江西
9月4日，在宜春市司法拍卖市场上，宜丰县迎来了一宗起拍价非常低的房产拍卖。一栋位于宜丰县新昌镇桂花路117号的房子再次被拍卖。此次拍卖的房产，是一栋2层的自建房，房子不大，建筑面积只有140.035平方米，4室1厅1卫的户型，房子比较老旧了，虽然外墙贴瓷砖也是显得很老旧了，房子是1992年就建设了。不过房子门前还有一个小花园。不过这栋自建房用地面积不详，土地性质为划拨用地，不是国有出让用地，没有缴纳土地出让金。
房子的评估价为38万元，不过此次拍卖的起拍价只有21.4088万元，拍卖开始后，有3个人报名竞拍，经过29次加价竞拍后，房子就以27.0088万元成交了，成交价只比起拍价高出了5.6万元。成交单价为1929元/平方米，不到两千元一平。
此次拍卖的这栋房子，位于宜丰县非常中心的地段，周边的基础设施和公用设施为齐全，附近有桂花幼儿园、智慧树育才幼儿园、宜丰县新昌一小、新昌三小二部、新昌学校、宜丰二中，阳光医院、宜丰县中医院，名品购物广场、红商城等商超，南屏公园。
对于宜丰县这个地段一栋老旧自建房拍卖，大家觉得27万元的价格如何呢？个人觉得，如果新建的话，要不了这么多钱，而且此次拍卖的房子还没有缴纳土地出让金，也就是还需要再花钱买地皮。但是，现在县城中心，想低价买到地皮建房子就非常难，而此次拍卖的这栋房子，缴纳的土地出让金肯定会比通过二手市场买地皮的价格低很多，如果从这方面，考虑，那这栋房子27万元买下来就不贵。
来源：今日头条天天话事
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