抢占沈阳城市核心“C位”正当时，高品质人居“必选项”背后满满的硬核逻辑！

在房地产市场中，城市核心地段价值恒定且持续攀升，尤其对于顶级高端改善需求而言，“抢占城市中心”是始终不变的置业方向。历经20余年高速发展，“错过不再有”的核心地段更显珍贵。

在沈阳，“金廊”（青年大街）与“银带”（浑河）是贯穿城市南北与东西的价值“中轴”，二者交汇之处堪称沈阳唯一的中心“C位”。而悦景·新世界作为新世界花园项目的压轴组团，正抢先占据这一稀缺核心区位，成为沈阳高端改善置业的焦点选择。

27载深耕的时光里，新世界用一座座经得起推敲的作品，把"高品质生活"从抽象的向往，变成了沈阳人美好生活的理想标签。如今，悦景新世界作为沈阳“金廊银带”之上最后的典藏之作，迎来了收官“倒计时”！全新登场的170㎡清水现房户型，更以高品质的人居姿态，为这份向往再次添上了最鲜活的注脚。

逻辑一：金廊银带十字芯，这片土地的珍贵，本就无需多言

真正的稀缺，从不是刻意贴的标签，而是土地与生俱来的天赋。悦景新世界稳稳站在沈阳"金廊银带"的黄金十字点上：左手牵着青年大街的繁华脉络，右手揽着浑河的碧波荡漾。更难得的是，项目占据着浑河最大内湾沈水湾，43万㎡生态公园作伴，"一条浑河、两大河湾、三大公园"的景致，推窗就能轻轻拥入怀中。

清晨拉开窗帘，浑河的薄雾与公园的绿意撞进眼里，老人带着孩子在楼下园林里晨练，树梢上的鸟叫声清脆入耳；傍晚从地铁2号线五里河站下车，穿过K11商场负一层，连通业主通道，可通达园区地库归家，厨房里飘着家人炖的汤香——在这里，"出则逛遍K11、地铁举步即达"的便捷，与"入则听风看河、园林藏四季"的宁静，竟能如此自然地相融。而在核心地段土地愈发稀贵的沈阳，这样能同时握稳城市资源与自然馈赠绝对是"收藏级"的存在。

逻辑二：360°生活圈+12年优教，生活本该过得这样从容

住得舒服，从来不是孤立的"房子好"，而是"每一份需求都能被妥帖接住"。悦景新世界把这点做到了骨子里：地下车库直通K11商场，周末带孩子买玩具、陪爱人挑衣服，不用怕风吹日晒；下雨天从超市买完菜，电梯直达家门，鞋子都不会沾半点湿；想逛商圈？近在咫尺的配套里，咖啡馆、餐厅、影院一应俱全，晚上约朋友小聚，步行10分钟就能到。

更让家长安心的，是那"1公里人文教育圈"：距新世界小天星幼儿园约360米，距望湖路小学（新世界校区）约640米，距南昌新世界学校仅约260米，孩子的成长和升学不仅离家更近，更享有优质的教育资源！从幼儿园到初中的12年近享一站式家门口的优质教育，孩子不用早起赶校车，家长也少了接送的奔波，这份从容，藏着对家人最细心的关照。

特别值得一提的是，南昌新世界校区今年中考继续以优异的成绩稳坐“第一梯队名校”据沈阳网统计报道，2025年沈阳中考南昌新世界中学被沈阳市第二十中学及以上层次省重点高中录取的学生高达98人、铁中及以上录取130多人、回中及以上录取192人、东北中山及以上录取233人、二十中学三好分校及以上录取接近300人。尤为突出的是，该校第一批次高中录取率已突破92.5%

（沈阳网官方报道链接

https://www.toutiao.com/article/7532741236940276278/?timestamp=1757061075&share_did=MS4wLjACAAAAM-79TeZ27z3Ts_DL039Equct4aQmYYW6skcfdrOXaxh_lgtVfI5DB5n3pmM7qEMD&upstream_biz=client_share&category_new=mzhanhuiliu&app=news_article&share_uid=MS4wLjABAAAAWiau7B8rmKpHefW9h9kL0JK0mO6mUBUwFSUdFSf1O6g&share_token=3e7e4f92-291b-4fdf-8b6e-fc81cd2cd4f7&source=m_redirect）

