责人表示，这可能是由于部分挂牌人为了吸引眼球或享受政策优惠而故意填写的极端价格。他解释称，此前海口市出台了鼓励“以旧换新”的楼市政策，挂牌出售旧房源可享受换购新房的优惠。因此，部分购房人可能将自己的房产挂在网上，但并非真卖，而是为了享受政策优惠。

然而，该负责人也承认，已售房源未及时撤牌、虚假房源信息等问题确实存在，损害了官方网站的权威性和严肃性。他表示，市住建局将逐一落实整改措施，对相关功能进行完善，并加强监管力度，确保二手房市场信息发布规范有序。

系统优化升级，加强信息审核

为彻底解决二手房挂牌信息异常问题，海口市住房和城乡建设局决定对海口市住宅与房地产信息网进行系统优化升级。据通报，系统优化后将加入自动校验机制，对挂牌价格、房源信息等进行实时审核，确保信息真实准确。同时，还将加强房源核验工作，对已售房源及时下架处理，避免虚假房源信息误导购房者。

此外，市住建局还呼吁广大购房者提高警惕，理性看待二手房市场信息。在购房过程中，务必核实房源信息的真实性和准确性，避免上当受骗。