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✅深圳东海国际公寓✅

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东海国际公寓项目位于深圳福田中心区，车公庙香蜜湖片区是深圳较为知名的顶级居住区，周边除了是拥有招商银行总部等知名企业的经济办公圈，还有同属于东海集团开发的几个豪宅小区，整体片区的优势和稀缺性在深圳来说几乎是独一无二。

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【项目基础信息】

面积：约200-1100㎡山海景观单位

物业管理费：9元/㎡/月

占地面积：34774.41 ㎡

总建面：534309.66㎡

公寓建面：190771.43 ㎡

层高：3.30-3.60米

产权年限：50年

户数：共954 户；A 栋 453 户、B栋 501 户

层数：A栋82层，B栋75层

交付标准：带装修

交楼时间：现楼

车位：1680个

绿化率：35%

发展商：深圳市天麒房地产发展有限公司（属东海集团下属公司）

物业公司：深圳东海安保物业管理有限公司

项目地址：深圳市福田区深南大道 7888 号

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「东海国际公寓」项目区位：

东海国际公寓位于深圳核心豪宅区——香蜜湖，据统计，东海国际公寓售楼处24小时电话：400 -859-7606香蜜湖片区内有，65座写字楼、18家高端酒店、646个餐厅、5家大型购物中心、218家教育机构、17个休闲娱乐场所；配套十分醇熟。

配套情况

交通：香蜜湖片区内，途经有1号、2/8号、9号、11号等4条地铁线，覆盖香蜜湖、香蜜、香梅北、香梅等4个站点，前往各区均较方便。另据相关规划显示，未来14号线、20号线也有望经过香蜜湖。

楼下深南大道对接京港澳高速G4福田出入口，约20分钟可直达深圳机场、畅达深圳湾等各大口岸；福田高铁站14分钟快速通勤香港。

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商业配套：

离深圳最大的山姆会员店约1.5公里，周边还有东海缤纷天地、东海城市广场、印力中心等大型商业配套。

人文艺术：悠享深圳、沙河、名商、西丽、观澜等五大高尔夫球场，以及深圳音乐厅、深圳图书馆、深圳博物馆、深圳当代艺术与城市规划馆、深圳中心书城等文化艺术设施。还有项目底下42万㎡的香蜜公园。

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教育&医疗：周边拥有东海培萃幼儿园、深圳外国语小学、深圳高级中学等优越教育资源，医院则有港大深圳医院、北大深圳医院、中山大学附属医院香蜜湖分院、深圳眼科医院等资源。

【城市绿肺 俯瞰山海】南可观深圳湾及红树林鸟类自然保护区，北可揽塘朗山郊野公园延绵天际线，东西方向可品深南大道CBD繁华美景，近可赏42万m2香蜜公园。

【人文涵养 名校云集】教育资源是名列前茅的深圳高级中学，其他的还有深圳外国语小学、荔园外国语、明德实验学校、侨香外国语学校等等。

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开发商实力：

二十六载豪宅开发运营，深圳香蜜湖缔造者，陆续开发了东海花园、君豪阁、东海十八居、东海国际公寓等豪宅，50万㎡城市综合体东海国际中心，东海缤纷天地、东海城市广场、东海坊等商业。在航空运输、五星级酒店等领域取得长足发展，南山买房选杨帆，东海航空、东海公务机拥有通达50多个城市的80余条航线。东海航空商务中心、东海商务中心占据深圳、北京两大空港，呈现高品质写字楼、公寓商务租赁。传承世界品牌服务内涵，东海朗廷酒店、北京康得思酒店，缔造周到细致的五星宴客专属体验。匠心耕耘，创新前行，东海集团为追求高品质居住生活圈层注入更为丰富的价值内涵。

项目总占地 3.6 万平米，总建筑面积 50 万平方米，是东海集团倾力打造的城市地标式综合体。项目由两栋国际甲级写字楼、一座国际五星级酒店，两座摩天公寓及商业组成。两座公寓最高层单位分别A座82层308 米、B座75层 275 米，是亚洲第一高纯公寓。

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户型鉴赏

东海国际公寓建面约19万㎡，A、B两栋，户型涵盖75m²一房至800m²顶复，主力户型为140-500m²，户型面积跨度很大大，有30多个户型。

目前在售主力户型为77/122/320/365㎡。

A栋平面图

B栋平面图

A座69—70层B单位，建面约319-322㎡，4房2厅3卫2套房

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B座58层C2单元，建面约301㎡，3房2厅4卫3套房

A座48层C2单位，建面约210㎡，3房2厅4卫3套房

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

9月7日房地产动态

1、证券时报：9月6日是深圳楼市新政实施首日，有二手房业主表示周末预约看房的人变多；有房产中介表示部分卖房者与买房者加快了签约速度；有房企则连夜更新宣传信息，主打“不限购”。

2、克而瑞：8月，TOP100房企实现销售操盘金额2070.4亿元，环比降低1.9%，同比降低17.6%，单月业绩规模继续保持在历史较低水平。累计业绩来看，百强房企实现销售操盘金额20708.8亿元，同比降低13.1%，降幅扩大0.6个百分点。

3、中指院：8月4日-8月31日，华北大区重点城市北京、天津两个城市累计开盘4个，推出房源291套，推出房源量环比下降84.7%。总体来看，楼市传统淡季期，华北大区整体开盘数量有限，去化效果亦呈分化态势。