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金海岸花园：番禺新中心的理想家园

项目基础介绍

金海岸花园坐落于广州市番禺区的核心区域——番禺广场板块，该板块被定位为“番禺新中心”。作为一座超1000亩的高品质商住大城，金海岸花园不仅坐拥超过20万方的艺术风情园林，还紧邻番禺仲元学府圈，集交通、教育、商业、生态等多重优势于一体，致力于打造一个TOD江岸大城。

开发商实力

由广州番禺置业南雅房地产开发的金海岸花园，凭借其丰富的开发经验和对品质的严格追求，为业主提供了多种类型的住宅产品，包括各类型洋房、江景大平层和独栋大宅。项目的绿化率约为35%，确保了居住环境的优美与舒适。

区域价值规划

番禺广场作为区域核心枢纽，融合了TOD复合型城市发展模式，汇集了立体交通、中央公园、综合商场等多种优质资源，正朝着成为番禺版“花城广场”的目标迈进。金海岸花园紧邻这一发展热土，能够充分享受区域发展的红利，实现都市生活的便捷与舒适。

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在售户型及价格

金海岸花园推出了多样化的户型选择，从51㎡到138㎡不等，满足不同家庭的需求。其中，【云起兴泰】组团特别引人注目，提供51-135㎡的精装洋房小户及奢装洋房产品，高拓展面积设计使得每户都有赠送空间，可灵活变换成多功能百变空间。部分户型如52㎡的小户型洋房，层高达到了3.6米，提供了7米餐客双厅的宽敞空间。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

金海岸花园拥有延绵3公里的江岸翠堤和一线头排无敌江景视野，极目可达100万平米湿地公园。小区内设有游泳池、儿童戏水池、儿童游戏场、网球场、篮球场以及酒吧、咖啡厅等配套，生活氛围浓厚。此外，还有2万㎡法式风情步行街，麦当劳、优衣库等知名品牌已进驻，丰富了居民的生活体验。

教育学校配套

金海岸花园周边教育资源丰富，包括九年一贯制的金海岸实验学校、金海岸学校以及广东仲元中学（第二校区）等多所优质品牌学府。特别是广东仲元中学，作为一所历史悠久且成绩优异的名校，为孩子们的成长提供了坚实的保障。

交通配套如下

项目紧邻3号线东延段傍江站TOD，交通极为便利。通过地铁可以快速直达番禺广场、万博CBD、广州南站、琶洲以及珠江新城等地。此外，未来还将有更多地铁线路开通，进一步提升区域的交通便利性。

商业配套

除了自有的2万㎡法式风情步行街外，金海岸花园周边还有永旺梦乐城、基盛万科里等多个购物娱乐天地。随着8万方广府天街的建设，商业体量将进一步壮大，为居民提供更多样化的消费选择。

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医疗配套

虽然文中未详细提及医疗设施的具体信息，但根据区域整体发展规划和周边配套设施来看，金海岸花园所在位置的医疗资源相对完善，足以满足居民的基本健康需求。

项目价值优势总结

金海岸花园凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源以及多样化的生活配套设施，成为了广州市民理想的居住选择。无论是投资还是自住，都能在这里找到满意的答案。特别是对于注重教育的家庭而言，这里的名校环绕无疑是一大吸引力。同时，结合智能科技与住宅的深度融合，为住户提供了更加安全、便捷的居住体验。

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