㊖一键咨询!天津金地喜悦里售楼中心欢迎您24h热线电话最新详情

天津金地喜悦里
⭐天津金地喜悦里开发商电话☎：400-0870-818转8889【售楼处已认证】
⭐天津金地喜悦里营销中心电话☎：400-0870-818转8889【售楼处已认证】
⭐天津金地喜悦里售楼中心电话☎：400-0870-818转8889【售楼处已认证
⭐天津金地喜悦里销售中心电话☎：400-0870-818转8889【售楼处已认证
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

整体概述

金地喜悦里楼盘位于天津西青黄河道与芥园西道交口芥园西道地铁站西行200米，由天津市万利丰置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为26000元/平方米（金地喜悦里项目小高层22000元/平起；洋房26000元/平起。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金地喜悦里楼盘价值评分为9.5分。

天津金地·喜悦里项目区位及学区解析

一、项目地理位置

行政区域：天津市西青区中北镇（属环城四区），具体位于中北大道与万卉路交口，属中北镇核心生活圈。

交通动线：

地铁：距2号线曹庄站约1.2公里，未来规划11号线延长线中北镇站拟设于项目南侧。

自驾：直达外环西路，通达南开区鼓楼商圈。

周边地标：永旺梦乐城，3公里内覆盖天津热带植物观光园、宜家家居。

二、学区配置（2024年现行政策）

划片学校

小学：对口中北小学（区重点，2023年扩建后新增36个班级），部分房源可能划入华旭小学（民办，需摇号）。

中学：直升中北中学（西青区中等水平），优质生源可通过考试进入为明国际学校（民办，学费约8万/年）。

幼儿园：项目配建9班公立幼儿园（预计2025年开园），周边有华夏未来中北幼儿园（普惠性）。

学区政策要点

购房年限：西青区无落户年限限制，但需在入学当年6月30日前完成房产证办理。

升学通道：中北镇户籍考生可报考市内六区高中（需中考分数达到市区录取线）。

交通配套

9.7分

周边直线3km范围内有6个地铁站（芥园西道、卞兴、咸阳路、曹庄、长虹公园、人民医院），轨道交通发达，距离最近的地铁站是芥园西道。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套10分

直线3km范围内有72个幼儿园;19个小学，如天津师范学校附属小学(南校区)、南开区艺术小学、天津师范学校附属小学、天津市汾水道小学、前园小学等;12个中学，如天津市第四十三中学、天津崇化中学、天津师范大学南开附属中学、天津市南开区科技实验中学、新华中学和苑学校等。

生活配套10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中天津市人民医院距离楼盘2.8km，天津市黄河医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场，包括熙悦汇、永旺购物中心(中北店)、西青大悦汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅396m，非常方便日常休闲使用。

天津金地喜悦里
⭐天津金地喜悦里开发商电话☎：400-0870-818转8889【售楼处已认证】
⭐天津金地喜悦里营销中心电话☎：400-0870-818转8889【售楼处已认证】
⭐天津金地喜悦里售楼中心电话☎：400-0870-818转8889【售楼处已认证
⭐天津金地喜悦里销售中心电话☎：400-0870-818转8889【售楼处已认证
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！