“乐园+商业”新范本！番禺万象城动工，2027年重塑万博商圈格局

商业版图再添重磅！近日，番禺万象城（长隆万象商业）正式举行奠基动工仪式，标志着这个备受关注的商业项目进入实质性建设阶段。按照规划，项目预计2027年全面运营，不仅将为番禺带来全新消费体验，更将推动长隆万博商圈向“广州南部对标珠江新城的超级商圈”迈进。

番禺万象城：不止是商场，更是“体验型商业标杆”

作为华润置地与长隆集团联手打造的重点项目，番禺万象城从规划之初就自带“亮点基因”，核心优势集中在三点：

一是设计与规模双在线。项目总体量约24万平方米，邀请全球知名设计团队BIG（代表作：美国凯旋中心、新加坡CapitaSpring大楼）操刀，打破传统商业体的“盒子形态”，采用“街区+Mall”融合布局，未来无论是建筑外观的艺术感，还是内部空间的互动性，都将成为打卡亮点。

二是“乐园+商业”全新玩法。依托长隆度假区的文旅资源，项目将植入动物主题街区、乐园定制快闪店等特色场景，消费者逛商场的同时，还能近距离感受长隆IP的趣味，实现“购物+休闲+游玩”一站式体验，这种模式在广州商业市场中颇具稀缺性。

三是品牌能级够高。延续华润高端商业运营经验，番禺万象城计划引入超500个品牌，其中30%为华南首店或城市旗舰店。这意味着未来不用跑珠江新城，番禺居民就能接触到最新潮的品牌，进一步提升区域消费能级。

万博商圈迎“双旗舰”时代，2027年商业体量破150万㎡

番禺万象城的动工，对整个长隆万博商圈而言，更是“升级加速器”，核心变化体现在两大维度：

一方面，“双旗舰”格局成型。番禺万象城将与同商圈、预计2025年开业的广州K11 Select形成互补，两大高端商业体联动，将推动长隆万博商圈商业体量突破150万平方米，成为广州南部首个能对标珠江新城的“超级商圈”，商业辐射力覆盖整个番禺乃至佛山部分区域。

另一方面，交通与客流“双向优化”。伴随项目建设，片区同步推进TOD改造：地下通道将无缝连接地铁3/7号线汉溪长隆站、佛山地铁2号线及广佛环线城际铁路，实现“地铁+城际”快速换乘；同时，商业地下空间将与周边住宅、办公区互联，解决以往商圈交通接驳混乱的问题。

更关键的是，长隆度假区年客流量超1亿人次，番禺万象城的“商业+文旅”模式，能将这些文旅客流转化为商业消费客群，为商圈带来稳定的流量支撑，形成“游玩到消费”的闭环。

从目前进展来看，番禺万象城的建设正在稳步推进，2027年全面运营后，不仅会成为番禺的商业新地标，更将重塑广州南部的商业格局。对于消费者而言，多了一个好玩的购物目的地；对于商圈而言，则是向“大湾区一流商圈”迈进的关键一步。这场“商业升级战”，值得期待。