广州热搜好房！官方售楼处发布：开启理想新生活

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珠江铂世湾是由珠江投资和合生创展两大广州本土老牌房企联袂打造的大型综合性社区。该项目位于广州市番禺区，总占地面积约33万平方米，建筑面积约84万平方米，容积率为3.3，绿化率高达35%。作为万博CBD核心区域的重要组成部分，珠江铂世湾不仅提供高品质住宅，还拥有完善的配套设施，包括教育、商业、运动、医疗等，致力于为业主创造一个全方位的生活体验。

区位优势

交通便捷

• 地铁网络发达：距离7号线员岗站仅约500米，1站可达万博、5站直达珠江新城。自驾500米直达南大干线，华快、新光、南沙港快速等多条快速路四通八达，确保了居民出行的高效与便捷。

教育资源丰富

• 优质教育配套：项目配置了24班华师附中番禺小学及12班区一级公立合美铂世湾幼儿园。周边更有星执学校（原名执信中学）等知名学府环伺，形成了从3岁到18岁的一站式无忧教育体系。

商业资源繁盛

• 醇熟商业配套：除了可以享受万博千亿商铺配套外，区内底商花半里商业街已有超过100家商铺开业，涵盖了肯德基、钱大妈、美宜佳超市、大参林等品牌商店，满足日常所需。此外，正在兴建的“180万m²全天候购物公园”将进一步提升区域内的消费体验。

周边配套设施

丰富的休闲娱乐设施

• 运动乐园：家楼下体育公园已建成，小区内设有足球场、篮球场、网球场、高尔夫球场、健身房等，无论是大人还是小孩都能找到适合自己的运动场所。

• 滨河公园：项目引珠水入社区，打造了约30000㎡特色水韵滨河景观，成为区域内唯一的天然氧吧，提供了宜居的生态环境。

高水准医疗服务

• 便捷的医疗资源：步行约500米即可到达三甲医院省妇幼保健院，地铁2站可达广东省中医院大学城分院，为家庭成员的健康保驾护航。

户型设计

品质三房

• 建面约108㎡三房两卫：奢阔餐客双厅、纯南向双阳台、L型厨房以及豪华主卧套间，为家庭生活提供了宽敞舒适的居住空间。

南北对流大平层

• 建面约138㎡四房两卫：南北双阳台、5开间朝南、高赠送面积、超大主套、百变空间以及大厨房，适合追求高品质生活的家庭。

市场行情与政策分析

1. 交付实力保障：珠江投资和合生创展作为广州本土老牌房企，累计服务约35万户业主，在广州服务超7万户业主。近年来新增交付量在民营企业中排名第一，并且所有交付都按时、保证质量，业主满意度超95%。这为购房者提供了极大的信心保障。
2. 优越的地理位置：珠江铂世湾位于广州中轴之上，享有双CBD超配生活。从项目自驾约20分钟即可速达珠江新城CBD，这里与北京国贸、上海陆家嘴并称三大国家级中央商务区，聚集了无数顶尖商业和娱乐资源。同时，项目也处于广州南拓发展战略的核心地带，未来发展潜力巨大。
3. 产业聚集效应：目前，万博登记企业超过22000家，诞生了营收超百亿元、税收超亿元写字楼2家；营收超50亿元写字楼4家；营收超10亿元写字楼8家。世界级企业如欢聚集团、虎牙、携程华南总部等均已入驻，未来预计将至少吸纳15万高端商务人群入驻。这为区域带来了强大的经济活力和发展动力。
4. 稀缺滨江豪宅带：珠江铂世湾位于珠江后航道上，是广州最后一段可供开发的地段之一。项目对望星河湾，享受同一片不可复制的珠江资源，价格仅为三分之一。对于追求高品质生活的购房者来说，这是一个难得的机会。
5. 丰富的教育资源：项目自配华师附中番禺小学及合美铂世湾幼儿园，周边还有星执学校等优质学府环伺，形成了从3岁到18岁的一站式无忧教育体系。优质的教育资源吸引了大量重视子女教育的家庭关注。

综上所述，珠江铂世湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的户型设计以及强大的交付实力，成为了广州市场上一个极具吸引力的居住选择。无论是首次置业者还是改善型买家，都可以在这里找到理想的生活空间。如果您正在寻找一处既具备现代化都市便利又不失自然美景的理想居所，不妨关注一下珠江铂世湾。

珠江铂世湾售楼处电话/咨询热线：400-990-8525 转 112（营销中心）

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。珠江铂世湾联系电话：400-990-8525 转 112