刘銮雄七百亿身家布局曝光，手段高明原形毕露

香港商界这些年风波不断，刘銮雄这名字一出来，大家脑子里准蹦出各种八卦和财富故事。他那身家上千亿的家底，怎么分怎么传，一直是茶余饭后的热门话题。谁能想到，最后大头落到一个叫陈凯韵的女人手里，她外号甘比，从一个底层记者摇身一变为香港女首富。这事儿说来简单，可她从2001年跟刘銮雄搭上线，到2016年正式结婚，再到2017年分得大笔财产，前前后后用了15年时间。步步为营，抓住机会，愣是把别人眼红的700亿身家收入囊中。可财产到手后，她管的公司业绩直线下滑，亏损堆积，这就让人觉得她本性暴露了。手段是高明，但也让人看清了她的算盘。

陈凯韵1979年10月4日出生在香港一个普通潮州家庭，有姐姐陈诗韵和妹妹陈诺韵。父母早年离异，她从小住在大围显径邨那种公屋环境，日子过得紧巴巴。1991年从保良局何寿南小学下午校毕业，1998年又在保良局第一张永庆中学读完预科。没上大学，1999年就进了苹果日报当娱乐记者，月薪才1万港元左右。那时候她给自己取笔名叫甘比，专门追名人新闻，胆子大，采访起来不怕得罪人。跟周星驰关系不错，还采访过不少明星绯闻，比如梁咏琪和郑伊健那档子事，她也掺和报道过。2001年，她负责跟刘銮雄的动态，那年刘銮雄绯闻满天飞，她就这样跟他产生了交集。

转折点在2002年5月，陈凯韵辞掉记者工作，直接进了刘銮雄的华人置业集团，从广生行化妆品部门起步。2003年起，媒体开始叫她刘銮雄的爱将，她跟刘銮雄前妻宝咏琴生的儿女刘鸣炜和刘秀融也处得融洽。2002到2005年，她参与了公司化妆品业务，比如双妹嚜品牌。这几年她一步步靠近刘銮雄的核心圈子，2008年就开始为他生孩子。那年10月23日，在山顶明德医院自然分娩生下女儿刘秀桦，体重超8磅。刘銮雄母亲也去医院探望过。生完孩子，她迁进梅道一号豪宅，地位明显上去了。

刘銮雄当时还有正式女友吕丽君，两人关系复杂。吕丽君出身好，学历高，但陈凯韵没退缩，继续生孩子。2012年12月16日，她剖腹产生下儿子刘仲学，8磅重。媒体说这孩子长得像刘銮雄，刘銮雄还计划送3亿山顶豪宅作为奖励。陈凯韵就这样用生孩子稳固位置。刘銮雄健康从2014年起出问题，心脏病、糖尿病、肾脏病一堆，2015年做了肾移植手术。这期间，陈凯韵一直陪着，吕丽君来医院次数少。2016年11月18日，她和刘銮雄提交结婚申请，12月正式成为第二任妻子。婚后2018年1月31日，又生下小女儿刘秀儿。现在一家五口住渣甸山高士美道那栋价值25亿的独立屋，全港最贵。

结婚没多久，刘銮雄就因为健康原因开始分财产。2017年2月13日，陈凯韵被委任为华人置业执行董事。3月1日，华人置业公告，刘銮雄把74.99%股份中的大部分分给她和长子刘鸣炜，她拿逾50%，价值113亿港元，加上之前送的尖沙咀The ONE商场全幢，估计身家一下飙到547亿港元，一跃成香港女首富，排进香港十大富豪。

其他财产还包括深水湾道3号、山顶歌赋山道独立屋、高士美道5号，还有中半山帝景园、湾仔壹环、鲗鱼涌太古城、将军澳中心等7个住宅物业，总市值25亿。她还持有中国恒大集团2.388%股份（3.158亿股）、恒大物业5.737%（入股价45亿）、恒大汽车1.125%（入股价30亿）、肇辉台12号秀桦阁、美国债券20亿美元、恒大债券10亿美元、华人置业债券80亿港元、现金50亿港元，加上其他物业12亿。加起来，身家直奔700亿港元。

这些财产不是白给的，刘銮雄公开说健康不稳，想在生前重组，确保她和孩子有保障。陈凯韵就这样从基层记者变成掌控巨额资产的人。2017年后，她把姐姐陈诗韵和妹妹陈诺韵拉进公司，陈诺韵之前在刘銮雄资助下留学海外，回来任广生行总经理和销售市场部。姐妹三人齐上阵，成了华人置业管理层主力。2020年6月，刘鸣炜卖掉他的25%股份给她，她控制约75%。2021年起，她出任公司行政总裁，年薪只10万港元，看似低调。

财产到手，陈凯韵开始露真面目。公司业绩从2019年起下滑，当年转为负值，到2023年亏损已超200亿港元。股价波动大，她调整投资策略，但没见起色。华人置业原本是刘銮雄打下的江山，主营地产和投资，现在在她手里营业额不断降，变成负增长。外界说她对经营一窍不通，只会换自己人进管理层，导致公司困境加深。2023年底，她还创办钩织手作品牌Happy Yarn，在铜锣湾东角LAFORET商场开店，当创意总监。品牌卖钩织产品，传播快乐理念，她不时去店里教课，吸引黎姿、钟嘉欣、杨千嬅、唐诗咏、何超欣、奚梦瑶这些名媛捧场。看起来像兴趣爱好，但也分散了精力。公司亏损堆着，她却玩起小生意，这让股东和媒体议论纷纷。

刘銮雄现在健康每况愈下，她管着一切。吕丽君和刘鸣炜淡出，她位置稳固。但企业面临市场压力，未来怎么走，谁知道。香港富豪圈这种事常见，但陈凯韵这路子，算计精准，让人佩服又感慨。底层起步，15年逆袭，700亿到手，却管不好公司，这故事接地气，说白了就是野心大，执行力跟不上。谁家没点算盘，但她这盘算得太精，精到让人看清了本质。