广西
8月31日，在8月份的最后一天，玉林博白县司法拍卖市场上，迎来了一宗特别的土地拍卖，一宗位于博白县双旺镇双旺街037号土地被拍卖，这是一宗普通乡镇的普通城镇住宅用地，土地面积不大，只有2693平方米，约4亩而已，目前土地部分出租给别人开了一家驾校训练场和养老院用了。具体租赁情况是其中1000平米出租给他人作养老院，租赁期限为10年，从2018年10月30日至2028年10月29日止，租金每年5000元，每年12月30日前一次性交下年租金；另外1500平方米租赁给他人作汽车教练场使用，租赁期限为10年，从2015年1月16日至2025年1月15日止，租金每年6000元，每年12月30日前交清下年租金。
从租赁情况来看，驾校租赁已经到期。此次拍卖，起拍价为500万元，报名需要缴纳50万元保证金，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价500万元拿下了这宗城镇住宅用地，成交单价125万元/亩。
不过，此次拍卖，虽然显示是一拍，但实际上这宗土地在去年的是被拍卖过两次，两次拍卖竞争都非常激烈。去年2月份第一次拍卖的时候，起拍价只有115万元，有5个人缴纳了10万元保证金报名，经过了334次加价竞拍后最终以600.4万元高价成交。但竞得者后来悔拍了，10万元保证金也不要了。然后到去年4月份，地块重新拍卖，起拍价和报名条件不变，然后有3个人报名竞拍，经过217次加价后，以368.2万元成交，相比第一次拍卖的成交低了两百多万元了，但是没有想到，拍卖还是再次出现了悔拍。
而此次拍卖，起拍价反而比第二次拍卖的成交价还高出了一百多万，此外报名需要缴纳的保证金也增加到了50万元。此次拍卖，最终只有一个人报名竞拍，应该是不会出现悔拍了，前面两次拍卖，可能是拖抬价竞拍，最后砸在手里了，只能悔拍，大家觉得有这种可能吗？
此次拍卖的地块，作为乡镇住宅用地，如果用来开发一个小楼盘的话，应该还是有不少当地村民考虑买的吧。
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