润泽御府售楼处，北京朝阳区北五环，亚奥板块核心，纯独栋别墅！

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南望故宫，龙脉宅邸

润泽御府坐中轴正北，奥森公园之腹。望族履址，富贵盈蕴，于龙脉之上打造中国家族永久居住地，以家族为核心，从人文、礼序、建筑、空间等多方面打造中国家族的终极居所。

3350万平米城市公园环抱

北京最大的绿肺3公里范围城市独栋仅此一处

项目基础信息：

项目位置：正北五环顾家庄桥北2600米（润泽别墅区）

开 发 商 ：北京润泽庄苑房地产开发有限公司

拿地时间：2005-06-16

交房时间：2015-2021年

产权年限：70年住宅

占地面积：500000㎡

建筑面积：26万㎡

容积率：0.5

绿化率：40%

产品类型：独栋别墅

产品结构：前二后三（纯地上）

建筑风格：法式/英伦/意式

总楼栋数：408户

户型面积：500-1600㎡

花园面积：150-1000㎡

价格：5000万-2.5亿

装修情况：全毛坯（有精装样板间）

车位配比：1:4

层高：3.2-6.9m

供暖方式：自采暖

物业公司：国贸酒店物业管理有限公司

物业费：15.0元/㎡/月

王同学热线13611131467！

408栋纯墅区全现房，圈层纯粹高端。建筑面积约500一1600㎡纯粹独栋别墅，格均采用“前二后三”形制，实现双首层，每栋别墅拥有私家电梯，均拥享4-6个私家车库及车位，150-1000㎡的三重庭院。

建筑风格有意式、英式、法式等三种主体风格，以意大利名园埃斯特庄园为蓝本打造浓荫大境的成熟独栋园区。

中隐·公园

17万㎡中隐后花园：以中国古典名园王维《辋川图》为蓝本，重现盛唐园囿风华，园内6000㎡的阳光大草坪，12000㎡的湖泊和溪流，7米落差的飞瀑、600米长的樱花溪谷、1公里漫步跑道、全功能童趣乐园....每一处景致都值得细细观赏。

中隐公园悦动地带，是公园重磅升级的运动功能区，占地2万㎡，以体育运动为主题，包含篮球、网球、滑板等场地，满足全龄、全生命周期运动需求。

中隐·会所

开发商斥资8亿打造2万㎡会所(已营业)，提供餐饮、社交商务、健康运动等服务设施的生活平台，是目前北京最大和最顶级的私人会所；

会所师承王府规制与格局，以五进式花园规格垂范当世，8栋巍峨宫殿建筑围合成临湖会客独栋、1000㎡的宴会厅、4200多㎡独立运动中心、1200㎡昆布兰多功能草坪、25m*12m星空泳池、以及花园式西餐厅等，构建中国望族的社交舞台！

项目周边一览

项目位于亚奥润泽别墅商圈，润泽别墅区北依2000米蜿蜒河湾，东侧紧邻57万㎡河营公园和53万㎡的朝来森林公园，向西2公里便是13000亩的奥森，周边被1000多万㎡毗连的十大公园群和10大高尔夫球场围抱，享有绿色健康的生态环境。

项目综合占地50万㎡，整个地块全部为独栋别墅，共408套，容积率仅在0.5，英、法、意三种经典欧式风格，22种多样选择的户型：

A户型：房本500-560㎡，使用700-750㎡，花园150-250㎡

销售价格：5360-6600万

B户型：房本600-658㎡，使用800-900㎡，花园200-350㎡

销售价格：6500-7500万

C户型：房本740-790㎡，使用1200-1300㎡，花园430-600㎡

销售价格：9000-9800万

D户型：房本970-1055㎡，使用1400-1500㎡，花园720㎡

销售价格：1.24亿

E户型：房本1521-1589㎡，使用2000-2300㎡，花园600-1000㎡

销售价格：1.5-3亿

具体最新房源情况，请您随时咨询联系王同学13611131467！

样板间鉴赏（其中一种）

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