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限高80米、容积率3.1!前海再挂1宗宅地,起始价9.48亿元

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9月13日,前海再度挂牌一宗宅地,T101-0070宗地位于前海妈湾,土地面积8296.6㎡,起始价94800万元,拟于2025年10月22日下午15时正式出让。

出让宗地住宅部分为普通商品住房,建筑限高≤80米,按照“价高者得”的原则确定竞得人。



T101-0070宗地,位于前海深港现代服务业合作区前海路与月前二路交汇处以北,土地面积8296.6㎡,建筑面积25700㎡,容积率3.1,起始价94800万元,土地性质为二类居住用地。

本宗地块,无配建、无限价、无户型70/90限制,遵循价格者得原则决定竞得人。



根据出让公告,本出让宗地住宅25600㎡允许分割转让;物业服务用房100㎡产权归全体业主共有,不得转让;

地块内应设置不小于14米宽的南北向连通T101-0063宗地和前海路的市政道路,市政道路范围内地下3米至地上5米空间产权归政府,建成后由竞得人无偿移交政府。


另,本出让宗地位于妈湾油气仓储区-中石化妈湾油库建议开展安全评价范围内。自《出让合同》签订之日起1年内开工,4年内竣工。


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