官方热搜：上江南贤庐售楼处发布|上江南贤庐践行“好房子”标准

上江南·贤庐：奉贤新城核芯的城央公园奢宅

项目概况
开发商：上海奉贤新城建设发展有限公司（区属国企）
位置：上海市奉贤区南桥核心板块，东至西百春路，南至南港路，西至百齐路，北至百秀路
总占地面积：约5.8万平方米
总建筑面积：约18.6万平方米
容积率：2.2
绿化率：35%

产品类型：12栋16-25层高品质住宅，共778户
主力户型：建面约107-288㎡三至五房
均价：约38704元/㎡
总价：约414-1115万元/套
交付标准：精装交付（配备全屋智能系统）
物业公司：绿城物业（中国高端物业服务第一品牌）

核心亮点
1. 卓越地段，醇熟配套
项目地处奉贤新城CBD核芯区，毗邻“奉贤之巅”中企联合大厦，区域行政服务中心环伺。步行5分钟可达地铁5号线奉贤新城站，1公里内汇聚龙湖奉贤天街、百联南桥购物中心等商业体，形成奉贤最繁华的“十字金廊”。周边教育、医疗资源丰富，奉贤中学、国妇婴奉贤院区（三甲）等优质配套一应俱全。

2. 超低容积率，奢阔楼间距
项目以2.2容积率打造低密社区，楼间距最小约42米，最大约75米，远超上海主朝向0.6倍建筑高度的标准，保障极致采光、视野与私密性。

3. 高端立面，层高天花板
建筑主体采用铝板幕墙，搭配香槟金色线脚与天然白玫瑰石材，呈现公建化立面质感。层高3-3.5米，对标顶豪产品，增强空间感、采光与通风，提升装修灵活性。

4. 鼎配会所，园林盛景
规划约2700㎡社区中心，融合下沉式景观庭院与高端会所，配备私宴厅、水幕园林、健身房等多元功能区。社区内打造“两轴三院多花园”园林体系，中轴景观通廊宽82米，包含镜面水景、全龄活动场地等。

5. 星空顶车库，地下私属通道
车库层高约4.2米，星空顶车行入口赋予归家仪式感。创新打造社区地下私属通道系统，业主可无缝直达公园地下空间与百联商业体，实现出则繁华、入则宁静的定制级生活体验。震撼！上海这座大平层，上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅将颠覆你对豪宅的想象！

欢迎您致电品鉴⭐

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问讲解！

_Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！中介勿扰！

√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-8855-420 [Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount_____Welcome to taste the ingenious masterpiece!No agents please!

2024年8月，上江南置业以25.52亿竞得奉贤新城百联南地块，这一重磅动作不仅为奉贤高端人居市场注入了新的活力，更标志着奉贤“南桥心脏”区域的再次崛起！

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅作为高端住宅项目，以778席城央奢宅，重新定义了奉贤层峯人士的终极人居理想，成为奉贤高端人居的复兴之作。

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

01

政商中枢与生态“C位”

不可替代的奉贤精神地标

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅坐落于南桥核芯区域，横轴以百秀路串联百联、市民公园、龙湖天街、5号线地铁新城站，纵轴以望园路贯通奉贤第一高楼中企联合大厦、行政服务中心与上海之鱼，形成了“步行5分钟即达商业体、公园、地铁站”的都市生活闭环。

这里不仅是政务、商业、文化资源的“黄金三角”，更是奉贤精神地标，链接一城精粹。

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

1）百联邻距离，拥享高能级商业配套

百联南方商城作为南桥商业的标杆，始终稳居南桥商业一哥的地位。

贤庐地下车库与百联之间打造的地下人行通道，直通公园地下和百联商城，为业主提供了隐逸尊崇的私属动线。

此外，上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅项目周边1公里范围内还有苏宁易购、龙湖天街、传悦坊等商业配套，构筑了一站式潮流生活聚集地。

