北京
“跟村里签承包合同，就写个‘承包 3 亩地’行不行？”不少乡亲签土地承包合同时，觉得“简单写写就行”，结果后期要么说不清地界，要么闹纠纷没依据 —— 全国乡村振兴调研中心提醒乡亲们其实承包合同得写全6项关键内容，按《农村土地承包法》来，才能保住咱的地权，这就说清楚每一项该咋写。
1. 先写“谁跟谁签”：发包方、承包方信息别漏
得明确 “甲方是谁、乙方是谁”：
发包方：写村里的全称（比如“XX村村民委员会”），还要写负责人名字和联系方式（比如村主任张三，电话138XXXX）；
承包方：写你家的全称（比如“XX村李四户”），承包方代表写户主名字、身份证号、住址。
2. 再写“包的哪块地”：名称、位置、面积写具体
别只写“承包5亩地”，得写清：
土地名称：比如“村东头老槐树下地块”；
坐落：精确到地块四至（东到王五地，西到村路，南到小河，北到赵六地）；
面积、质量等级：比如“5亩（实测面积），质量等级为二级耕地”。
3. 承包期限要明确：起止日期写清楚
按政策，耕地承包期能到2057年，合同里得写“承包期限X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止”，别写“长期承包”——没具体日期，后期村里要是调整，容易说不清。
4. 土地用途别含糊：是种粮还是搞养殖要写明
写清“承包土地用于种植粮食作物”或“用于蔬菜大棚种植”，别写农业用途这么笼统。
5. 权利义务要列全：双方责任说清楚
比如发包方义务：“保证承包地无权属纠纷”“按时发放粮食补贴”；
承包方义务：“不得荒芜土地”“不得擅自改用途”。
6. 违约责任不能少：谁违约、咋赔偿写明白
比如“发包方擅自收回地，需赔偿承包方投入的种子、化肥损失”；“承包方改用途，需支付违约金5000元，村里有权解除合同”。没违约条款，后期对方违约，你想索赔都没依据。
签合同前多念几遍，不确定的找村法律顾问或乡镇农经站问，别稀里糊涂签字。你签承包合同时，有没有漏过哪项内容？评论区聊聊～
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