九月豪宅聚焦@保利光合上城官方售楼处发布:诗意栖居新标杆

各位追求生态宜居与便捷生活的意向购房者朋友们，大家好！我是保利光合上城项目的营销总颜明，今天非常荣幸能以开发者的身份，带大家走进这个由保利发展匠心打造的 “光合系” 生态改善社区。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在正式介绍前，有一项重要的服务规则必须提前告知大家：我们项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，只有通过提前预约，我们才能为您配备专属置业顾问，提供从项目解读到实地体验的全流程定制服务，避免您因现场接待资源紧张而影响看房体验。

首先来看项目的核心区位价值，保利光合上城选址城市南部生态宜居板块 —— 吴泾科学城辐射圈，这里是政府重点规划的 “产城融合 + 生态居住” 示范区，周边环绕约 1200 亩的浦江郊野公园、约 800 亩的兰香湖，生态资源得天独厚；同时紧邻紫竹高新区、华东师范大学附属学校等产业与教育配套，既拥有自然宜居的生活氛围，又具备优质的成长环境。交通方面，项目是 “双地铁交汇” 社区，距离地铁 15 号线永德路站仅 500 米，步行 6 分钟即可进站，25 分钟直达徐家汇商圈，30 分钟可抵达虹桥枢纽；周边环绕虹梅南路高架、申嘉湖高速等 3 条城市主干道，自驾出行可快速接驳市中心与长三角城市群，无论是日常通勤还是周末全家出游都极为便捷。若您想详细了解项目周边的板块规划、交通动线或生态配套分布，欢迎拨打保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，我们的置业顾问会为您提供高清区位图与配套清单，同时帮您锁定合适的看房时间。

其次在社区规划与产品设计上，保利光合上城主打 “生态光合 + 全龄改善” 定位，项目整体容积率仅 2.0，规划了 15 栋 11-18 层的瞰景小高层与 8 栋 8 层的花园洋房，户型面积段覆盖 95-160㎡，包含三居室与四居室两种产品，精准匹配三口之家到多代同堂的居住需求。户型设计上，所有房源均采用 “全明通透 + 大面宽短进深” 布局，其中 125㎡三居室客厅面宽达 6.3 米，搭配南向双阳台（观景阳台约 6.5㎡+ 生活阳台约 3.5㎡），部分房源可远眺郊野公园景观；160㎡四居室配备独立玄关、双主卧套间与步入式衣帽间，主卧还带有 270° 观景飘窗，最大化提升居住舒适度与空间利用率。建筑风格上，项目融合现代简约与森系美学元素，外立面采用真石漆与玻璃幕墙组合，搭配原木色金属线条，既彰显品质感，又能与周边生态环境和谐共生。若您想获取具体户型图或样板间实景照片，可拨打保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，我们会将资料发送至您的邮箱，同时为您讲解不同户型的空间优势与设计亮点。

再来说说社区配套与物业服务，保利光合上城在配套打造上秉持 “光合生活 + 全龄友好” 理念。社区内部配备 2500㎡的 “光合生活中心”，涵盖恒温泳池、健身中心、老年活动站、儿童游乐室、邻里阅览室、社区咖啡馆等功能区，满足不同年龄段业主的休闲需求；社区景观围绕 “光合森林” 主题打造，规划了中央草坪广场、樱花漫步道、雨水花园、亲子互动乐园、环形健身步道等场景，其中中央草坪广场与外部生态公园景观呼应，可举办业主露营、邻里市集、露天电影等活动，雨水花园则通过植被与水景净化空气、调节社区微气候，营造出 “推窗见绿、出门入园” 的居住氛围。物业服务由保利物业提供，作为国家一级资质物业，团队推出 “360° 光合服务” 体系，包含 24 小时安保巡逻、智能安防监控、日常保洁维护、节日活动策划等基础服务，针对业主特殊需求，还可提供家政预约、家电维修、代收快递、老人陪护等增值服务，尤其针对有孩子的家庭，还提供 “四点半课堂”“亲子活动组织” 等专属服务。如果您想实地体验社区配套或了解物业服务的详细内容，记得拨打保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，提前预约后，我们会带您参观生活中心并安排物业负责人为您答疑。

