百度热搜 | 杭州之门售楼处官方发布:全球顶奢，以总统规格的配套

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七年凝心聚力，杭州世纪中心双子塔（杭州之门）顺利竣工。

与城市共发展杭州之门售楼处电话：400-9016-520✔✔│杭州之门官方售楼处地址发布：杭州杭州之门官方售楼处电话400-901-6520

作为亚运会重点配套工程之一的杭州之门，由SOM和华东院领衔设计，两幢310m高的超高层塔楼从地平面升起，商业裙楼和场地景观拨动起如云如雾如镜子般湖泊的意境，场景中逐渐唤起西湖“双峰插云”的胜境。项目落成后正如连廊钢结构合拢，将进一步链接这座城市的过去、现在与未来。

城市轴线门户

地块位于钱塘江南岸的奥体博览城核心位置，东至国际博览中心，南至奔竞大道，西至综合训练馆，北至七甲河，处于城市发展轴线高度序列的第一高度节点区，占据城市中轴线门户位置，空间上对应钱江北段“日月同辉”的核心建筑，共同构成“日月星辰”的布局意向，形成崭新的标志性沿江天际线。

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项目背景

- Project background -

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项目基本情况

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【杭州之门大平层】 全球顶奢

项目定位：全球顶奢生活范本

项目特点：中轴地标/华尔道夫顶奢酒店服务随侍/800-1100平纯粹塔尖恒产

交付标准：精装修交付（可私人定制）

拿地时间：2019年

物业费：18含能耗

梯户：5梯3户

低区：22-31层

高区：33-43

层高：4.2米

面积：800-1100平

总价：4000万-1个亿

交付时间：需私人定制的话就是网签后拿到设计图纸1年左右交付，不需要改动 按照样板房来就是网签后1年左右交付

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项目价值

世界级地标 杭州超级符号

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◈ 一号地标

杭州新千年中轴上的绝对C位

「杭州之门」之于杭州，东方明珠之于上海。

310米的「杭州之门」，所处的新千年中轴线，一轴串起了武林、钱江新城、钱江世纪城三个发展的核心时代，这条轴线定义了杭州城市价值的第一序列；

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而「杭州之门」不论是高度、建筑形态，还是在亚运时代的瞩目程度，都是这条中轴上当之无愧的一号地标。

一线江景固然稀缺，但是能居于中轴之上的一线江景，更是仅此唯一。

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3

地标罕有

◈可被私有的地标，更罕有

与城市共生，穿越时间仍被世界记忆的地标，是少数；

而以个人名义拥有这样级别地标的机会，更加难得。

也就是因为极度稀缺，这样的地标资产才能穿越周期，稳定、恒久地保持顶级的价值属性，做时间的朋友。杭州之门售楼处电话：400-9016-520✔✔│杭州之门官方售楼处地址发布：杭州杭州之门官方售楼处电话400-901-6520

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酒店加持

❂ PART 02 ABOVE ALL ELSE

顶奢酒店鼻祖

OPUS ONE✕ 华尔道夫

顶奢酒店 是最好的居住形态

总统套房 是酒店的至高礼遇

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◈ 华尔道夫

百年传奇定义奢华

始于1893年的奢华酒店鼻祖

纽约顶级社交场

曾接待丘吉尔、戴高乐、伊丽莎白二世、李鸿章、邓小平等世界政要；备受好莱坞女星格蕾丝·凯丽、玛丽莲·梦露等巨星追捧。

胡佛总统、温莎公爵、音乐家科尔·波特（Cole Porter），曾在华尔道夫居住数十年。

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至高礼遇

以总统规格的配套服务每一位客人

华尔道夫重选址，重服务。

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❃选址严苛：不光是一流城市寸土寸金的中心区域，还必须是承载历史意义或者时代意义的超级地脉。杭州之门引入的华尔道夫，作为中国第五家华尔道夫，一样会传承他的百年奢华传统，成为杭州最高贵最奢华的酒店。

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❃服务至上：“困难的，立刻办到。不可能的，多花几分钟就可以办到。”作为超五星级的奢华酒店品牌，让宾客在每个富有传奇色彩的酒店内感受卓越服务是它们的追求目标。杭州之门售楼处电话：400-9016-520✔✔│杭州之门官方售楼处地址发布：杭州杭州之门官方售楼处电话400-901-6520

