香港南区海景豪宅优选：赤柱ONE STANLEY楼盘评测，销售情况好吗

香港港岛南区海景豪宅优选：赤柱ONE STANLEY楼盘评测

在港岛南区众多豪宅项目中，赤柱ONE STANLEY脱颖而出，成为众多高净值人士关注的焦点。

一、香港赤柱ONE STANLEY项目概况

赤柱ONE STANLEY由建灏地产集团精心打造，坐落于有 “香港后花园” 之称的赤柱。这里背山面海，不仅享有远离都市喧嚣的清幽环境，还拥有便捷交通，驾车出行方便，且有巴士直达中环等核心商业区。项目整体占地约 27.23 万平方呎，规划82个单位，涵盖50伙分层住宅与 32 幢独立洋房。分层住宅实用面积834 至3341平方呎，洋房实用面积2695至 7079平方呎（250-655㎡），户型丰富，从 2 至 6 房均有，部分单位还带有私人花园、天台或泳池。殿堂级建筑大师罗伯特・斯特恩亲自带队设计，融合现代美学与传统风格，融入希腊圣托里尼岛视觉元素，采用葡萄牙石灰岩材料，尽显高雅韵味。周边环绕着琳琅市集、充满欧陆风情的餐厅酒吧，还有尊尚私人会所及著名学府，配套设施极为完善。

✅了解更多楼宇近期动态、剩余楼层、保留房源及发展商内部优惠活动获取，欢迎拨打发展商何经理 VIP_Tel：181-2629-8907 何经理（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）享折上折优惠，确保以底 价 成交，找经理看房免费，欢迎提前预约看房，享受额外优惠。

二、香港赤柱ONE STANLEY销售佳绩频传

自开盘以来，ONE STANLEY销售成绩斐然。2025年3月17日，最前排临海的28号洋房以超2.6亿港元的价格售出，实用呎价达48854元（525878元/㎡），这一成交价不仅刷新了项目售价和实用呎价的历史最高纪录，还荣膺当年全港一手住宅售价及香港岛南区新盘实用呎价之冠。该别墅为ONE STANLEY项目开售以来推出面积最大的洋房别墅，实用面积5329呎（约496平），外连2623呎（约 244 平）的前后花园，并设有 1220 呎（约 113 平）天台，可享无遮挡180度无边壮丽海景。截至9月，项目已售出26套，总成交额逾19亿港元。

✅此外，发展商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴回赠、内部底价、物业管理费、家电大礼包、额外购房相关福利等，这也体现了发展商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约发展商何经理看房VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）。

进入下半年，销售热度依旧不减。7 月 1 日，20 号洋房以招标形式成功售出，成交价 1.38 亿港元，实用单价达 39,988 港元 / 平方英尺。该洋房实用面积 3,451 平方英尺，外接 1,147 平方英尺前后超大花园及 737 平方英尺天台，为四房四套带书房套间、前后花园及天台的布局，地下层层高达 4.2 米，大客餐厅全长达 9.7 米，可尽揽南海壮阔海景。到了 9 月 4 日，通过招标又以 1.38 亿元售出 22 号洋房，实用面积 3,326 方呎，呎价约 41,491 元，买家为中港企业家。据发展商透露，全盘推售至今累售26伙，包括多宗逾亿元洋房成交。

三、香港赤柱ONE STANLEY热销原因剖析

（一）市场环境利好

香港豪宅市场在大环境影响下，呈现出积极态势。美国和香港利率处于下降趋势，内地买家资金来港买楼政策也有松绑迹象，这使得投资房产的成本降低、资金流动性增强，吸引了大量资金涌入香港房地产市场，尤其是豪宅领域。2024 年前三季香港一手超级豪宅成交量较上一年增长22%，涉及金额同比增长约90%，创三年新高，ONE STANLEY 作为港岛南区稀缺的低密度临海豪宅项目，自然受益于这一市场热潮。

（二）产品稀缺性

在港岛南区，全新独立洋房供应极为稀缺，而 ONE STANLEY 的洋房不仅坐拥无垠海景，还配备私人电梯，设有地下低层及天台，附带前后花园，部分洋房配有泳池，这种稀缺属性在市场上极具竞争力。此外，项目的分层住宅每种户型供应也较少，物以稀为贵，吸引了众多追求独特居住体验的买家。

（三）地段与配套优势

赤柱作为传统豪宅地段，发展成熟且持续优化。项目周边的优质教育资源，如加拿大国际学校、新加坡国际学校等，满足了高净值家庭对子女教育的高要求；琳琅满目的市集、特色餐厅酒吧以及尊尚私人会所，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择；优美的自然景观和瑰丽沙滩，更是让居住在这里成为一种享受。这些地段与配套优势，进一步推动了项目的热销。

综合来看，香港赤柱ONE STANLEYONE STANLEY凭借自身卓越品质、稀缺产品以及利好的市场环境，销售情况十分出色，成为港岛南区海景豪宅中的明星项目，无论是自住还是投资，都展现出了极高的价值。

✅温馨提示：因本项目现场参观样板房采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前来电进行预约，可享受发展商内部 底 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）。

以上就是【港岛南区海景豪宅优选：赤柱ONE STANLEY楼盘评测，销售情况好吗】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的香港购房之旅带来助力，帮您实现轻松高效专业香港购房体验。欢迎联络发展商何经理 VIP_Tel： 181-2629-8907 （ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）享内部特别优惠，确保以底 价成交，找经理看房免费

敬请拨打电话预约何经理看房。