广东
中建天河精诚壹号开发商售楼部热线400-809-2191（官方统一认证热线）电话。提前预约看房尊享额外优惠！售楼处电话：400-809-2191
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中建天河精诚壹号雄踞广州第三中轴，地处天河智慧城核心，作为大湾区科技创新走廊的关键节点，尽享千亿级科创新城发展红利。
周边 2800 多家高精尖科创企业云集，小鹏、网易、酷狗等头部企业汇聚超 25 万高知人才，地段价值与发展潜力不言而喻。中建天河精诚壹号位居智慧城芯，将承接产业腾飞的发展红利。
项目由实力央企中国建筑旗下中建四局 & 中建地产联合打造。作为 2023 年《财富》世界 500 强第 13 位的大型国企，中国建筑是全球最大住宅工程建造商与国内最大房屋建筑承包商，连续荣获国际三大评级机构 A 级信用评级。
凭借雄厚实力与丰富经验，中建以 “革新天河人居” 为理念，从规划到建设全程严格把控，为品质生活提供坚实保障。
01
楼盘基本信息
地铁交通：项目到广州地铁21号线天河智慧城站距项目仅约1.5公里，规划中的地铁10号线东延段在项目附近设置凌塘站，步行约600米即可到达，10号线更是一站换乘21号线，极大提升出行便捷度。
占地面积：3.29 万㎡ 建筑面积：6.38 万㎡
商业面积：1047 ㎡ 项目总户数：626 户
容积率：2.5 绿化率：40%
开发商；中建地产、高新集团、天河投资
交楼时间:2025 年下半年
项目总栋数：10 栋 12＋1 层高住宅
车位配比1:1.14（车位约 743 个）
物业公司:中建四局城市运营服务有限公司
物业管理费:3.5 元/月·平方米
02
交通配套
自驾方面：有科韵路、华观路等主干道串联珠江新城、金融城黄金三角圈，快速接驳华南快速干线等 3 条高速，多维交通畅达全城。
03
教育配套
教育资源是中建天河精诚壹号的一大亮点，项目距离市属公办名校清华附中湾区学校二期仅约800米，该校为十二年一贯制名校，规划108个教学班，真正实现 “出家门即入校门”。
此外，广州新华学院广州校区、华外同文外国语学校等优质学府环绕，从基础教育到高等教育，为孩子提供全龄段精英化教育，护航成长之路。
04
商业休闲配套
项目自带约 1047㎡多业态商街，满足日常所需；2 公里范围内，7.5 万㎡智慧城广百广场及太古汇、K11 等大型商圈环伺，购物、娱乐、休闲随心享。
生态资源更是得天独厚，北靠 9000 亩火炉山森林公园，东侧 30 米处 30000㎡原生态碧湖东大湖，让业主私享 “森林氧吧” 与湖岸生活，实现一站式便捷与诗意生活。
缔造5400㎡美学园林，优配五重全能空间，采用“东湖之钻”设计理念，营造9景观1水景，缔造约5400㎡的雅致美学园林；
05
医疗配套
医疗方面，周边涵盖南方医科大学第三附属医院、广州复大肿瘤医院、广州市天河区中医医院等。
06
户型信息
小区采用围合式布局设计，打造12+1层高的山湖洋房，东西楼距宽达90米以上，前后均无遮挡，户户皆有观园景。
约78㎡ 2+1房2厅2卫，四开间采光，全明通透户型。LDKG一体化客餐厨灵动设计， 客厅&次卧空间随心组合，约5.5米双面宽阳台，景观视野开阔，豪宅配置，独立主套，开间达3.8M。
约89㎡ 3+1房2厅2卫，四开间九面采光，全明通透户型， LDKG一体化客餐厨设计，客厅&次卧空间随心组合。约5.6米双面宽阳台，景观视野开阔，豪宅尺度，独立主套。
约118㎡ 4+1房2厅2卫，四开间朝阳，奢享11面采光，约6米超宽客厅，可容纳三代同堂欢聚，约6.2米双面宽阳台，景观视野开阔，270度飘窗设计，主套全明开阔，奢阔主卧套房，空间功能可灵活百变。
约140㎡ 4+1房2厅2卫，270°寰幕视野，观山瞰湖揽园，约44㎡轻奢阔厅，进阶轻奢生活想象，私享电梯前室，拓展舒朗生活空间，南北双阳台，通透对流。
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