悦景新世界 园区实景图

逻辑三：五重园林+品牌基因，住进来才懂，什么是"舒心"

匠心打造的围合式园林布局将休闲、娱乐、健康与生活紧密相连。不同于零散的景观堆砌，围合式设计让园林成为社区的“中央客厅”，业主无需远行，下楼就能沉浸在绿意盎然的环境中。项目特别打造的“全龄活动区”，精准匹配不同人群的需求：儿童游乐区里，安全有趣的设施让孩子能尽情奔跑嬉戏，释放活泼天性；老人活动区则为长辈们提供了聊天、休憩的空间，清晨打打太极，午后与老友闲话家常，自在又舒心；篮球场的设置，更是满足了年轻人挥洒汗水的需求，约上好友来一场酣畅淋漓的比赛，是工作之余最好的放松。

悦景新世界 园区实景图

值得一提的是，园区内还贴心规划了约970米长的环形慢跑路。路面平整舒适，沿途点缀着绿植与景观，无论春寒料峭还是秋高气爽，亦或是冬日暖阳下，业主都能沿着慢跑路开启健身之旅。清晨伴着鸟鸣晨跑，傍晚迎着晚风慢跑，在运动中呼吸新鲜空气，欣赏园林美景，健康生活触手可及。在这里，园林不再是单纯的观赏景观，而是可参与、可互动的生活空间；活动区域也不再是单一的功能分区，而是承载全龄段业主欢乐与温情的场所。

逻辑四：170㎡清水奢居：空间藏着生活的温度，留白里有无限可能

房子的终极意义，是承载生活的万千场景。悦景新世界170㎡户型，把"舒适"刻进了每一个细节，而"清水交付"的特质，更让这份舒适有了专属的模样。悦景·新世界户22，应用了南向三面宽、主卧套房、动静分区等设计，进一步优化了空间利用的合理性。最大限度吸纳阳光，开敞阳台、前室拓展生活空间，主卧大套房设计，在保障私密的同时，双卫设计，居住便利性更高。餐厨相对，合理利用空间，营造完美生活动线。

悦景新世界约170平样板间 实景图

空间里的日常，处处是温柔：南北通透的格局，让阳光成了家里的"常客"——早上9点，客厅的沙发被晒得暖暖的，孩子在地毯上搭积木，阳光把他的影子拉得长长的；宽绰的客厅开间，容得下全家的周末聚会：爱人在茶几上摆水果，父母坐在沙发上看电视，孩子围着长辈跑，笑声撞在墙上，又弹回来。主卧是妥妥的"私人领地"：独立衣帽间能放下四季的衣物；独立卫生间避开了晨起的匆忙；连接的阳台更是宝藏——傍晚捧本书坐在这里，看浑河的晚霞染红水面，风带着草木的香气飘进来，连时间都慢了下来。次卧和多功能空间也留足了灵活度：老人住时，放一张摇椅晒晒太阳；孩子大了，改成书房放书桌和书柜；每一寸空间都能跟着生活的变化"生长"。

悦景新世界约170平样板间 实景图

清水交付的妙处，是把家变成"自己的模样"：没有千篇一律的装修模板，你可以按自己的喜好"定制"生活——父母喜欢中式的稳重，就用实木家具搭出温润感；你偏爱极简风，就刷上奶白墙配浅灰地板；甚至可以在客厅做一面落地窗书柜，或是在阳台装个小吧台，每一处设计都藏着自己的故事。

购房建议：当下正值楼市“金九银十”传统旺季，叠加政府购房补贴等政策利好，对于看重核心地段、优质教育和居住舒适度的购房者来说，悦景新世界170㎡清水现房的价值尤为可贵：不用等漫长的交房期，买完就能着手装修，早日住进自己设计的家里；核心地段的稀缺性摆在眼前，无论是自住还是长期持有，都很稳妥。

如果您正计划置换改善，或是为家庭选长期居所，不妨实地去看看：瞧瞧窗外的河景合不合心意，走走社区的园林够不够舒心，站在170㎡的空间里，想象一下自己装修后的模样——毕竟好房子从不等人，当"核心地段+清水现房+合适时机"三者遇上时，或许就是把"向往的生活"变成现实的最好时刻。