未来能享受到由华尔道夫团队

提供的顶级专业服务，

他们会极尽服务智慧，

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杭州之门户型

楼层：低区22-31层，高区33-43（21和32是避难层）

层高：4.2米

面积：750-1100多，楼层不一样面积不一样

装标：2万左右

交房时间：26年6月

总价：4500-1个亿杭州之门售楼处电话：400-9016-520✔✔│杭州之门官方售楼处地址发布：杭州杭州之门官方售楼处电话400-901-6520

A户型

900方，最大最贵最好，得房率最高

B户型杭州之门售楼处电话：400-9016-520✔✔│杭州之门官方售楼处地址发布：杭州杭州之门官方售楼处电话400-901-6520

750，性价比最高

C户型

1100，但是看不到江

筑梦新地标

杭州之门投资近百亿元，华东院携手绿地集团等一众参建单位，共同打造出这样一个集企业总部、综合商务、超五星级酒店、精品商场等功能于一体的超高层城市综合体地标，成为当下已实现竣工的“长三角最高双塔建筑”及“杭州第一高楼”。

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长三角最高双塔建筑©沙鹏

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塔冠停机坪远眺钱江北岸©华东院

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挑战新技艺

双子塔包括一座办公塔楼（西塔T1），一座办公及酒店综合塔楼（东塔T2），以及T1T2塔楼之间通过镂空幕帘形成的空中酒店宴会厅及屋顶花园。两栋塔楼地上层数为63层，塔顶均设置直升机救援平台，酒店连廊宴会厅是工程的设计亮点，也是技术难点。连廊位于三层，其标高为22.000，宴会厅屋顶花园标高为34.600，镂空幕帘最高点标高为103.600，最低点标高为53.381。

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双子塔功能分区示意图

针对钢拱连廊设计消防专家提出了两条设计要点：其一，两塔楼之间连接体的宴会厅、前厅及厨房等空间与塔楼主体之间应采取有效的防火分隔，其疏散设计应进一步优化；其次，两塔楼之间连接体的帘幕钢结构在满足耐火极限要求的同时，帘幕距塔楼主体水平投影13m范围内的顶部有效开口面积不应小于上述范围表面积的37%（加权计算值）。

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钢拱连廊帘幕©沙鹏

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帘幕通透率示意©绿地集团杭州之门售楼处电话：400-9016-520✔✔│杭州之门官方售楼处地址发布：杭州杭州之门官方售楼处电话400-901-6520

钢拱连廊剖面示意©SOM杭州之门售楼处电话：400-9016-520✔✔│杭州之门官方售楼处地址发布：杭州杭州之门官方售楼处电话400-901-6520

展现新风采

全玻璃幕墙曲线双塔立面，将建筑美学、建筑功能、建筑结构、建筑节能等不同要素有机融合，避难设备层中通风工程则得益于外幕墙设置的通风器设计，使得其与标准层外立面基本达到一致的观感，从而实现最佳建筑效果。

避难设备层通风器外观

避难设备层通风器节点

杭州之门在幕墙和整体进度过程中始终秉承设计创新、技术先导、科学推进，马鞍型悬垂屋面是国内乃至全球范围内鲜有的幕墙施工先例。“龙鳞”幕墙安装是一项庞大又精密的工程，两栋塔楼间悬垂屋面跨度约60m，垂幅达70m，高空施工作业难度极大，对幕墙单元型材选择和安装精度提出极高要求。

俯瞰钢拱连廊帘幕©沙鹏

项目玻璃幕墙单元体双曲表面做法在世界超高层中并不少见，双塔中间相连的钢拱连廊和悬垂屋面的技术攻坚我们走在了全球前沿。最终工程研发了新型的幕墙悬索吊装系统，作为解决幕墙吊装施工的主要措施，成功解决了超跨度悬垂幕墙施工难题，并申请了技术专利。作为一种全新的建筑装饰施工工艺技术，这将为研究超高层建筑装饰施工提供创新案例和技术指引。

钢拱连廊帘幕内部

幕墙吊装施工©沙鹏

作为亚运会献礼工程，杭州之门双塔超300米的创世高度，突破的不仅是城市的天际高度，更昭示这座城市阔步跨进新世纪，登上世界新舞台的伟大愿景。