陕西
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宁波楼市太神了。
虽然说这两年宁波房价普遍下跌，但是宁波楼市的不同板块房价下跌节奏还是不一样的。
在2023年10月到2024年9月，宁波楼市的东部新城板块房价从4万跌至3.8万，跌没了2000元，南部商务区房价从3.2万跌至2.9万，跌没了3000元，很明显我们能看到，东部新城不愧是宁波楼市的一哥，所以房价跌幅也就比较少，而南部商务区那边相对来说跌幅就多了一些了。
在2024年9月到2025年8月，宁波楼市的情况就不一样了，东部新城板块房价从3.8万跌至3.4万，跌没了4000元，南部商务区房价从2.9万跌至2.7万，只跌了1000元，最近一年南部商务区房价就跌的没有东部新城那么多了。
这也是为什么在2023年的时候，宁波楼市里面看多东部新城的人多，而等到了2024年的时候，看多南部商务区的人比看多东部新城的人要多了。
宁波楼市里面整体来说这两年累计下跌的幅度还是挺明显的。
彭叔觉得宁波楼市的产业是没问题的，但是宁波楼市的房价也不低，宁波的打工人要承担这个房价水平，还是挺有压力的。
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