柳州老牌开发商坠落：欠缴税款，名下多处房产被拍卖

近日，柳州市鱼峰区税务部门公开发布了一份 “ 《催告书（行政强制执行适用）》 送达 公告”。

该公告指出，对37户纳税人进行税务事项通知，因采用直接送达、邮寄等方式无法送达，根据相关规定，现对该37户纳税人公告送达《催告书（行政强制执行适用）》，本公告自发布之日起满30日，即视为送达。

欠缴税款和滞纳金的这37户纳税人中有机械配件公司，有建材公司，有建筑和装修公司，此外还有两家房地产公司：柳州大东房地产开发有限责任公司（简称“大东地产”）、柳州市国泰房地产开发有限责任公司（简称“国泰地产”）。

不过，对于上述包括两家开发商在内的37户纳税户欠缴的税款和滞纳金的金额，送达公告中并没有给出具体的数字。

国泰地产已被吊销，大东地产名下多处房产被拍卖

国泰地产成立的时间很早，1998年即宣告成立， 在柳州开发的项目主要有鱼峰区荣新路国泰花苑等 。不过，早在2013年1月份，国泰地产便已被主管部门吊销了执照。

也就是说，在房地产业，国泰地产实质上已经“灭亡”了十几年，基本上已经被人所遗忘了。

再来看看大东地产。

大东地产成立于2002年，其开发的项目有柳州市三中路上的大东数码国际、西江路上的大东星城国际等。

在2017年左右，大东地产以及其法人代表张某学因债务问题被列入失信人名单。大东地产名下所持有的大东数码国际1栋2层房产，以及大东星城国际1栋2单元11-1和11-2号两套住宅，为偿还债务也在2022年多次被法院上架拍卖。

其中，上述两套住宅均为203.24㎡的楼中楼，在2022年1月份的拍卖中分别被人以118.27万的价格拍下。但大东地产所持有的大东数码国际房产，却经历了多次流拍。

▲ 大东地产所持有的房产被法拍

大东地产持有的大东数码国际1栋2-1号房产，建筑面积总共1085.71㎡，评估价为1520.6万元，2022年8月份首次拍卖，起拍价格1065万元，但最终因无人报名和出价而流拍。

随后该房产在2022年9月份和11月份继续第二次和第三次上架法拍，起拍价都是852万元，相比1520.6万元的评估价已接近“腰斩”。但是，同样因为无人报名和出价，三度遭遇流拍。

在2022年11月份第三次流拍后，上述 大东数码国际1栋2-1号 房产截至目前暂无第四次拍卖信息。

所以大家别看开发商表面风光， 其实大浪淘沙，看着利润丰厚的房地产业，倒下了很多人。

【九伍二柒/原创作品】

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