你家的地涨价了没？柳州征地补偿拟调整，最高17万多

近日，柳州市自然资源和规划局发布《柳州市市本级征地补偿标准更新调整成果（征求意见稿）》，内容包括征地区片综合地价、地上附着物及青苗补偿标准更新调整成果。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条和《广西壮族自治区土地管理条例》第三十五条要求，区片综合地价应当至少每三年调整或者重新公布一次。我市上一轮征地区片综合地价，地上附着物及青苗补偿标准于2023年公布实施，2026年将启用新一轮征地区片综合地价，地上附着物及青苗补偿标准。

现公开向社会征求意见。市民、群众如有意见和建议，可于9月17日前，通过信函、电子邮件等方式书面反馈至市自然资源和规划局。

综合地价最高17.64万元/亩

最低4.34万元/亩

征求意见稿显示，市区（不含柳江区）划分为6个征地区片，区片综合地价在43400元/亩至176400元/亩之间；土地补偿费在15100元/亩至61400元/亩之间；安置补助费在28300元/亩至115000元/亩之间。具体如下：

第一区片

综合地价：176400元/亩

土地补偿费：61400元/亩

安置补助费：115000元/亩

区片范围：锦绣街道办事处（黄村村、白沙村、雅莲村）、潭中街道办事处（窑埠村）、五里亭街道办事处（鸡喇村）、麒麟街道办事处（水南村）、荣军街道办事处（驾鹤村）、南环街道办事处部分（新云村）、潭西街道办事处（磨滩村、渡口村、基隆村）、静兰街道办事处部分（静兰村）、河东街道办事处部分（河东村）

第二区片

综合地价：83300元/亩

土地补偿费：29000元/亩

安置补助费：54300元/亩

区片范围：白露街道办事处部分（白露村、马厂村）、长塘镇部分（鹧鸪江村、香兰村、黄土村、长塘村、青茅村）、静兰街道办事处部分（环江村、柳东村）、河东街道办事处部分（牛车坪村）、阳和街道办事处（社湾村、阳和村）、雒容镇（六座村）、太阳村镇部分（西鹅村、和平村、老房村、文笔村、山头村、长龙村）、南环街道办事处部分（帽合村、门头村、竹鹅村）

第三区片

综合地价：78600元/亩

土地补偿费：27300元/亩

安置补助费：51300元/亩

区片范围：白露街道办事处部分（园艺村、小村村）、长塘镇部分（北岸村、西流村、梳庄村）、沙塘镇、太阳村镇部分（新圩村、太阳村、上等村、百乐村、山湾村）、石碑坪镇部分（留休村、古木村、石碑村、石碑坪村）

第四区片

综合地价：68300元/亩

土地补偿费：23800元/亩

安置补助费：44500元/亩

区片范围：洛埠镇、太阳村镇部分（桐村村、四合村）、雒容镇（不含六座村）

第五区片

综合地价：56100元/亩

土地补偿费：19500元/亩

安置补助费：36600元/亩

区片范围：石碑坪镇部分（大滩村、下陶村、大仙村、泗角村、新维村、古城村）

第六区片

综合地价：43400元/亩

土地补偿费：15100元/亩

安置补助费：28300元/亩

区片范围：流山镇、洛满镇、里雍镇、白沙镇

2026年柳州市市区（不含柳江区）区片综合地价补偿标准表（征求意见稿）。

住宅补偿标准2600/㎡~3000元/㎡

对于征地上附着物和青苗补偿标准，征求意见稿中显示：

农村村民住宅补偿标准区间在2600/㎡~3000元/㎡，特殊结构需具有资质的评估机构或专业部门评估定价；

其它建（构）筑物，例如房屋内外设施、网和雨棚等也有相应的补偿标准；

农作物青苗类，作物不同标准不同，补偿标准在2500元/亩~9000元/亩之间；

林木、果树类会根据不同品种、不同规则细分。

【来源/柳州市自然资源和规划局】

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