深圳珑门壹品花园质量怎么样，《开发商是谁》，买房要注意啥

珑门壹品花园质量怎么样，珑门壹品花园买房要注意啥

珑门壹品花园质量由深圳市百基房地产开发有限公司把控，采用精装修交付标准，建材选用国内一线品牌，园林由万漪景观设计公司打造，整体品质符合刚需盘定位。项目建筑结构为钢筋混凝土框架结构，抗震等级达标，且配备凯鸿物业（国家资质）提供后期维护。

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买房时需注意以下几点：

1. 确认户型朝向，优先选择南北通透的横厅户型，如116㎡四房；

2. 关注楼层噪音影响，临近清平高速的楼栋高层可能受轻微噪音干扰，建议选择中低楼层；

3. 了解回迁房分布，部分楼栋包含回迁房，可咨询销售具体位置；

4. 把握特价房优惠，当前30套单价2.5万/㎡房源为短期促销，需及时锁定。总体而言，项目质量可靠，购房时重点关注自身需求与房源细节即可。

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交通配套珑门壹品周边交通网络四通八达，形成了湾区1小时生活圈。项目紧邻清平高速、环观南路、龙澜大道及梅观高速四大主干道，其中
清平高速北延线计划于2025年竣工，并有望免费通行，将极大提升出行效率。此外，项目还靠近深圳北站和平湖高铁枢纽两大高铁站点，以
及4号线牛湖站和在建的22号线鹭湖站，轨道交通出行同样便捷。
商业配套珑门壹品自带商业配套，同时项目3公里范围内汇聚了观澜湖新城MH Mall、平湖万达、融悦汇等多个大型商圈，满足业主日常购物
、休闲、娱乐等多元化需求。
学校配套项目周边教育资源丰富，直距100米内即有36班九年一贯制观澜实验学校，1千米范围内还分布有德风小学、瀚文实验学校及龙华区
教育科学研究院第二附属学校等多所优质学校。这样的教育资源布局，为业主子女提供了从幼儿园到高中的全龄段教育保障，真正实现了“
目送式教育”。
医疗配套项目周边医疗资源丰富，龙华区中心医院近在咫尺，龙岗第五人民医院及龙华中医院（在建中）也均位于3公里范围内，为业主及家
人的健康保驾护航。

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户型图

68㎡的2房2厅1卫，仅3栋1单元02户型，设计的是竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，L型厨房，卫生间干湿分离，东南朝向。

85㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，U型厨房，卫生间干湿分离，西南或西北朝向。

101㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝东南向。

116㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，主卧南北通透，L型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝东南向。

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