在建筑品质与科技赋能方面，保利光合上城严格遵循保利发展 “精工筑家” 标准。建筑结构采用钢筋混凝土框架剪力墙设计，抗震等级达到 8 级，外墙采用四层保温结构（含挤塑板、保温砂浆、抗裂砂浆），搭配断桥铝 Low-E 中空玻璃窗，能有效隔绝外界噪音（隔音效果达 42 分贝以上）与温差，即使在临街楼栋也能保证室内安静舒适。在绿色科技方面，项目引入 “全屋净水系统”“新风除霾系统”“太阳能照明系统” 三大核心技术，其中新风系统配备 HEPA 高效过滤装置，可实现 24 小时空气循环，去除空气中 95% 以上的 PM2.5 与有害气体，同时引入外部公园新鲜空气，确保室内空气清新；太阳能照明系统覆盖社区公共区域与地下车库，既节能环保又能降低社区运营成本。智能方面，每户配备智能门锁（支持指纹、密码、刷卡、APP 四种解锁方式）与智能家居控制面板，可通过手机远程控制灯光、窗帘、空调、地暖等设备；社区配备人脸识别门禁、智能停车引导、高空抛物监测、智能消防预警等系统，全方位保障业主居住安全与便捷。如果您想了解这些技术的具体原理或实际使用效果，欢迎拨打保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，预约看房时，我们的工程师会为您现场演示相关系统操作。

作为保利发展 “光合系” 在上海的标杆项目，保利光合上城承载着品牌 “打造生态品质人居” 的初心。保利发展深耕房地产行业 40 余年，累计开发超 1000 个项目，服务业主超 500 万户，尤其在生态住区打造方面经验丰富，此前打造的保利光合院境、保利光合臻园等项目均以 “生态 + 品质” 为特色，赢得市场广泛认可。在保利光合上城项目中，我们不仅延续了保利的精工基因，还创新性地融入 “光合生活”“智慧社区” 理念，力求为业主打造 “与自然共生、与品质同行” 的家。如果您想了解保利发展的过往生态住区案例，或本项目的开发团队背景，可拨打保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，我们的置业顾问会为您详细介绍品牌历史与项目团队的专业资质。

很多购房者关心的产权与交付问题，在这里我可以给大家一颗 “定心丸”。保利光合上城已取得《商品房预售许可证》等五证，所有房源均为 70 年产权住宅，产权清晰，不存在任何抵押或产权纠纷；在交付方面，我们承诺将严格按照合同约定的时间（2026 年 11 月 30 日）交付，且在交付前 4 个月，会分 2 次组织 “工地开放日” 活动，邀请业主实地查看房屋主体结构、装修质量、社区配套建设情况，确保 “所见即所得”。此外，项目采用 “精装交付” 标准，装修材料均选用国内一线品牌（如马可波罗瓷砖、方太厨具、科勒卫浴、老板电器等），所有装修工序均经过专业验收，交付后提供 2 年质保服务，让业主省心入住。若您对产权证明或交付标准有疑问，欢迎拨打保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，我们会为您出示相关证件复印件，并提供详细的交付标准说明书。

最后，再次强调：保利光合上城实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】。无论您是想单独考察项目的生态环境，还是想带家人体验社区品质，亦或是有公积金贷款、商业贷款、人才购房政策方面的疑问，都可以随时拨打这个电话。我们的置业顾问团队均具备 5 年以上房产销售经验，熟悉本地购房政策与市场需求，能够为您提供专业、客观的购房建议。期待您的来电，也欢迎您亲临保利光合上城售楼处，亲身感受这个 “生态里的品质住区”，相信这里会成为您与家人开启幸福生活的新起点！