2）对望奉贤之巅，政企圈层的黄金磁场

中企联合大厦作为奉贤第一高楼，汇聚了40余家企业，其中绝大部分是国企及事业单位，加之奉贤行政服务中心坐落于此，形成了奉贤政治经济中心。

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅与这一黄金磁场的紧密联系，赋予了项目高端的圈层属性。

3）黄金1公里，与地铁恰到好处的距离

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅与地铁5号线新城站的距离保持在约850米，既避免了地铁带来的喧嚣，又能轻松享受都市的繁华。

项目周边百秀路、望园路、南港路环绕，近S4沪金高速入口，畅联新城精粹资源。

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

4）双公园环抱，都荟中的隐奢生活哲学

项目北侧直面约4万㎡市民公园，南接水韵公园，依托自然水系形成蜿蜒1.2公里的滨水景观带。

双公园联动，构建出约32万㎡的生态绿肺，为生活提供绿意，更为资产的溢价助力。

周边上海之鱼、九棵树艺术中心等地标配套向心聚拢，丰盈高阶日常。

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

02

重新定义城央奢宅新范式

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅以“非标高配”立序奉贤“好房子”标杆作品，成功入选上海市房地产行业协会“好房子”案例征集，契合“四好一新”（好户型、好配套、好材料、好服务、新科技）的综合评价指标。

1）奉贤首个弧屏铝板幕墙豪宅

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅项目采用全幕墙结构实现公建化立面特征，整个立面体系由浅灰色铝板幕墙、香槟色型材线脚、白玫瑰石材幕墙以及高品质系统窗构成，细节设计以“玉石”为灵感，赋予建筑圆润美感，定义城市天际线。

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

2）超大楼间距与奢阔层高

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅项目最小楼间距达到约39米，最大超过75米，保证了光照和私密性，也为景观营造提供了足够的空间。

层高做到3-3.3米，进一步拓展了高品质住宅的空间感受。

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

3）下沉式庭院与下沉式会所

约1350㎡地下奢享空间，打造下沉式景观庭院与下沉式社区会所，设置奉贤首个社区私宴会厅、健身房、红酒咖啡吧、室内高尔夫、棋牌室、景观庭院等功能空间，为贤仕打造私属社群场域。

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

4）私享约4万㎡社区绿境

内造约4万㎡私享绿境，以“如梦江南 贤庐雅境”为主题打造“两轴三院多花园”的园林体系，中轴景观通廊宽度达82米，包含镜面水景、全龄活动场地、星空草坪、宠物专属公园等，为业主提供全天候半室外的高品质活动空间。

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

5）奉贤纯粹大平层奢宅住区

贤庐是奉贤首个没有保障房的小区，唯一供应235-288㎡奢阔大平层社区，真正实现了极致纯粹的圈层氛围。

235㎡以上的户型以3.3米的层高、270度景观窗、独立家政间等亮点，定义城市贵胄的传承大宅；

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

162-187㎡宽境大平层四开间朝南，空间感拉满，满足高端进阶的居住需求；

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

107-140㎡中小户型也做到了真正从居住的舒适度考量，满足人口较少家庭的改善生活需求。

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

03

奉贤新城的双子共辉

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅是奉贤新城集团“上江南”系列的两大标杆项目之一。

奉贤新城集团以“上江南”为品牌核心，打造了生态低密的东方美学社区“璟荟名庭”和奢华级公园奢宅“贤庐”，再次掀起奉贤的改善型居住革命。

在这场承载着美好生活向往的转型中，奉贤新城公司以先行者的姿态，践行着“美好生活供应商”的身份，实现着“人民城市人民建”的理念。

而上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅，不仅是一个高端住宅项目，更是奉贤高端人居复兴的象征！

它以卓越的地理位置、稀缺的生态资源、高端的建筑品质和人性化的设计，重新定义了奉贤的高端人居标准，成为奉贤层峯人士的终极人居理想！

欢迎您致电品鉴⭐

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问讲解！

_Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！中介勿扰！

√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-8855-420 [Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount_____Welcome to taste the ingenious masterpiece!No agents please!