北京
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一、基础信息
项目位置：北京市朝阳区地铁7号线焦化厂站东北向约500米
建筑类型：高层
总面积：占地面积48808.67㎡，地上建筑面积122022㎡
容积率约：2.5
面积区间：110-170㎡
总户数 ：997户
楼栋数 ：15栋
总层数 ：10-18层
装修情况 ：全装修
二、配套情况
立体交通 纵横无界
（1）轨道交通：
距地铁7号线焦化厂站直线距离仅500米，可接驳10号地铁和14号地铁
（2）路网交通：
通达东四环、东五环，依托京哈、京津、京沪、京通、广渠路等构成五横两纵交通网络格局。
（3) 公交线路：
现有11路、34路，直抵国贸及天坛等核心区域
(4) 化工路：
2020年底改造完毕，连接东四环窑洼湖桥和东五环五方桥。全长6.6公里，其中超过4公里位于王四营乡，为双向两车道。可满足垡头地区老焦化厂工业区、燕保祈东家园、燕保北郊家园、建工双合家园等社区和工业区的十余万群众出行需求。
北京欢乐谷，国家4A级旅游景区，是集国际化、现代化于一体的主题公园，是五环内唯一大型游乐场所。北京环球影城，全球第五座，全国首座，被誉为世外桃源般的享乐之地。左手欢乐谷，右手环球影城，两大超级世界IP助您玩出新天际。
【商圈】
项目外围约10KM内涵盖大中小型商业，一般、中等、超大型商业规模16家左右。
项目直线约4.5KM紧邻东四环商圈、直线约8.6KM国贸商圈（地铁10站抵达国贸）。
项目直线约3KM范围内涵盖8家生活类商业及汽车服务园区，便捷生活所需。
王四营菜市场 、盛华宏林批发市场、朝悦百惠购物中心
【教育】
1、北京市朝阳区朝花幼儿园（双合家园）
2、北京市朝阳区朝花幼儿园（北焦家园）
3、北京市朝阳区教育国资中心幼儿园（燕保祁东家园）
4、北京市朝阳区实验小学（博远分校）
5、北京市第五中学朝阳双合分校（双合家园）
【医疗】
1、首都医科大学附属北京妇产医院南院区（三甲）（直线约5.2公里，车行7.6公里）
2、民航医院（三级综合）（直线约6.4公里，车行7.7公里）
3、北京同仁医院南院区（三甲）（直线约9公里，车行约13公里）
4、地块周边3-5公里范围内涵盖5家医疗机构（北京仁安医院、北焦医院、大柳树医院、朝阳中医协会会员医院、垡头中医门诊部），约3公里范围内涵盖2家卫生服务站（孛罗营卫生服务站、西直河卫生服务站）
三、户型鉴赏
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