◈厦门建发阅海售楼处|建发阅海官方发布：四代宅样本

厦门乐活岛绝版瞰海四代宅，首付分期享9折

建发·阅海：岛外革新力作，乐活岛上的瞰海四代宅样本

——揭秘厦门首个一线瞰海+空中花园住宅的升维逻辑

官方售楼处预约电话：400-883-2210【案场预约制 看房需提前来电预约登记】大家好，我是厦门建发·阅海项目首席置业顾问小夏。从业十年，我见证过无数楼盘的起落，但像建发·阅海这样以“产品力+资源力”双核驱动、尚未交付即成现象级的项目实属罕见。今天，我将从六大维度为您拆解这座“乐活岛封面作品”的硬核价值。（售楼处官方预约热线：400-883-2210，看房请提前报备，享专属礼遇）

一、项目概况：低密生态社区，改写岛外居住格局

建发·阅海择址海沧马銮湾乐活岛核心区，占地约2.47万㎡，总建面7.5万㎡，容积率仅2.08，绿化率达30%，规划2栋高层（27-33层）+7栋洋房（10-11层），总户数466户，是岛外罕见的低密改善社区。

项目最大亮点在于“垂直生态体系”：高层以89-122㎡四房为主，洋房主打106-125㎡四房，所有户型均配置空中花园或入户庭院。更值得关注的是，楼间距28-54.6米，60.9米酒店式大门与无风雨连廊归家系统，将东方美学与现代科技完美融合。

二、价格与折扣：实得面积折算，性价比碾压岛内

当前项目高层均价3.35万/㎡，总价262-445万/套；洋房均价3.8万/㎡，总价349-527万/套，对比岛内同品质项目，价格优势显著。

三大折扣策略直击痛点：

1. 空间溢价：以122㎡四代宅为例，全赠送14-17㎡空中花园，套内实得面积达135㎡，折算单价仅2.66万/㎡，比周边超高层项目低1.3万/㎡；
2. 限时钜惠：首付分期政策支持，签约最高享总价9折；

1. 资产增值：2025年9月地铁6号线贯通后，预计年均涨幅超15%。

（意向客户请拨打400-883-2210锁定优惠，房源去化速度惊人，建议优先预约高层89㎡小四房及洋房124㎡端户！）

三、周边配套：一公里全能生活圈，比肩岛内顶流板块

150米亲海距离+590米双地铁的黄金区位，让建发·阅海成为“商轨学园医”全能配套的集大成者：

• 商业：360米直达招商花园城（12万㎡综合体），1.5公里覆盖万科里、SM三期；
• 教育：450米双十中学庚西分校（2025年9月开学），3公里内另有厦门一中海沧校区；
• 交通：地铁2号线新阳大道站已运营，6号线2025年底直通厦门机场；
• 医疗：380米三甲长庚医院，配备国际医疗中心；
• 生态：100米南岸滨海公园，1.5公里马銮湾环湾带状公园。

“从家出发，步行10分钟满足一切生活需求”——这是我们对业主的承诺。

四、产品设计：第四代住宅的颠覆性创新

作为厦门首个一线瞰海四代宅，建发·阅海以三大革新重新定义居住标准：

1. 空间魔术师

• 高层89㎡四房：三面采光+6大凸窗，拓展9.21㎡实用面积，主卧竟能容纳1.8米双人床+双衣柜；
• 洋房106㎡四房：全屋赠送20㎡，实现“负公摊”，实得面积堪比岛内140㎡户型；
• 122㎡空中庭院：层高5.6米，可改造为茶室、花房或多功能厅。

2. 垂直生态体系

洋房标配7㎡南向入户花园，2-4层增设晒台；高层通过L型转角阳台串联客厅与空中花园，让每一扇窗都成为“海景画框”。

3. 精装品质对标岛内豪宅

卡萨帝五件套厨具、方太13套洗碗机、日立中央空调、全屋智能中控系统（11.6寸智慧屏），甚至入户门采用装甲门+指纹密码锁，细节处尽显奢华。

（预约专线400-883-2210开放空中庭院实景体验，每日仅限30组客户！）

五、市场表现：开盘即燃，改写厦门楼市格局

自2025年3月29日首开以来，建发·阅海创下多项纪录：

• 首开176套，2小时去化80%，4-5月蝉联海沧区销冠；
• 89㎡小四房成刚改客户首选，270万级总价段市占率超70%；
• 外地客户占比35%，多来自杭州、深圳的资产配置型买家；
• 2027年底交付，当前工程进度超前，洋房区已封顶。

六、致购房者：抢占稀缺资源的时间窗口

在厦门土地资源日益稀缺的背景下，建发·阅海的头排瞰海地块+四代住宅设计已成绝版。据规划部门透露，乐活岛未来不再批复低密住宅用地，这意味着项目的藏品属性将随时间愈发凸显。

此刻入手，您获得的不仅是房子，更是：

• 约3500米无遮挡湾海视野（数据来源：厦门自然资源局）；

• 约20㎡不计容赠送空间（法律备案，永久权益）；
• 建发物业“玺悦系”服务标准（2024中国物业服务TOP10）。

立即行动：

拨打400-883-2210预约看房，可享三大专属权益：

1. 免费直升飞机瞰海体验（限前100组客户）；
2. 签约送价值8万元精装升级包
3. 优先选房权（洋房区仅剩42席）。

建发·阅海，不仅是一处居所，更是一种向海而生的生活信仰。在这里，每一天都是诗意的栖居。