辽宁
作为沈阳曾经的第三商圈—北行在这几年已经越来越没有存在感了。
北行是辽宁省沈阳市皇姑区的主要商业区，地处长江街沿线，为沈阳三大以方位命名的传统商圈之一，曾经与中街、太原街齐名。其范围北起崇山中路，南至昆山中路，核心区占地0.64平方公里，以长江街为中心形成开放式商业街，允许车辆通行。
该商圈起源于1945年前后形成的露天市场，1979年挂牌为全国首个城市农贸市场，1990年代进入鼎盛期，日均客流达10万人次。现涵盖千盛百货、地一大道地下商城等商业设施，并保留北行夜市等特色消费场景，聚集餐饮、服饰、通讯等多元业态。
现在甚至都比不上一些新兴的板块的商场有存在感。
虽然这几年总传来一些小道消息，但是一直都没有什么利好消息兑现。
这次北行商圈核心区域有两块地将进行土地交易。
就是下面这两块地。
北边是一号地块，有三分之一比例的商业占比，南侧的二号地块为纯住宅地块。这两块地地处北行商圈绝对的核心地带，距离大商咫尺之遥，这个项目应该是近几年距离成熟商圈最近的项目了吧？也就北站华润项目、文化路嘉里项目可以媲美一下。
但是大家看到这个应该要失望了，因为这个项目拍卖，也代表着曾经传闻的北行SKP不会有了。
早在2022年11月，皇姑区政府便公布了长江街商业发展规划。区领导与北京华联总部深入洽谈后，计划在原北京华联、北行商场、轻工大楼地块打造SKP购物中心。作为国内高端百货标杆，北京SKP在2023年创下265亿元销售额，SKP计划在全国布局10家门店，已在西安、成都等城市开设分店。
SKP现在自身也不好过，沈阳北行SKP项目也成了泡影。
新的规划中百分之31-33的商业占比不值一提。
这两块地放到其他板块也不算大，但是在这里，真的不算小了。
可惜最终只能是这个结局。
只能期待这个住宅项目是第四代住宅，外立面好看点，也顺便给北行商圈提提品质。
如果以一个住宅项目来看，这个位置就非常好了，旁边就是岐山一校，南边就是不到两百米就是碧塘公园，西侧就是北行商圈，地铁站也就1公里左右，除了喧闹点，全是优点。大家觉得这块地会是谁入手呢？有中介说会是中海，你们觉得呢？
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