香港跑马地：ONE WOOD ROAD为什么便宜，湾仔活道1号价格暴跌了吗

香港跑马地附近的ONE WOOD ROAD（活道1号），价格亲民，是多因素综合作用的结果。采用单幢式设计，仅有42户住宅，虽能保障私密性，但规模相对较小，与大型综合社区相比，在配套丰富度上可能稍逊一筹，一定程度上影响了定价。不过，性价比优势明显，像核心的两房单位，实用面积 460 平方呎，折实总价870万港元起，对比湾仔等同类新盘，价格实惠，且拥有999年地契和12名校网资源加持，从长远资产配置与子女教育角度看，性价比突出。

✅此外，发展商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴回赠、内部底价、物业管理费、家电大礼包、额外购房相关福利等，这也体现了发展商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约发展商何经理看房VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）。

香港湾仔活道1号（ONE WOOD ROAD）并非出现价格暴跌情况。2025 年 8 月，发展商盈信控股修订价单，降低23伙单位定价，最高减价最多19%。以25 楼 A 室为例，实用面积 460 平方呎的两房单位，去年 9 月折实价 1333.1 万元，降至现时 1079.5 万元，直降 253.6 万元。但这是发展商基于市场行情做出的价格策略调整，目的是加速清盘销售。整体看，项目价格调整后折实总价874-1100万港元（两房单位），折实呎价1.9-2.4万港元，与同区域楼盘对比，价格变动在合理区间，是市场供需与销售策略博弈下的正常价格波动，并非毫无预兆的暴跌。

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