深圳中海时光镜的梯户比、总层数和得房率信息如下

深圳中海时光镜的梯户比、总层数和得房率信息如下：
• 梯户比：除4栋是4梯8户外，其他均为3梯6户。
• 总层数：项目共由4栋超高层住宅组成，其中1栋（1、2单元）、3栋（1、2单元）和4栋为50层，2栋为49层。
• 得房率：不加赠送面积，得房率约为76%-77.51%，不同楼栋得房率有差异，如1栋得房率最高77.51%，4栋得房率最低76.32%；加赠送面积整体得房率预计87%左右。

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中海·时光境花园，推出的价格区间：

（1）82㎡三房一卫：主力总价区间约300-310万（单价3-3.5万），折后最低320万；

（2）89㎡三房两卫：主力总价区间约330-340万（单价3-3.5万），折后最低363万；

（3）108㎡四房两卫：主力总价区间约400-410万（单价3-3.5万），折后最低490万。

本次推出2号楼82-89-108㎡3个面积段产品，共3种户型，房源273套，车位比接近1:1。

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中海·时光境花园是中海地产开发商布局深圳光明的第三个住宅项目，位于光明区凤凰城观光路与科林路交汇处，项目西侧挨着华润润曜府，东南侧是高铁光明城站，约1公里范围内涵盖有光明新城公园，网红点虹桥公园，百花园公园，光明城高铁站及13号线“光明城站”。

中海时光境坐落于光明区观光路与科林路交汇处，地理位置得天独厚。对于在深圳这座快节奏城市中打拼的我们来说，便捷的交通是生活的关键。项目邻近13号线同观路站和光明城高铁站，未来还可搭乘地铁13号线、6号线南延线和18号（规划中），轻松畅达南山、福田等核心区域。想象一下，清晨，你吻别熟睡的爱人，乘坐地铁快速抵达工作岗位，开启活力满满的一天；傍晚，结束一天的忙碌，又能迅速回到家中，与家人围坐在一起，分享生活的点滴。便捷的交通，让你有更多的时间陪伴家人，让爱时刻在线，不会因为漫长的通勤时间而缺席。

项目位于光明城高铁地铁站附近，未来13号线还将在光明城站交汇，无论是去南山、还是深圳北站或者福田都会比较便捷，隔壁就是华润润晖府和润曜府（户型设计及价格简直被中海吊打了）。

中海时光境花园是中海布局光明的第三个项目，地块位于光明区观光路与科林路交汇处东南角。项目总用地面积约28564.79㎡，建筑面积约162340㎡，由南北两地块组成，规划4栋150米超高层住宅，其中1栋（1、2单元）、2栋、3栋（1、2单元）地上共50层，2栋为49层。

南北地块 楼栋平面图

产品户型面积段约为：82㎡南北通透 3房1卫、89㎡ 3房2卫、108㎡ 4房2卫户型，为3梯6设计，共计约1543套住宅，毛坯限价4.89万/㎡。

建面约82㎡打造为3房2厅1卫。

公区LDKB设计，大气通透；全景推拉门的厨房，开阔灵动，让烹饪不再孤单。

就连收纳也大有讲究：玄关位/冰箱位/整面墙收纳位等，都预留收纳空间，平整美观。

还有主卧双飘窗、书房L型飘窗设计。空间灵动多变，也可以更大角度地观赏美景。

▲建面约82㎡三房户型赏析

小户型都可圈可点，建面约89㎡、建面约108㎡的户型更是亮点超多！

这里不再展开叙述，看图就能明白。

▲建面约89㎡三房户型赏析

▲建面约108㎡四房户型赏析

项目自带商业约2800㎡、社区健康服务中心4500㎡、便民服务站约2700㎡，其它基础配套设施合计约7755㎡。项目共6座主体建筑，分南北两个地块，北地块1栋1-2单元、2栋为纯商品住宅地块；南地块3栋1-2单元为纯商品住宅楼、4栋有商品住宅，也有安居型商品房；共1739户，其中商品住房1547户、安居型商品房202户；除4栋是4梯8户外，其它均为3梯6户。

交通配套

距离在建的13号线同观路站约600米，去光明城站（高铁+地铁站）步行约500米，未来地铁去南山很便捷，出门就是主干道观光路，尅可以很快转上光明大道驱车前往中心区。

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商业配套

项目配建2800㎡底商，体量不大，大型商业需要去2站外凤凰城站的万达广场、龙光蓝鲸世界，远期有规划光明城站的大型商业体。

教育配套

项目一路之隔是南方科技大学附属光明凤凰学校，3.5公里内还有东周小学、光明实验学校、光明小学、光明中学等。

生态配套

出门1.2公里就能到达光明网红打卡点虹桥公园，步行1.6公里可达新城公园，平时居民散步和运动都十分方便；约2.3公里，有光明文化艺术中心、光明区群众体育中心。

（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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